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后房产时代,寓米开启酒店式公寓新浪潮

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(原标题:后房产时代,寓米开启酒店式公寓新浪潮)

近日,自如研究院发布2021上半年全国重点城市短租机构市场数据,从成交量来看,全国重点城市短租市场在上半年整体呈持续回暖、稳步增长趋势。2021年作为“十四五”开局年,短租市场发展愈加受到各级政府部门高度重视,显示出来强劲的投资潜力,寓米作为中国短租管理行业首家新三板挂牌企业,自然备受广大开发商和投资者的关注。

寓米是广东寓米网络科技股份有限公司旗下的品牌,成立于2015年,目前寓米管理的门店有100余家,覆盖200个目的地,且与全国200余家地产商有深度互动。记者了解到,寓米在业界的良好口碑是由一个个真实的成功案例树立起来的:2021年清远心花小镇项目签约的50套别墅,无租金分成托管模式,项目筹建四个月营收800万;同年,四川峨眉见山府项目收房140套公寓,分成托管模式,酒店包营收120万;阳江海陵岛项目1周内签约250套公寓,无租金分成托管模式,项目筹建四个月营收750万……寓米用一个个真实案例,打破了传统的租赁市场的格局。

中国房地产业协会会长冯俊表示:“随着中国房地产市场的快速发展,房地产开发量过大,城市化过快,这就在一定程度上导致房产库存增加,空置率较高,尤其自2020年新冠疫情以来,房地产行业和租赁市场受到的影响较大,会有更多空置房投入到市场当中,房地产行业和租赁市场都将迎来重大变革。现在正处于后房产时代,房地产行业要从资产开发模式向资产运营模式进行转变。”酒店式公寓正是后房产时代的产物,寓米打造的酒店式公寓将突破房地产行业面临的困境,开发商与寓米合作可以促进房地产的销售量,为低迷的房地产市场打造一片新的天地,寓米致力于打造与开发商互利共赢的“伙伴”合作模式。

对于开发商来说,寓米采用的是一种新型酒店式公寓托管模式,以长短租相结合的形式争取更高的收益,让房子创造最大的价值。同时寓米还会协同多渠道曝光房屋信息,增加订单收入,聘请专业的管家服务团队,定期为房屋进行保养。寓米采用的托管运营形式,能够让闲置的房产保值增值,打造一个良好的酒店式公寓。

寓米创始人张晚华介绍说:“目前寓米输出的短租管理体系涉及:品牌、会员、供应链、产品设计、连锁运营、金融、培训体系、人才机制,寓米欢迎广大的短租创业者,从事装修设计、酒店民宿投资开发与管理、销售代理、家具公司、房屋中介、业主服务相关人员都可以加入我们,我们有超过一千多个项目可以选择,相较传统酒店行业,我们的创业门槛会低很多。”

对于短租创业者来说,寓米采用新型的模式管理酒店,具有上市品牌赋能,所以四个人就能经营,开店前先赚钱。在赋能创业、规模扩张、完善短租公寓产品供应链的战略转向中,寓米成功避免了陷入烧钱的泥淖用实际行动说明了寓米具有无限的投资未来和投资价值。

酒店式公寓的创业正处于后房产时代的风口上,吸引了广大的投资者和创业者的加入。寓米公寓的运营管理方案比传统的酒店模式更加得轻盈,比传统的民宿形式又更加地优化,更因其具有上市公司的良好背景,成为了广大投资者值得信赖的选择。

未来酒店式公寓市场需求期望值高,酒店式公寓产品市场逐步走向成熟,高品质产品呼之欲出。寓米作为国内酒店式公寓的代表性品牌之一,突破传统的分散式公寓酒店的管理模式,将共享经济和资本市场投入到酒店管理当中,将对未来的租赁市场和房地产市场产生巨大的影响,具有十分良好的投资前景。



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