马鞍山“老城味”充满“新活力” 城市更新饱含“民生温度”

中新网马鞍山8月31日电 (记者 张俊)夜市里的烟火升腾、文创园的文艺潮涌……安徽马鞍山花山区以推进城市更新为重要抓手，打造更宜居、更高品质城市空间，让这片承载着工业记忆的土地既留住了“老城味”，又充满了“新活力”。

老厂房“邂逅”新消费

“第一次来这里是2016年，看到老厂房成为堆放废旧车辆的‘仓库’，既心疼又觉得可惜。”马鞍山创客加文化发展有限公司营运部经理詹江华口中的这片老厂房，原是中钢集团马鞍山矿山研究院。它身上刻着当地工业发展的历史烙印、见证着城市从起步到兴盛的峥嵘岁月。“这样完整保留工业元素的建筑很难找到，所以我们想让它重新‘火’过来。”

改造成文创产业园的中钢集团马鞍山矿山研究院。(资料图)花山区委宣传部 供图

改造的第一步，就是与院内杂乱停放的车辆“告别”，在不破坏原有建筑主体结构的基础上做必要的修缮。将生锈的工业齿轮、老旧的管道，巧妙改造成园区的景观装置，成了随处可见的“工业符号”。就连曾经存放矿石研究资料房间也被改造成免费开放的共享阅读空间，让老空间延续“知识传递”的功能。

这份让老建筑重生的想法，也吸引了土生土长的马鞍山人刘天伦。“小时候常去老矿院附近玩，后来在外地学习中医。总想着能回到家族技艺的‘出生地’，做点不一样的事。”

出生于中医世家的刘天伦入驻园区，想把中医文化与当地文化结合，“希望让更多年轻人知道，中医也可以很新潮！”

来自河南的刘潇在马鞍山找到了“第二故乡”的归属感。第一次走进园区，看到错落的园林、开阔的院子等，刘潇便挪不开眼。

“这种自由感太对我胃口了！”于是，她在这里开启人生第一次创业，成立了众空间设计工作室。由她设计的园区活动在保留自然清新风格的同时，还有多彩亮色点缀。每当入夜，那片璀璨便成了街头一道亮眼的新风景。

入驻文创产业园的年轻设计团队。(资料图)花山区委宣传部 供图

花山区住房城乡建设交通运输局局长曹云说：“在保留老厂房历史回忆、呼应工业文脉的同时，我们赋予其新生命力：通过合理修缮与功能补充，让老空间适配新需求。”

花山区遵循修旧如旧、尊重历史的原则，将原有厂房的红砖结构、工业齿轮等元素进行保留，打造出夜购、夜食、夜娱、夜学的多业态消费场景，让老厂房的工业元素与新消费场景碰撞出奇妙火花。

“城市边角料”生起烟火气

傍晚六时，花山区的体育路夜市渐渐热闹起来。“以前没固定位置，每天得早早出来找地方摆摊。现在有了固定摊位，生意稳定、环境也干净。”炒面摊主魏国对现在的改变感到欢欣。

以前的体育路上，光是流动摊贩就有200多家。2024年，花山区采用“疏堵结合”的办法，在距离原小吃街百米远的地方找了块闲置地块改造成了如今的体育路夜市，让摊主终于有了“安稳的地方”。

在城市更新过程中，花山区始终以民生优先、文化为魂为核心原则，既解决居民的“急难愁盼”，又留存城市的历史记忆。

人气火爆的体育路夜市。(资料图)唐焱 摄

住在安徽工业大学佳山校区家属楼近30年的退休老师马明前感触颇深。“这是我工作了一辈子的地方，我对这里很有感情。”2023年，该家属楼被列入花山区当年老旧小区改造计划。改造后，附近道路变宽了、绿化增加……尤其是之前困扰她的停车难题也迎刃而解。

曹云介绍说，自2021年启动大规模改造以来，截至目前，全区已有8万多户居民从更新中受益，2345栋住宅楼完成“逆龄”出新。这些数字背后，是一个个家庭生活环境的蝶变，是一条条街巷烟火气息的回归。

另一处“新地标”——马鞍山山体公园也在城市更新的版图上加速成型。这座海拔154.2米的山体，据称是真正的“马鞍山”：西楚霸王项羽“乌骓马滚坡化山”的传说就发生在这里。

“项目建成后，市民可环山观景，在登山中触摸历史，在休闲中感受生态之美。”曹云介绍道，该公园将成为集红色教育、文化传承、休闲观光于一体的综合性景观带。

观察人士指出，当工业记忆被赋予文创表达，当城市边角融入烟火体验，当老旧社区点燃宜居热情，马鞍山用精细化的城市更新实践深挖“工业底蕴”、捂热“民生温度”。(完)