两个“搜房”之间的商标战争

（原标题：【妙史】两个“搜房”之间的商标战争）

文/路北

最近闹得火热的“搜房”商标之争似乎是前两年“王老吉”商标案的翻版。不同的是，在“王老吉”案中，加多宝事先“借用”了广东知名凉茶“王老吉”的品牌，品牌做大后双方翻脸；而两个“搜房网”商标一开始是共存的，且相安无事，不存在借用。但相同之处令人唏嘘，都是巨额利益出现后的争执，都是为品牌做出极大贡献的一方在法律上的败诉。

故事原本很简单。在房地产互联网刚起步的时候，出现了两家企业，很不巧他们都叫搜房网，其中的一家的运营商是道杰士，至今名气大不；另一家“搜房控股”发展很快，在纽交所上市。他们的商标官司打了十年之久，而且各级法院、机构的判决不一。最终，不太知名的道杰士胜诉，获得了“搜房”商标，搜房控股将商标改名为“房天下Fang”。

事情本应到此截止。

恰好又是近期，房天下准备借壳万里股份回归A股，因其在公告上的措辞原因，道杰士十分不满，认定其使用“搜房网”的名称侵犯了商标权，并且扩大打击面，通过一封公开信指责百度的种种不是，一时成了舆论焦点。法律问题，道德问题，一下子摆上了台面。

一波三折的判决

要想解开商标迷雾，还需回顾整个判决过程。

“搜房sofang”商标，由道杰士于2003年申请注册。2006年3月，在商标异议公告期内，搜房控股对此提出异议。2009年10月，国家工商行政管理总局商标局认为搜房控股所提的异议理由不成立，驳回了其异议申请。搜房控股不服，向商评委提起异议复审。

2012年10月商评委在复审裁定中认为，道杰士属于抢先注册他人已经使用并有一定影响的商标，据此裁定该商标不予核准注册。

随后，道杰士向北京市第一中级人民法院提起行政诉讼。法院一审判决维持了商评委的异议复审裁定。道杰士随后向北京市高级人民法院提起上诉。在二审判决中，法院做出终审，推翻了第一中院和商评委的结论。

由上可以看出，各级法院对于“搜房”这个商标的归属权存在不同意见。其核心在于，道杰士是否“抢先注册他人已经使用并有一定影响的商标”，对这一点的理解不同，导致了判决的不同。

打响了品牌，却输掉了官司

天下熙熙，皆为利来；天下攘攘，皆为利往。其实，在没有利益的前提下，没有人还会为名誉而战，道杰士的创始人李忠表示，自己也是为了自己的“小九九”而公开指责百度。在二审法庭上，道杰士举证说到：早在发展初期，当两家搜房刚刚起步时，双方都知道对方的存在，还都在相关媒体上表示“各做各的，互不相干”。而由“互不相干”到“大动干戈”，本质上是由于“搜房网”这一品牌出名了，商标的归属权重要了，商标带来的利益大了。

让“搜房网”出名的，是“搜房控股”，也就是现在的房天下，而非道杰士。有人做过比较：

“从Alexa排名来看，房天下排名在一千名左右，远远高于道杰士公司搜房网的六万多名。甚至还有媒体报道称，道杰士公司的搜房网，在今年4月份之前，几乎没有日访问量数据，所以，这个六万多名的排名，是今年4月份开始的数据累计结果。事实上，从两家流量的对比数据亦可见一斑，第三方数据显示房天下Fang.com目前日均独立访问用户600多万，移动流量占到60%以上，人均页面浏览16左右。而道杰士的搜房Sofang.com，每天流量仅数千，最关键人均页面浏览仅为1。”

其中的高下优劣，不言自明。

房天下于1999年创立，如今业务覆盖中国500多个城市。在创立之初就得到了高盛和IDG的投资；2005年，房天下引入法国传媒巨头Trader的2250万美元的战略投资；2006年，搜房网得到世界500强澳洲电讯Telstra 2.54亿美元的投资；2010年9月，搜房控股在纽交所成功上市；在《财富》杂志2014年美股“100家高速增长公司”排行第22位，成为5家上榜的中国在美上市公司之一。

反观道杰士的搜房网，李忠在公开信中承认：“……流量所至，加上中国互联网和房地产业的崛起，这家网站（注：指搜房控股）所向披靡。我们和同名网站差距越来越大”、“我的‘搜房网’、还是《北京号簿》黄页后来的衰落……”

然而，纵使道杰士经营失策、市场缩小，但拿到了终审判决后，就似乎可以站到了道德的制高点，可以展现出一个合法权益受到侵害的形象。纵使搜房控股早在1996年成立，但却因为一开始没有抢先做好申请注册工作，引来了日后的商标之争，甚至被迫改名。

受害者百度

如果说，搜房控股的改名是当下法律判决的结果，那么被迫站在风口浪尖的百度，则置身于道杰士的道德重压之下。确实，在这样的一个时间节点，眼看着“同名公司”的不断做大，道杰士最适合将怨气撒到百度身上，“天下苦百度久矣”，确实，百度也最适合背黑锅、当替罪羊。

在公开信上，李忠说：“‘搜房’名称的‘品牌专区’保护费，百度报价是一年1000多万，‘搜房网’的“品牌专区”保护费报价一年2500多万。” 而实际情况是，品牌专区的投放首先要求企业拥有商标权，道杰士通过打官司持有了“搜房”的商标权，所以百度将“搜房”一词的品牌专区开放给道杰士，现在搜索“搜房”，第一条就是道杰士的“搜房网官方网站”。

但是，“搜房网”一词的商标并不属于任何公司，因此“搜房网”一词的品牌专区并没有开放给任何企业进行推广，包括搜房控股的房天下。

品牌究竟靠什么？

前两年，加多宝和王老吉在商标争夺上寸步不让，就是双方都明白，一个品牌的做大是多么艰难，而消亡又是多么简单。但纵使失去了“王老吉”这个品牌、失去了“红罐”标识，凭着“还是原来的配方、还是原来的味道”，加多宝依旧立于不败之地。搜房控股的房天下亦复如是，因为本身的积淀和实力在那儿。

反过来，一个企业，想靠着一个招牌（还不是自己打拼来的）过一劳永逸的日子是不现实的，将自身原因归结于大环境也是不理性的。品牌终究要从市场上来，要从客户中来，要从自己的苦心经营中来。