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房价的最终操控权不在开发商,不在银行,也不在地方,自从房价猛涨以来,民众的矛头都曾经对准过这些角色,其实关键还要看中央ZF,现在所谓的国几条,十几条,几百条都好,只是平衡下各方的利益,表面平复民众的情绪而已。
房地产作为中国经济的最大支撑,短期内是不会使其萧条的,等到真有哪么一天,中央ZF自然会使出杀手锏---房产税,在这之前,民众可能还会经历N多次的国几条几条,即使到了房产税征收时,还要看怎么个征收法。
哪么等到何时才会征收房产税呢?就是新闻联播里常常讲的,做好深化改革,转变经济方式之后。这会是多长时间?这是一个未知数。总而言之,这是一个漫长的过程。
真到了那个时候,房地产会是什么情况呢?当然,这块肥肉ZF是不会放过的,土地财政后,ZF在房地产的税收将会来源于房产税,公租房,以及各项现在正在征收的税种。当然,届时房价也会是非常的高,房地产市场趋于稳定,手上有N多房子的大户可能也会把房子推向租房市场,因为到时交易将付出很昂贵的代价。
ZF用温水煮青蛙的方式将现在买不起房子的人推向了公租房,买不起房子的人也会慢慢接受这个选择。就像任志强所说,开发商也只是尿壶而已,用时拿来,不用时扔掉。房地产这块肉,ZF不会轻易放过的。最终的赢家也只是ZF而已。当然,这也是当前的经济发展、政策制度下它最迅速的发展方式。

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