载阳启盛 | 世邦魏理仕北京年度论坛圆满落幕， 共绘“十五五”商业地产宏伟蓝图

（原标题：载阳启盛 | 世邦魏理仕北京年度论坛圆满落幕， 共绘“十五五”商业地产宏伟蓝图）

适逢“十五五”开局之年,商业地产行业正站在由质而盛的转折点。1月22日,CBRE世邦魏理仕北京2026年度论坛质盛新篇 · 载阳——暨深蓝智库年度论坛系列活动在浓缩京城商业历史与城市更新活力的地标——隆福文化中心隆重举行。

本次论坛汇聚了政府领导、权威媒体、学术专家及商业领袖,共同探讨未来五年中国商业地产的变革趋势,借《诗经》中“春日载阳,有鸣仓庚” 对未来充满希望的温暖期许中开启行业新篇章。

向阳而升:开启“十五五”新征程

活动伊始,世邦魏理仕中国区总裁李凌发表开场致辞,深度诠释了本次论坛主题“载阳”的含义,表达了对商业地产穿越周期、破局成长的信心。李凌表示:“‘载阳’不仅是一个节气的更替,更是一种心态的指引。在商业地产的下半场,我们需要的不再是野蛮生长,而是如切如磋、如琢如磨的专业主义精神。世邦魏理仕愿以专业的视角和全球化的视野,继续作各位的同行者。”

随后,北京商报社社长兼总编辑李波涛作为联合主办方代表发表欢迎致辞。他指出:“在多项政策背景下,商业地产有机遇更有挑战。不论零售物业,还是写字楼、公寓、仓储物流用地,商业地产已经从增量扩张转向存量运营,从把场地租出去转向把场地运营好。商业地产的核心价值将是精细化运营、人性化服务、商业与生活融合业态的创新。围绕商业地产和商业变革,北京商报社、深蓝媒体智库将持续与世邦魏理仕这样的专业机构保持沟通,也致力于搭建各方交流与合作的平台。”

在政策解读环节,北京市商务局消费促进一处副处长李航亲临现场,为在场嘉宾深入剖析了“十五五”开局之年北京市消费市场的利好政策,为企业在关键节点把握新机遇提供了权威指引。李航表示:“十五五时期是消费市场突破瓶颈,重构业态,实现共同发展的关键期,消费市场的持续发展升级也必将为商业地产带来更加广阔的空间。北京市商务局将继续坚持供需两端发力,开放创新,不断推动消费市场与商业地产的深度融合协同发展。”

智库领航:深度洞察市场趋势

作为行业的“思想工厂”,世邦魏理仕中国区研究部通过严谨的数据分析助力客户决策。世邦魏理仕中国区研究部负责人谢晨现场带来了中国商业地产十五五展望的主旨演讲。

他基于对宏观环境以及世邦魏理仕对商业地产市场的深度调研,分享了未来五年商业地产在复杂环境下的应对策略与启发性灵感。

强强联手:世邦魏理仕被授予北京商报深蓝智库产业调研合作伙伴

本次论坛实现了世邦魏理仕与北京商报深蓝智库战略合作的进一步升级。在各方嘉宾的见证下,北京商报社正式授予CBRE世邦魏理仕“深蓝智库产业调研合作伙伴”荣誉称号。

北京商报社总编辑助理吴文治与世邦魏理仕华北区域董事总经理刘焕丽共同完成了揭牌仪式。

同时,世邦魏理仕多位业务线负责人也加入世邦魏理仕深蓝智库产业调研合作伙伴专家团队,在各自专业领域为中国商业地产的下一个五年蓬勃发展助力。

  谢晨(世邦魏理仕中国区研究部负责人)

  孙祖天(世邦魏理仕华北区研究部负责人)

  袁慧(世邦魏理仕华北区办公楼租赁交易——租户代表负责人)

  王一茜(世邦魏理仕华北区办公楼租赁交易——业主代表负责人)

  李浩(世邦魏理仕华北区投资及资本市场部负责人)

  王俊傑(世邦魏理仕华北区战略顾问部负责人)

巅峰对话:闭门圆桌碰撞思想火花

在下半场的闭门圆桌论坛中,多位重磅嘉宾围绕核心议题展开了深度对谈。

主题为“十五五春风下的市场新机遇”的圆桌论坛由世邦魏理仕华北区研究部负责人孙祖天主持,邀请国务院发展研究中心市场经济研究所市场流通研究室主任、研究员陈丽芬、中国航天科幻产业创新联合体联席主席、航天文创中心主任陈奕光、北京市建筑设计研究院有限公司第十建筑设计院院长、正高级建筑师和静、北京商报社总编辑助理吴文治以及世邦魏理仕华北区域董事总经理刘焕丽共同参与。专家们从国家战略布局、高精尖产业需求、城市更新规划、资深媒体趋势洞察,以及专业服务应对全方位客户需求的解决方案等多个维度,献上了一场精彩的思想盛宴。

“不动产资本市场新动向展望”圆桌论坛由世邦魏理仕华北区投资及资本市场部负责人李浩主持,在回顾“十四五”收官之年2025年北京大宗交易市场动态后,他与中海地产北京新城公司写字楼事业部总监段建乐、北京望京科技集团常务副总经理李磊、首程控股不动产投资业务执行董事姚远、中航基金不动产投资部总经理宋鑫共同畅谈2026年不动产投资的策略方向。

在隆福寺这片承载着古都底蕴与现代生机的土地上,当夕阳的余晖缓缓洒向紫禁城的金色琉璃瓦,群山与宫殿在落日余晖中交相辉映,构成了一幅波澜壮阔的画卷 。伴随着这抹日落紫禁城的美景,本次世邦魏理仕北京2026年度论坛质盛新篇·载阳——暨深蓝智库年度论坛系列活动活动也圆满落下了帷幕 。

这抹“载阳”的暖意,不仅照亮了北京雄浑的城市天际线,更映照出商业地产迈向“十五五”新篇章的坚定信心 。未来,世邦魏理仕将继续深耕行业,于变局中开新局,与各位同仁共同开启由质而盛的宏伟蓝图 。

活动图片: