如果集齐七颗龙珠就可以召唤神龙。如果鸟山明老大的这个寓意有一天成真，那么，集齐一线城市的房地产调控，能召唤什么？
9月30日，北京率先出台地产调控措施，10月4日，深圳和广州跟进。到了7号长假结束，19个城市出台了地产调控措施。整齐划一的集体出手，让人大呼意外。至此，一线城市里，只有上海还没出台。而大家预料上海必然会出，只是什么时候出的问题。于是大家都在等上海什么时候出手。
10月8日，上海在众望所归中出台了六条楼市调控政策：
进一步加大商品住房用地供应力度、进一步加强商品住房用地交易资金来源监管、进一步加强新建商品住房预销售管理、严厉查处房地产市场违法违规行为、全面实行存量住房交易资金监管制度、加强政策解读和宣传。
是不是很像我们从小到大听惯了的那种正确的废话？
老实说，比起其他城市锱铢必较的数字调控，上海的政策多少有点大而不当，言不及义。看不到多少具体的政策，更像是一种呐喊。
不过，北狼倒并不在乎上海的政策到底有没有实际意义，北狼关注的，是这种20多个城市集体出手调控背后的寓意，以及可能带来的影响。
这种整齐划一的集体动作，不约而同选择在国庆长假前后出台，显然不是地方政府自发的努力，更像是有更高层在后面集体部署。
对于过去一年多疯狂上涨的房价，终于有人和我们一样看不下去了。
房价会因此下跌吗？
不会。但暂时它不会再涨得那么快了。会像股市里千股横盘一样，维持一段时间的稳定。直到下一个变数的出现。
请注意本次上海出台调控措施的目的：抑制房价过快上涨！
政府是从来不觉得房价高的，它只是担心涨得太快会打乱布局。只是嫌你不听指挥，而已。
这次调控，以北京始，以上海终；以节前始，以节后终。这一头一尾，也是颇有意思。
忍不住要引用那个段子了，只是这次要改改上海的台词。
北京：稳定楼市，我先砍只手。
天津：老哥我跟，也砍。
郑州：+1.
成都：+1.
无锡：+1.
济南：+1.
合肥：+1 .
深圳：我跟，截掉四肢。
广州：+1，我剪块指甲。
北京：…。
天津：深圳你狠。
郑州：广州你丫是不是爷们？
成都：深圳，你废了吗？
无锡：深圳，还在吗？
济南：深圳挺住！
合肥：深圳挺住！
上海：喂110吗？有人自残！
……
上海：阿拉撑不住了，阿拉也要砍。砍哪里？
言归正传，回到股市，一线城市楼市的集体调控，会给股市带来什么影响？
本狼觉得，两个影响：第一，地产股首日大概率会暴跌。14年7月楼市调控放松后，当天地产股就集体爆发，多股涨停。现在收紧楼市调控，地产股必然受到冲击。实际上，看看假期还在交易的港股市场，虽然恒指一路走高，但万科、恒大、中国海外等地产股却表现疲弱。
第二，在资产荒的大背景下，楼市调控，资金会涌入股市吗？
本狼的答案是：会，但也不要抱特别大的指望。一线楼市受挫，部分资金会选择流向二线楼市，实际上，以本狼假期的见闻来看，已经有不少资金涌入了西安等二线城市，当地开发商甚至打出了欢迎XX炒房团光临的标语。
部分资金会选择流向股市，毕竟当前股市已经极度萎靡，在国家队的护盘下，缺乏持续大跌的基础。所以借着深港通的利好，年内是很有可能出现一波小行情。
从历史数据来看，来看地产限购的确能挤出居民资金，部分投入股市，在10到11年楼市调控密集期，A股自然人投资者中持有市值在10万到500万的账户数量明显上升。
事实上，一些大资金已经在进入股市了。根据中国结算公布的8月统计月报显示，8月末持有A股流通市值超过1亿元的自然人有4392人，环比7月末增加174人。
扣除不少大资金网下打新配售市值的因素，这个数字也依然值得重视。
所以现在你知道集齐一线城市地产调控能召唤到什么了吧？
如果集齐七颗龙珠就可以召唤神龙。如果鸟山明老大的这个寓意有一天成真，本狼希望召唤出一头神龙，终结这狗日的房价，让中国楼市和中国股市完整对调!
阿门！
注：本文所提股票和观点，均为自己的投资感悟，不构成投资建议。投资有风险，入市需谨慎。
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