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这绝对不是个好迹象。
全球楼市最热的市场——中国，开始出现了断供的新闻。据《21世纪经济报道》的消息，中国三个城市的银行收回房屋数量增加。中国的断供潮开始了吗？如果是的，那么中国楼市的熊途就真的不远了。
报道引用了中国银监会主席尚福林的话，他表示., 杭州、宁德和新沂三个城市都出现了开发商和业主违约的情况。尚福林还说，中小型开发商由于房屋无法售出而面临资金链紧张的困境。楼市泡沫破裂的最大风险主要集中在三线和四线城市，而在上海和北京这样的东部沿海地区大城市，房屋供应依然紧张。
尽管很多城市放宽了对购房资格和贷款条件的限制，但7月份楼价依然延续了前两个的下滑趋势。根据中国房地产指数系统（一家房地产市场的研究企业）上周公布的数据，在调查的100个主要城市中，7月份的新房价格下滑了0.81%，一共有76个城市的房价下跌，当中包括上海和北京。
另一方面，《简要货币分析》简讯（Straight Money Analysis）的发行人约瑟夫·迈耶（Joseph Meyer）表示，“很多中国人现在在国外物色并购买房产。但我认为，到一定的时候，他们在纽约的豪华房产和国内的房产一样，都会贬值。走向熊市的中国的房地产市场将学到深刻的一课。这一刻就要来了。”
迫于库存积压难除和高负债率的压力，开发商开始降价吸引购房者。这挤压了利润率。如果持续如此，中国的房地产市场将经历一轮洗牌，大型的上市企业将掌握更多的权力。
国际货币基金组织上个月表示，中国的房地产市场对经济“构成了短期的风险”。
译 杨宏 校 丁盈幸
本文来源：福布斯中文网
责任编辑：
王晓易_NE0011
