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多家银行加力支持非国有房企融资,近两周开发贷投放超140亿

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(原标题:多家银行加力支持非国有房企融资,近两周开发贷投放超140亿)

证券时报网讯,证券时报记者最新获悉,自11月17日人民银行、金融监管总局、证监会联合召开金融机构座谈会以来,多家商业银行积极贯彻落实会议精神,密集与房地产企业座谈调研,加大民营企业贷款投放力度,11月以来,工行、农行、中行、建行、交行等主要银行向非国有房企投放房地产开发贷款300多亿元,其中近两周投放140多亿元。

其中,国有大行发挥“头雁”作用,工商银行近两周对非国有房企贷款新增投放近50亿元,占全部房地产贷款新增投放的比重稳步提升。建设银行11月以来累计向民营房企发放房地产开发贷款50多亿元。农业银行在同业中率先开展组织推动、客户和项目对接工作,11月以来共向非国有房企投放贷款超过50亿元。中国银行通过走访多家混合所有制及民营房企进行一对一交流,深入了解企业需求,11月以来,累计向民营房企发放房地产贷款超过40亿元。交通银行则在座谈会后组织工作专班赴北京、上海、广东等地与房企进行一对一现场沟通交流,最近两周累计向非国有企业发放房地产贷款30多亿元。

股份制银行也在加大对非国有房企的支持力度。11月17日座谈会以来,广发银行累计向非国有房企项目投放开发贷款近10亿元,近期积极推进多家民营房企项目开发贷款授信审批,调整优化部分企业授信方案。浙商银行11月单月实现房地产项目类贷款投放近50亿元,其中混合所有制及民营房企占比超90%,11月17日座谈会后,加大了项目营销和储备力度,已储备非国有房企房地产项目贷款上百亿元。

另有多家银行正加快推进已批复民营企业贷款落地,同时加大项目储备力度,以实际行动一视同仁满足不同所有制房企合理融资需求。

此外,在一系列政策支持下,11月,房企发债规模明显回升。克而瑞研究中心的最新数据显示,11月,80家典型房企的融资总量环比增加41.7%,其中,房企债券发行规模环比增加264%。

展望未来,中指研究院研报认为,政策仍将侧重缓解房地产企业的资金压力以及防控风险上,金融机构继续加大对房企的资金支持力度,并将政策细化落实到实处,企业融资环境有望持续改善。

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