住房公积金大变化！装修、交物业费可提 租房用不再设收入门槛

（原标题：住房公积金大变化！装修、交物业费可提 租房用不再设收入门槛）

今天，《国务院关于修改〈住房公积金管理条例〉的决定》发布，进一步优化住房公积金提取使用等，新条例自今年9月20日起施行。

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提取范围扩大

租房用不再设收入门槛

本次条例修改，对住房公积金提取情形作出重要调整，进一步放宽公积金提取条件。

今后，职工支付房租提取公积金，不再设置房租超过家庭工资收入规定比例的门槛。同时新增住房消费提取场景：装修自住住房、支付自住住房物业费可提取住房公积金；另外，国务院批准的其他住房消费情形也纳入提取范围。

同时，条例修订保留购买、建造、翻建、大修自住住房；偿还购房贷款本息；离休退休；完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系；出境定居等原有提取情形。

新条例将原来6种提取情形修改为9种，具体哪些情形可以提取住房公积金账户余额？一图了解↓

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缴存记录全国互信互认

业务办理再提速

除了住房公积金提取场景进一步拓展，新修订的条例还有一个重要变化：住房公积金缴存记录实现全国互信互认，简化职工申请提取住房公积金的手续，缩短住房公积金贷款申请审查时限，让住房公积金转移接续、异地贷款等业务办理更加便捷高效。

提取住房公积金，如何申请？

• 申请渠道：各地公积金App、小程序、网上大厅线上申请；也可线下到公积金服务窗口办理。新条例明确简化申请提取手续。
• 办理时限：住房公积金管理中心受理后，3日内作出准予/不准提取决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

提醒：办理住房公积金提取前，建议先登录当地公积金中心App或拨打12329住房公积金服务热线确认提取资格和材料清单。

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灵活就业人员

可自愿缴存住房公积金

新条例还规定，个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，可以自愿缴存住房公积金，按照规定享受相应的政策支持。具体办法由设区的市级以上地方人民政府制定。

据了解，此前宜昌、济南、柳州等地已陆续放开灵活就业人员缴存限制，未达法定退休年龄的灵活就业人员，包括外卖员、快递员、网约车司机、个体工商户等，都可以线上自主开户缴存。

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使用场景更广、跨区域更便利

多地调整优化住房公积金政策

今年以来，全国已有超过60个城市调整优化了公积金政策，涉及贷款额度、首付比例、提取范围等方面，公积金的提取场景也正从传统的“购房、租房”拓展至自住住房装修或支付物业费、城市更新等多个民生领域。

🏠聚焦日常居住场景 多地住房公积金用途拓宽

聚焦日常居住场景，湖南郴州近期明确，新增车位购置、物业费缴纳等，也可以提取住房公积金。陕西延安近期一次性推出七大新增提取场景，全面覆盖冬季取暖费、车位储藏室购置等日常住房支出，精准贴合当地家庭常态化安居消费需求。辽宁沈阳出台七项住房公积金政策，包括支持适居性改造、居家适老化改造提取住房公积金等举措。

🏠跨区域便利化服务水平持续提升

目前，长三角地区全域实现公积金缴存、贷款、提取一体化通办，粤港澳大湾区多个城市打通跨城公积金联办通道，西安与青海省实现了公积金互认互贷，四川、重庆已累计支持跨域公积金贷款超71亿元。