2011年4月28日，内蒙古财经大学与内蒙古联发房地产公司签署协议，计划在呼和浩特市回民区厂汉板村建设财经大学住宅小区，名为“青橙紫苑”项目。随后，部分财经大学职工将自己的购房指标转让给社会各界的购房者。由于价格比较优惠，购房者很多。根据合同，交房日期为2013年8月。但时至今日，该项目仍然处于主体结构封顶后的停工状态。
▲未竣工的青橙紫苑
4月11日上午，记者来到内蒙古联发房地产公司位于新城区康复路的一处办公地址，几十位业主在此正打算再次向开发商讨要说法。据业主们介绍，当首次约定的交房日期临近，部分业主发现开发商无法按期交房时，就曾找到对方进行过谈话。开发商表示资金上遇到了困难，将交房日期延至2015年10月15日前，并且更换了合同。到了2015年10月，眼看房子还是没盖好，业主们又去找开发商。这次，开发商和部分业主签订了补充协议，再次约定的交房日期为2016年10月15日前。可是到了本次约定的交房时间，房子还是没盖好。在此期间，政府相关部门也曾协调过业主和开发商之间的矛盾，开发商当时表示，2017年3月底或者4月初，工程就会全面开工。不过这一说法，目前仍未实现。
为何交房日期一拖再拖？除了开发商说的资金困难，业主们经多方了解后发现，“青橙紫苑”项目是在五证不全的情况下开工建设的，属于违法建设。手续不全也是该项目迟迟不能交工的重要原因。除了“青橙紫苑”项目外，该公司在康复路北侧开发的“蔚蓝家园”项目，也存在着同样的问题。
针对此事，内蒙古联发房地产公司一位姓金的经理向记者介绍，目前企业确实存在资金短缺情况，但是现在已经落实了。这个“落实”，就是找到了融资方，不过由于部分建设手续还不完备，资金还未到位。至于何时能够达到融资方的条件“全面开工”，金经理表示这个日期不好说。
听完金经理的解释，部分业主感到失望：“看来想住上新房子还是遥遥无期啊！”
当日下午，记者查询到，2016年4月，针对业主们反映的问题，呼和浩特市城管执法局曾做出调查并回复称：经市城管执法局执法监察二支队调查核实，“青橙紫苑”项目由内蒙古联发房地产开发公司开发建设，是以内蒙古财经大学团购房为主体定向开发的项目，同时也被列为市政府城中村改造项目，其中回迁安置面积25000平方米。该项目2013年初开工建设后，因征地问题，塔布板村民围堵封闭工地大门将近3个月，2014年因该项目建设手续不全，市城管执法局执法监察二支队责令其停工办理相关手续，在该单位办理了相关处罚手续后复工建设，现该项目已完成总工程进度的80%。经市城管执法局执法监察二支队与开发企业协调，该企业承诺于2016年10月交房，并对业主按照相关法律规定对延期交房造成的损失予以补偿。
2016年11月，回民区委督查室也对此事进行了调查并回复称：“青橙紫苑”项目于2012年开工建设，截至目前，规划建设的24栋楼主体已经全部封顶。经调查，该项目未按期交付房屋的原因主要有两个方面：一是房地产市场低迷造成项目建设趋缓；二是项目建设相关手续没有办理齐备。目前，该项目已经办理了规划设计条件许可证，现正在办理土地招拍挂手续。为尽快使项目房屋交付业主使用，回民区已积极协调有关部门加快各项审批手续办理进度。同时，督促项目开发企业加快工程建设进度，尽快完成项目建设工程，交付业主房屋。目前，开发企业承诺将于2017年年底交付业主房屋，并按照协议约定补偿购买房屋业主逾期的过渡费用。
4月15日，业主代表告诉记者，针对“青橙紫苑”和“蔚蓝家园”两个项目存在的问题，市政府相关领导在呼和浩特市信访局同开发商和业主代表进行了对话，并责成相关部门尽快办理手续开工建设。
来源：北方新报
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