华熙国际与北企集团联手 打造北京北方智慧城镇

物联网、大数据、云计算、人工智能......不久的将来，集智慧产业、智慧社区、智慧生态、智慧交通、智慧市政、智慧政务和“城市大脑”于一体的“6+1”智慧城镇示范区，将在昌平马池口镇建成。

4月25日，昌平北方企业集团与华熙国际投资集团签署《昌平新城CP00-1200地块投资建设框架协议》，依托北方企业集团的土地资源与产业整合职能，双方将在区域内围绕土地整合开发、生态环保提升、区域产业发展、基础设施升级、数字城市建设等多个领域，进行“全方位、全周期、多层次、多范围”的战略合作，以促进马池口村镇社会经济发展，进一步加速昌平新城的建设步伐。

马池口镇地处昌平区西南，东邻京藏高速，西侧京新高速自南向北穿过，南接北六环，北有京密引水渠，地理位置优越。经过多年建设发展，如今已成为北京市高速公路、电网、市政管线的重要节点，为北京市城市发展做出了贡献，但客观上也造成了当地土地利用矛盾、群众利益受损、影响区域生存与未来发展等诸多问题。

基于自身地域特点、发展历程和政府市镇区域发展战略的需要，马池口镇被定标为《昌平分区规划(2017年—2035年)》中的昌平新城CP00-1200地块。2015年9月，经北京市规划委员会批复，《昌平新城CP00-1200街区控制性详细规划》中确定，马池口镇村域面积8120.66亩，其中一级开发面积3173.55亩，将分五期进行。

根据规划，未来马池口将以“生命健康和汽车”为特色，“三区一基地”为产业空间布局，打造“生产、生活、生态”三生融合的“北京北方智慧城镇”。

规划图

“一基地”——生命健康科技成果转化基地。对接未来科学城、生命科学园、昌平园等周边园区生命健康领域科技成果转化，以小试、中试及小规模生产为特色，逐步向应用研发拓展延伸。

“三区”——美丽生活文化服务区、智慧城镇样板示范区、国际汽车文化交流区。

美丽生活文化服务区，是集国际学研交流、健康文化创意展示、医疗健康服务、商业配套服务和历史文化展示为一体的功能区。打造北京北部地区“健康、文化、休闲”目的地，塑造活力互动生活圈。

智慧城镇样板示范区，即智慧赋能居民社区，让居民生活更加智能便捷；智慧赋能城镇管理，让城镇管理更加全面精准；智慧赋能产业发展，让产业发展更加节能高效；打造城镇（交通）大脑，运用大数据、云计算和人工智能技术，提升城镇运管的智能化水平。

国际汽车文化交流区，打造集汽车创意设计、国际汽车展示交流、汽车科技体验、“一带一路”汽车进出口、汽车电商平台、汽车金融、汽车IT服务、汽车驾驶培训、青少年交通安全教育、智能网联汽车测试、汽车检测以及配套服务为一体的综合功能区。

马池口镇计划于2018-2021年进行土地一级开发，完成征地、拆迁安置、区域基础设施建设以及产业初步导入等工作；2021-2025年，进行区域建设及产业落位，实施“三区一基地”的产业布局，率先完成其中“智慧城镇示范区”的建设；2026-2035年，完成整个“北京北方智慧城镇”的迭代更新和以及区域产业的全面升级。

规划图

“北京北方智慧城镇”项目由昌平区北方企业集团公司作为实施主体展开建设。该集团成立于1993年，肩负着领导马池口镇集体企业和社会经济发展的一级政府职能,在区域村镇级经济社会发展规划和集体产业经营管理方面，进行了30余年的积极探索和实践。

北方企业集团董事长林祥

华熙国际投资集团基于自身独有的优势产业资源和专业管理经验，与昌平新城“北京北方智慧城镇”项目呈现出高度的战略一致性和巨大的合作发展空间，进而成功与该项目达成共识，成为产业发展和区域建设的战略合作伙伴。

华熙集团成立于1989年，集投资、运营和实体产业为一体，在国内外拥有80余家全资子公司和投资控股、参股公司，业务领域包含文化体育、生物科技、重资产运营、股权投资等多个行业。特别是在健康美丽和文化体育产业发展方面深耕多年，旗下“华熙ENJOY”和“华熙LIVE”两大品牌，将医疗美容、健康美丽、文化体育、文化艺术、文化娱乐、文化生活、文化教育等多产业内容有机融合，实现多领域深度发展。

华熙国际投资集团董事长赵燕

华熙ENJOY，定位特大城市周边，依托优美的环境和独特的自然资源，打造以华熙集团独有的大健康、大美丽七大中心——功能医学诊断中心、抗衰中心、康复中心、美丽中心、中医创客中心、生殖健康中心、睡眠健康中心——为功能核心，配套文化体育、文化娱乐、文化生活等产业内容的健康旅游、休闲度假胜地。

华熙LIVE，是华熙集团为年轻人打造的城市时尚活动聚集地、新生活方式体验地。主要内容涵盖沉浸式互动体验业态，丰富多彩的文化体育和文化娱乐活动（包括各类体育赛事、演唱会），各种文化艺术创意、创新展览展示和互动体验，汇集好吃、好玩、好看的各类文化生活和文化教育业态。让年轻人在这里非常愉悦、快乐地享受五小时以上互动生活。

根据双方战略合作协议,北方企业集团公司和华熙集团将共同投资建设“北京北方智慧城镇”。项目西起京包高速G7、东至京藏高速G6、北起京密引水渠防护隔离带南规划七路、南至北6环北规划九路,总面积超过541公顷。华熙集团将对整个区域进行规划及方案设计，并制定“三区一基地”中的第一区——“美丽生活文化服务区”项目方案，建设并运营。双方依托彼此在区域资源、产业融合和专业管理等多方面优势，在昌平西南地区树立起一座宜居、宜业的新型智慧城镇，实现“为昌平新城建设树立一个标杆、为北京市城镇化建设贡献一个样板、为区域发展一带一路经济探索一个新模式、为国家实施解决三农问题递交一份答案”的战略目标。