网易首页 > 新闻中心 > 新闻 > 正文

潘功胜:目前只有少数省份在还债时会遇到困难 央行将采取一系列措施进行应对

0
分享至

(原标题:如何看待当前的房地产市场与地方债风险?央行行长潘功胜回应)

11月28日,在香港金融管理局-国际清算银行高级别会议上,中国人民银行党委书记、行长潘功胜做了演讲并在问答环节回应了关于如何看待当前中国房地产市场与地方政府债务的问题。

对于房地产市场,潘功胜表示,当前确实遇到了一些波动,但不仅仅是中国,很多国家也遇到了同样的问题。当前中国房地产市场进入了转型期,呈现以下几个特点:第一,对于新房的需求在下降;第二,房地产市场在城市之间呈现出分化的状态,一二线城市比较稳定,但三四线城市需求下降;第三,城市化在继续,租赁需求在不断增加。

潘功胜表示当前中国房地产市场进入了转型期 图片来自证券日报网

潘功胜表示,在长期看来,房地产市场的调整对于中国经济增长和可持续发展是有益的,但短期内也应当防止溢出性风险。他谈道:“对此,我们采取了一系列措施,包括降低首付比例,降低房贷利率,鼓励商业银行和借贷者去商谈更优惠的利率,提供金融支持“保交楼”,向地方政府提供资金支持向低收入人群提供公租房,也鼓励金融机构支持房地产商进行债务重组、支持房地产市场并购。”

潘功胜指出,上述措施已逐渐起到了效果,目前已经能够看到一些积极发展的迹象。“总体来讲,中国的房地产业正在寻求新的平衡”。此外,他还特别提及,标普的一份报告显示,中国房地产市场的情绪和价格都开始呈现正常化的趋势,预计房地产市场已经见底。

展望未来,潘功胜表示,中国的城市化趋势将会继续,城市人口将会继续增加,对于基本的房屋需求依然强劲,相信这会对于房地产市场的健康稳定发展作出贡献。

对于中国地方政府债务问题,潘功胜表示,中国政府的整体债务在国际水平中处于中低位,到2022年底,中国政府的债务余额约为60万亿人民币,约为当年国民生产总值的50%,中央政府债务率约为21%,处在相对较低水平。即使按照国际清算银行(BIS)数据,我国政府总债务率约为78%,而G20国家约为94%、新兴市场平均值约为65%。

潘功胜指出,中国地方政府的债务有两个特点:一方面债务是主要用于投资基础建设,是可以用有形资产做抵押的。另一方面,地方政府债务有很大的区域性,目前只有少数省份在还债时会遇到困难,央行也将采取一系列措施进行应对。

潘功胜表示,对有债务问题的地方政府,将限制其新增贷款,严格控制其借贷行为;鼓励这些地方政府出售资产还债;要让金融机构与地方政府按照市场规则进行协商等等。他表示,未来一些欠发达省份的债务问题将会逐步得到解决。

相关推荐
热点推荐
0-1!0-3!西蒙尼不敢相信,3大豪门全部出局,决赛对阵出炉

0-1!0-3!西蒙尼不敢相信,3大豪门全部出局,决赛对阵出炉

足球狗说
2024-03-01 10:41:54
68岁董明珠同框50岁史小诺,她全素颜像姐妹,打扮时髦不输对方

68岁董明珠同框50岁史小诺,她全素颜像姐妹,打扮时髦不输对方

顶牌故事会
2024-02-29 17:41:27
G级吊钟型车灯,邻居家大长腿御姐的外型,岛国片中的专属女演员

G级吊钟型车灯,邻居家大长腿御姐的外型,岛国片中的专属女演员

不二砖家
2024-03-01 14:10:35
我和三个陌生男人住一个车厢,半夜我发现不对劲,想跑却来不及

我和三个陌生男人住一个车厢,半夜我发现不对劲,想跑却来不及

初遇你
2024-02-21 18:15:53
这是中国最狠一招!对美全面反击战打响,中国的后劲来了!

这是中国最狠一招!对美全面反击战打响,中国的后劲来了!

