建总大厦智慧楼宇再进化：福州城乡建总×深开鸿开启AI智能体楼宇时代

（原标题：建总大厦智慧楼宇再进化：福州城乡建总×深开鸿开启AI智能体楼宇时代）

今日，在第九届数字中国建设峰会期间，深圳开鸿数字产业发展有限公司联合福州市城乡建总集团有限公司的全国首个开源鸿蒙智慧楼宇样板点——建总大厦正式启动智慧楼宇焕新升级。在开鸿安全数字底座实现万物互联的基础上，此次升级以AI智能体为核心引擎，逐步构建覆盖员工、物业、访客的全场景AI智能体矩阵，实现楼宇管理从指令式“系统响应”到“自然交互”的体验跃迁，持续引领智慧楼宇创新标杆。

新引擎：从数字底座到AI智能体

如果说开源鸿蒙KaihongOS为大厦装上了“智慧大脑”，实现了感知与自动调节，那么此轮焕新就是为这个大脑植入“AI智能体”，让它能理解、会思考、主动服务。智能会议室与节能节碳是当前员工使用频率最高、管理价值最突出的两大核心场景，此次升级将聚焦这两大高频场景的体验深化，用AI智能体主动接管复杂操作，让交互更自然、管理更高效。

智能会议室：从一键切换到自然对话

全新升级的会议预约智能体面向全体员工，支持自然语言交互。届时，员工只需像日常打字聊天一样跟AI智能体交代，“帮我约一个明早10点、8个人的项目讨论会”，系统即可自动匹配空闲会议室、发送通知、预置设备。会议全程，智能体自动同步议程、实时生成纪要、会后一键归档并释放资源，真正做到“张口即得、散会即清”。

从被动响应到主动服务：让管理更智能

在物业运营端，AI智能体的引入将让建筑真正“学会思考”。基于楼宇内温湿度、空气质量、光照度及人员分布的实时感知，AI智能体主动调节空调温度、新风与照明，在保障舒适度的同时实现精细化节能。物业人员只需对AI智能体提出“生成上月各楼层能耗对比报表”等需求，系统即可自动输出规范化报告并附上节能建议。与此同时，设备运维也将从被动维修升级为主动预防——智能体实时监测设备状态，基于预测性算法自动预警风险、生成维修工单并指导精准处置，有效延长设备寿命，保障办公品质零中断。

全场景覆盖：智慧楼宇智能体团队服务每一位用户

除核心办公场景外，此次升级还将构建了面向楼宇全角色的智能体矩阵：

场馆预约智能体：未来，员工可通过自然语言查询羽毛球场、健身房等场馆的实时占用情况，直接语音或文字预约，让共享空间的资源匹配更高效、更公平。

访客预约智能体：面向外部访客，访客再也无需繁琐的填写流程，通过自然交互对话即可快速完成预约。系统自动触发通行权限下发、入楼路线推送，实现无感通行与轨迹可溯的安全闭环。

未来，还会有更多面向楼宇各场景的智能体陆续上线，持续丰富智能体矩阵。

标杆再进化：让每一栋建筑都能“善解人意”

从万物互联到AI智能体驱动，智慧楼宇创新始终步履不停。本次升级的核心价值，是让技术真正“懂人”——用最自然的交互方式，解决最高频的实际问题，持续打磨可复制的标杆体验。基于开鸿安全数字底座与AI智能体的深度融合，一个可进化、可拓展的智慧楼宇大脑正加速成型。未来，这一模式将从单点示范走向规模化落地，推动智慧建筑从“可管可控”走向“善解人意”，让智慧办公的温度与效率惠及每一位使用者。