从园区到住宅 实创的“潜行”路

（原标题：从园区到住宅 实创的“潜行”路）

当下,房地产行业从高速增长进入平稳发展阶段,竞争不再唯“规模”论,而是走向“高质量”,这也使得以往不追求规模、处在规模榜单之外的一些企业,逐渐走入大众视野,北京实创地产便是其中之一。

今年以来,旅居市场逐步复苏,根据文化和旅游部近期公布的数据,2023年上半年,国内旅游总人次23.84亿,比上年同期增加9.29亿,同比增长63.9%;国内旅游收入(旅游总花费)2.30万亿元,比上年增加1.12万亿元,增长95.9%。

实创地产因在昆明开发住宅“实创·象山樾”,吸引了众多追求品质生活的本地人和旅居置业者的关注,更因其北京国企的背书而受青睐。

(实创集团 实景图)

起于园区开发 “四大业务板块”成型

据了解,实创地产的背后是1992年3月12日成立的北京实创高科技发展总公司,2010年12月28日改制为国有独资有限责任公司(简称:实创公司),2011年6月,海淀区国有资本经营管理中心以实创公司净资产入资中关村发展集团公司,实创公司成为中关村发展集团公司的二级子公司。

北京海淀是实创的原点,我国第一家以电子信息产业为主导的综合性高科技产业园区——上地信息产业基地,便是由实创公司开发建设和运营管理。

(海淀上地 实景图)

在建设上地信息产业基地的同时,在2001年和2005年,实创公司又先后承担了“中关村环保科技示范园”和“中关村创新园”的前期开发任务;2010年8月,实创公司开始永丰产业基地新区的开发建设。

历经30余年发展,实创公司已经成为国内领先的以园区开发、运营为主体,具有独特优势的科技服务提供商和城市服务提供商,主营业务板块包括科技园区开发建设、科技服务、城市服务、资本运营等。

如今,以北清路为科创发展轴,自东而西形成的中关村软件园、永丰基地、翠湖科技园等三大组团,都纳入了大实创的发展版图。因其全方位投入建设海淀北部,被业界誉为“中关村科学城北区开发建设的主力军”。

科技园区催生房产板块 打造精品物业

目前,实创公司的房地产板块主要聚焦于中高档住宅开发,同时涉足写字楼、商用物业项目,先后在北京投资建设了上地佳园、上奥世纪中心、安宁佳园、上林溪、科实大厦等众多有规模的住宅项目及商用物业。

2019年,实创地产首次入昆,落子古滇地区,联合清华大学建筑设计研究院、中建一局、中海物业等,打造实创·象山樾。

(实创·象山樾 效果图)

据悉,实创·象山樾位于昆明晋宁老城区,由8栋10-16层的小高层洋房和8栋26-27层的高层住宅组成,总建筑面积约23万平米,总户数1300户,户型面积主要为89-143㎡,户型设计南北通透,明厨明卫,整体动静分区。

从园区到住宅,实创公司一路“潜行”,凭借实创·象山樾进入了昆明品质生活和旅居置业的视野,在受到全国购房人关注的同时,也获得了业界的认可。