虹摄库尔斯克
2024-02-29 22:19:34
在工地有假老公是怎样的体验?我的经历来告诉你

在工地有假老公是怎样的体验?我的经历来告诉你

杨木林
2024-02-28 10:33:56
湖人官方晒詹姆斯退场照:詹式效应,这就是勒布朗的影响力

湖人官方晒詹姆斯退场照:詹式效应,这就是勒布朗的影响力

懂球帝
2024-03-01 15:20:13
快船四巨头解散!哈登冠军梦再次破碎,后悔当初为啥没加盟湖人

快船四巨头解散!哈登冠军梦再次破碎,后悔当初为啥没加盟湖人

元爸体育
2024-03-01 16:19:44
太强了!各路媒体人感叹:克雷桑中超独一档!进球太轻松了!

太强了!各路媒体人感叹:克雷桑中超独一档!进球太轻松了!

直播吧
2024-03-01 18:09:54
卸任市委书记10年,唐志国被查

卸任市委书记10年,唐志国被查

新京报政事儿
2024-03-01 21:09:02
女演员苗苗身穿超短裙现身上海虹桥机场,网友:这个肚脐太抢镜了

女演员苗苗身穿超短裙现身上海虹桥机场,网友:这个肚脐太抢镜了

帝天宇
2024-03-01 16:15:03
湖人和勇士争第9,受伤的却是第3支球队,可能从第4掉第10

湖人和勇士争第9,受伤的却是第3支球队,可能从第4掉第10

水库菜汤
2024-03-01 22:04:37
侃爷妻子被嘲没下限!公共场合只穿丝袜没穿内衣,可能罚款或监禁

侃爷妻子被嘲没下限!公共场合只穿丝袜没穿内衣,可能罚款或监禁

小咪侃娱圈
2024-03-01 15:03:35
中国酒量地图!

中国酒量地图!

超级猫猫队
2024-03-01 12:23:21
李小鹏会见巴基斯坦驻华大使

李小鹏会见巴基斯坦驻华大使

财联社
2024-02-29 20:45:14
南京桥北又一小区起火,惊险重演!为何最近居民小区火灾频发?

南京桥北又一小区起火,惊险重演!为何最近居民小区火灾频发?

今日搞笑分享
2024-03-01 20:36:01
闹大了!快递新规不放驿站,快递员大面积辞职:打电话太浪费时间

闹大了!快递新规不放驿站,快递员大面积辞职:打电话太浪费时间

看晓天下事
2024-02-29 19:40:38
中国各省代表茶叶!

中国各省代表茶叶!

天马体育
2024-03-01 12:49:21
这一夜,满身赘肉的张雨绮,把她的“中年尴尬”展现得淋漓尽致

这一夜,满身赘肉的张雨绮,把她的“中年尴尬”展现得淋漓尽致

娱乐圈笔娱君
2024-02-06 18:25:43
我56岁没老公,女儿也远嫁,独居好孤独,一次聚会改变了我的晚年

我56岁没老公,女儿也远嫁,独居好孤独,一次聚会改变了我的晚年

蝉吟槐蕊
2024-02-29 20:50:16
2024-03-01 22:50:44

头条要闻

美"叛国第一人"认罪:被指控为古巴从事间谍活动达40年

头条要闻

美"叛国第一人"认罪:被指控为古巴从事间谍活动达40年

体育要闻

让豪门眼馋的80后少帅 不止一个阿隆索

娱乐要闻

周星驰为《女足》选角,网友反应平淡

财经要闻

名表二级市场"缩水":行情大幅跳水

科技要闻

马斯克和OpenAI对付公堂,是怨还是冤?

汽车要闻

售55.98万 纯电MPV理想MEGA是"神车"吗?

态度原创

旅游
亲子
艺术
本地
军事航空

旅游要闻

冬游多彩贵州 共赴美好“黔”程

亲子要闻

宝宝一岁以后更难带,家长应该怎么办?

艺术要闻

给画布做一场解剖,看看表面之下都藏了什么?

本地新闻

春色满城关不住|借着春天的名义,一起上春山

军事要闻

普京:俄战略核力量处于全面准备状态

无障碍浏览 进入关怀版
×