2020中国文旅地产10强盘点，谁是真正的文旅新担当？

（原标题：2020中国文旅地产10强盘点，谁是真正的文旅新担当？）

3月17日，房地产行业举办了一场特殊的线上发布会——2020中国房地产百强企业研究成果发布会暨中国房地产百强企业家峰会，会上在线发布中国房地产百强企业、中国文旅地产运营优秀企业、中国特色地产运营优秀企业、中国城市更新优秀企业等多个榜单，多家千亿企业上榜。

其中，鼎龙集团、融创、华侨城、万科等共同荣获2020中国文旅地产运营优秀企业TOP10，被评为2020中国文旅地产10强。

2020中国文旅地产10强证书

（榜单重点考察企业对文旅项目的运营能力，考察数据时间跨度长、考量指标多、综合性强，是评判文旅地产企业经营实力及行业地位的重要依据。）

大融合：3+7产业模式 探索文旅新模板

据不完全统计，2019年全国文旅地产项目投资总计超过200个，其中文旅综合体的总投资金额达7933.95亿元；千亿房企中，约57%企业涉水文旅产业，包括此次上榜的融创、华侨城、万科、鼎龙集团等。放眼望去，都是清一色的规模大企或产品有独特竞争力的千亿企业。

前者规模优势带来成熟领先的开发体系，后者产品独特竞争力标签明显。

在国内，鼎龙集团2007年就开启打造一个万亩级别的文旅项目——鼎龙湾国际海洋度假区。随后十几年时间潜心打磨文旅，开启全国化扩张之路……在十几年前众多房企开发商专注开发城市刚需产品时，鼎龙集团凭借前瞻性眼光默默耕耘文旅行业。

迄今为止，鼎龙集团已发展成为以文旅产业、文化产业、贸易产业链三大产业为核心，以地产开发、酒店投资管理、物业管理、新零售、港口及航空产业、现代农业、大健康七大产业为协同，拥有A股上市公司鼎龙文化（002502.SZ）的一家多元化企业集团。

依托于3大核心+7大协同的产业模式，最直接、最高效的为文旅项目导入集团各业态下的专业指导与多元资源。

以鼎龙集团旗下的代表标杆项目——鼎龙湾国际海洋度假区为例，这座投资总数达数百亿，占地约25000亩的滨海欢乐王国，短短十几年时间便初具版图规模，集旅游、娱乐、饮食、购物、康养等多元素于一体的全龄化滨海旅游目的地，迄今为止已成为全国近300城业主的第二故乡。

随着鼎龙集团“深耕中国、放眼全球”战略的逐渐成熟，鼎龙集团的“3+7”产业模式实际上已实现了更丰富的内涵，构成了鼎龙集团商业模式的主体发展模式，这种模式的最大特征便是突出主业以及多元产业之间的协同发展。

文旅产业、文化产业、贸易产业链作为三大核心产业，成为集团业态的重要组成板块，某种程度也为企业发展提供了雄厚的资金保障；而无论是地产开发、酒店投资管理、物业管理、新零售，还是大健康等其余七大协同产业，都是围绕核心产业来布局，与核心产业有很强的互动、协同效应，避免盲目的多元化。

大规模：勇破千亿 文旅领航正当时

2019年，鼎龙集团总营收突破千亿，短短十几年间（鼎龙集团于2005年正式注册成立），从建筑、投资、贸易起家发展至今十大产业齐头并进，跻身千亿集团行列，你或许会好奇这家企业的“千亿模式”：

鼎龙集团深耕“大文旅+”“大康养+”产业模式，通过整合健康、养老、旅居等多元素融合，构建“文化传承、生态环保、乡村振兴”三重价值体系。

如今在中国成功打造多个文旅综合体，拥有数万亩文旅项目储备，并形成了“滨海欢乐王国系、滨海度假系、森林温泉系、生态文化系”等大文旅产品，致力打造世界级旅游目的地及国际会议中心。

面对来自全国的旅居度假需求，鼎龙集团在全国数十个一二线城市布局鼎龙文旅海居生活体验馆，满足不同人群、地域之间对多元化文旅项目体验，规模布局全国，全速启航！

大理想家：新崛起的文旅时代玩家

经过多年沉淀和打磨，鼎龙集团以鼎龙湾国际海洋度假区为起点，陆续打造了鼎龙·天海湾温泉国际度假区、鼎龙·十里桃江国际芳香森林度假区、鼎龙·大汉三墩全球候鸟半岛度假区等多个标杆文旅项目，从构建多元旅居度假标准，到如今战略升级、“大文旅+”“大康养+”模式互相融合，十几年里鼎龙集团在文旅板块走的每一步，均是为了开启更好的创想生活。

此次鼎龙集团蝉联2020中国文旅地产10强榜单，不仅仅是外界对鼎龙集团文旅模式的肯定与期待，更是鼎龙集团对文旅行业展现的一份优异成绩单。未来，鼎龙集团将继续在产品方面精耕细作，积极探索“文旅+”“康养+”模式，打造更多具有特色的主题文旅产品，引领中国文旅发展新时代！