城市更新记

　　全面践行人民城市理念　高质量推进城市更新

——习近平   

　　草厂胡同“新生”记

　　本报记者  潘俊强

　　傍晚时分，来到北京市东城区草厂四条胡同北口，居民朱茂锦带着记者逛胡同。

　　一条300多米长的胡同，年近八旬的朱茂锦从小走到老，“仿佛又回到小时候，但现在更好更宜居。”

　　2019年春节前夕，习近平总书记在草厂四条胡同考察时强调：“党中央十分关心老城区和棚户区改造，就是要让大家居住更舒适、生活更美好”。

　　街巷焕新，有目共睹。

　　青石板路曲径通幽，木质灯杆呈现老北京特色。“政府发起好几轮背街小巷整治，人居环境越来越好。”朱茂锦说。

　　“搁以前，最难受的是上公厕，冬天太冷，夏天味儿大。”朱茂锦回忆。

　　“厕所革命”让环境美起来。来到一处公厕，朱茂锦推开门，“里面加装了新风系统，还有灭蚊蝇装置。”

　　架空线入地让天际线亮起来。漫步胡同，看不到电力杆线、各类电箱。为亮出胡同美丽天际线，草厂地区10.7公里电力架空线全部入地。

　　生活提质，感受直观。

　　走进朱茂锦家，干净整洁。铺设的透水砖、地下雨污分流系统，让头一天的雨水迅速排出小院，不再有积水的烦恼。

　　胡同整治，要“面子”也要“里子”。“最直观的变化，就是做饭、洗浴、取暖全用电，无污染，无明火，更安全。”朱茂锦说。近年来，草厂地区完成“燃气改电”“全电厨房”改造，成为北京首个全电能替代示范区。

　　东城区推出“美丽院落”项目，前门街道按照“一院一策”升级改造27个“美丽院落”，满足胡同居民的个性化需求。

　　治理赋能，久久为功。

　　走出朱茂锦家，旁边就是草厂四条44号院——邻里闻名的“小院议事厅”。“厅长”李彩仙说，“胡同‘新生’，离不开治理跟进，群众的事大家商量着办。”

　　两年前，草厂地区迎来“新邻居”，一家开放式精品四合院酒店入驻，42个四合院式客房分布在草厂胡同三条至十条，带来发展活力的同时，也带来空调外机噪声扰民等烦恼。

　　“小院议事厅”里议一议。“居民代表、街道和社区干部、酒店经理齐聚，座谈会开了多次。”李彩仙说，之后，前门街道牵头建立各方联动响应机制，酒店也积极作出改变。

　　在草厂四条胡同南口，朱茂锦拐弯走向附近的三里河公园。断流很久的三里河，前些年按历史记载修复，河两岸老会馆、茶餐厅等各具特色，历史与现代交融。

　　一河穿越街巷，映衬着胡同居民现代化的新生活。

　　牡丹社区“花开”记

　　本报记者  刘佳华

　　“2号楼东侧有人倒地。”辽宁省沈阳市皇姑区三台子街道牡丹社区党委副书记姜琳琳的手机弹出一条警报，点开应用，画面显示一位老人摔倒在路边。姜琳琳叫上两名社工就往屋外冲，打电话、叫家属、送医院，一气呵成。

　　今年初，牡丹社区联合共建单位和物业，给摄像头装上智能系统。遇到老人摔倒等突发情况，后台即时捕捉，社工第一时间响应。“现在社区服务是越来越好，不搬走就对了！”摔倒的老人吴云的老伴儿马林波感慨。

