近200栋风貌别墅实践沉淀，星杰年度设计首发会在沪落幕

梧桐深处,一栋一春秋。当“城市典藏”与“当代墅居”相遇,一道横亘在历史建筑改造前的命题,正被系统性地解答。

2026年8月15日,星杰风貌别墅研究院在思南公馆·晶公馆举办“百年风貌,当代墅居”年度设计首发会。这场被定位为“高端私享沙龙”的活动,不设宏大主题,不谈风格潮流,而是聚焦一栋风貌别墅如何在时间刻度里“共生”——与过去共生,与主人共长。

活动当日,梧桐浓荫掩映下的晶公馆迎来了一批风貌别墅业主,共同见证这场跨越百年的居住对话。

风貌别墅改造的难点,向来不在于工程技术的复杂,而在于取舍的分寸。一味修旧如旧,现代居住的舒适性便无从附着;大刀阔斧翻新,建筑的岁月痕迹则被粗暴抹去。这几乎是每一栋老洋房改造都会陷入的两难。

星杰给出的解法,是成立专项研究院,用数年时间测绘、推演、落地,将每一栋的“历史考题”翻译成当代墅居语言。从露香园到恒昌玖里,从弘安里到海玥黄浦源,星杰团队一栋栋读懂建筑骨骼,目前已积累近200个风貌别墅家庭的实践沉淀。这些实践的核心命题在于:如何让现代融于历史?如何在限高里迎进全屋自然光?如何规避间距保有隐私?答案并非套用模板,而是基于测绘数据的精准重构。

据了解,星杰专注高端私宅已26年,其海派精工体系在老宅改造中形成了一套独特方法论:保留历史肌理,找到“新旧共生”的路径。

在过往案例中,星杰团队建立数字档案,通过反复研究外立面原始材质、结构性装饰构件及空间格局特征,在此基础上实施“微创”式改造。以“表皮保护、内核升级”的模式,使百年建筑既留存了历史痕迹,又获得了当代居住的功能支撑。

此次选择思南公馆作为首发场地,本身即是一种态度表达。作为上海历史文化风貌区的代表,思南公馆的建筑群承载着海派居住记忆,恰与星杰风貌别墅研究院的研究方向形成呼应。

本次活动分为上下午两场。上午场由研究院主讲人、设计师刘琪带来《时间的价值:住在历史里》,呈现风貌别墅从解题到营造的完整逻辑,详实的落地案例让在场业主直观感受到风貌改造的取舍章法。

下午场则由设计师温琳以《让生活回归生活:风貌别墅的当代设计提案》为题,分享一栋百年建筑如何从幽闭走向通透的蜕变过程,她提出“百年建筑不该是束缚生活的牢笼,而是安放日常、容纳自我的容器”这一观点,引发广泛共鸣。

一对一沉浸式设计私享环节,业主们携自家户型图与研究院核心团队深度交流,结合家庭人口、生活习惯、审美偏好等,现场构想了专属的墅居方案。

星杰方面透露,此次活动仅开放30席。席位珍稀的背后,是风貌别墅改造本身的高定制属性——每一栋的建筑条件、历史保护等级、业主家庭结构各异,能深度对话的空间本就有限。

当城市更新进入“留改拆”并举的阶段,历史建筑的保护与活化已成为一个专业细分领域。星杰风貌别墅研究院的实践表明,真正的传承不是标本式封存,而是让历史空间持续参与当代生活。在精心设计的现代介入中,老别墅得以在时间的沉淀里,找到属于自己的当代坐标。