今天想跟大家聊的是一个全民话题:房价还能涨多久?
之所以想聊这个话题,是因为前不久,中央经济工作会议上首次提到,鼓励开发商适当降房价。所以说,化解房地产库存,是中央提出的明年经济社会发展五大任务之一。
怎么才能化解房地产库存呢?政府也给招了,提出了七条措施。浪子也看了下,总结起来就是:鼓励农民工进城买房,开发商你们也自觉点儿哈,适当降降价格。市场供需变了,形势跟以前不一样了,筒子们,该醒醒啦!
开发商当然不干啦!你说降价就讲价,我当初拿地的时候你咋不说降降价呢?亏了的谁给我补回来啊?
于是乎,人民日报三天发六文喊话楼市:让你们拿出点降价诚意来,咋这么难呢?
这个确实有点为难开发商了,面粉不降,你让面包咋降价嘛!
依浪子来看,指望农民工去消化库存,那等于是想让穷小子娶公主,是不现实滴!
中国房地产不倒的神话持续了这么多年,房地产政策从来没有回归民生的本质,从来只是政府牟利的工具。房地产得了大病,问题的根源在于整个房地产制度体系的缺失。要解决房地产的问题,绝不仅仅是去库存化这么简单,还涉及到方方面面,比如土地买卖问题、房屋预售问题、税费问题、产权问题等等。不对房地产市场来个大换血,是解决不了问题滴!
最后浪子再来说说买房问题。为了完成去库存的任务,明年肯定会出台一系列利好的政策,但也仅限于此,如果想彻底治好房地产的病症,浪子劝您还是别太乐观了。
本期节目到此结束,如果大家喜欢,可以关注微信公众号:浪子读史,那儿有更精彩的内容在等你哦!
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