　　2022年8月，习近平总书记在牡丹社区考察时强调：“老旧小区改造是提升老百姓获得感的重要工作，也是实施城市更新行动的重要内容”“要聚焦为民、便民、安民”。

　　牡丹社区建于上世纪80年代，曾经管网老化、车乱停、线乱搭，没有物业，没有活动场所，居民生活很不方便。

　　转机始于老旧小区改造。线缆入地、雨污分流、管线更换、广场铺砖……还新建了养老服务中心和活动室。

　　“本来都计划搬家了，一看小区改造得这么好，不搬了，重新装修，现在住得挺舒服。”马林波说。

　　硬件好了，“软件”也得升级。牡丹社区四成居民是老年人，社区将曾经闲置的锅炉房改造成集养老服务、社区食堂、幸福课堂于一体的综合服务体。

　　正值暑期，党群服务中心二楼的免费托管班如期开班。共建学校的老师、返乡的大学生、社区志愿者轮番上阵，学剪纸、练书法、做手工……课程丰富多彩。小手轻拨摇杆，屏幕上的飞机便翱翔天空。“我可喜欢来了！”马林波的孙子马梓豪对航模课情有独钟。

　　中午，马林波走进社区食堂，买了两荤两素。“我们为老年居民设置分段优惠，还推出特色小吃。居民不便出门的话，还能送餐上门。”养老服务中心负责人郭苍娜点开微信群——每天晚上管理员发送明日菜谱后，预订信息一条接一条。

　　理疗室里，几名居民正接受推拿服务，每月还有中医义诊、家庭医生体检；梧桐书房里，凉爽宜人，老人们翻阅报纸书籍；志愿者之家里，居民志愿者为独居老人理发……健身广场旁，花圃里的牡丹已经开过一季——可在牡丹社区居民心中，幸福之花四季常开。

　　青和居“转身”记

　　本报记者  范昊天

　　“咚咚咚……”一早，湖北省武汉市青山区工人村街道青和居社区网格员谢玉姣开始逐户敲门，“您家有几台电动车？主要停在哪儿？”

　　青和居社区常住人口6000余人，电动车是主要出行工具，但建设之初规划的配套电动车车位仅800个。将居民电动车拥有情况纳入民情档案，联系共建单位筹措资金……这些年，社区陆续新增了19座电动车车棚，让每个楼栋至少有一座车棚。

　　青和居社区曾是华中地区最大的棚户区，如今步步皆美景。通过集中成片棚户区改造，2015年底，作为公租房小区的青和居社区正式建成投用，5000多户居民陆续入住新居。

　　2018年4月，习近平总书记在青和居社区考察时强调：“生活在今天这个时代，同几十年前相比，真是沧桑巨变，恍如隔世。”

　　城市更新，“敲门问需”。青和居社区成立“天天敲门组”，将网格员、社区民警、志愿者等纳入进来。“独居、空巢老人家庭重点敲，其他家庭定期敲，分级分类掌握群众动态并解决实际需求。”社区党委副书记冯圆圆介绍。

　　社区居民邹红霞说，前两年，她老伴儿突发急性心肌梗塞，谢玉姣主动帮忙联系送医救治，“老伴出院后，小谢又经常上门看望，帮忙买药、买菜。”

　　如今，在“天天敲门组”基础上，青和居社区19个楼栋都成立了“119自管小分队”，每个小分队由1名网格员、1家下沉单位、9名志愿者组成，成员联系方式在楼栋公示，每天有人值班，居民有事随叫随到。

　　近年来，各级资源力量常态化下沉社区，青和居社区和武汉市人民检察院、市桥建集团、青山区人民法院等下沉单位建立了区域化党建联席会机制，通过“三张清单”解决群众急难愁盼问题。

　　“每年社区梳理需求清单，下沉单位提供资源清单，双方对接形成项目清单。”冯圆圆说，今年确定的路面硬化、安装语音安全提示器、加装休闲座椅等民生实事，相关单位已经认领并落实。

　　“好味到”大食堂提供平价餐食及送餐服务，“四点半学校”解决职工家庭孩子放学后看护难题……持续创新治理载体，青和居社区这片曾经的棚户区，正悄然“转身”，成为群众安居乐业的幸福港湾。

　　《 人民日报 》（ 2026年08月09日 01 版）