北京豪宅"质量门"追踪:开发商公布11项整改方案

（原标题：昆仑域“质量门”追踪：项目开发商公布11项整改优化方案）

新京报快讯 针对昆仑域“质量门”事件，9月19日晚间，项目开发商北京亚林西房地产开发有限公司(以下简称“亚林西房地产”)公布，将采取11项措施，优化项目品质。

这11项措施具体包括：大堂区域，包括首层大堂、地下二层大堂、首层电梯厅拆除现有装修装饰，重新设计施工;在大堂入口(含地下大堂入口)增设人脸识别门禁系统;电梯轿厢重新设计施工;电梯厅(标准层)无防火门一侧，为有需求的业主增加符合消防规范的格栅门;消防栓门材质调整为镀色不锈钢，提升消防栓门框材质以达到整体美观;

消防楼梯间消防楼梯踏步、楼梯间平台由水泥压光地面调整为瓷砖贴面;提供入户门新增设计方案(效果图)，供有需求的业主选择;地下车库地面调整为环氧树脂地坪;社区园林整体增加景观层次，提升种植饱满度;4#、8#、10#、11#楼南侧硬质铺装场地进行地面铺装及种植调整;东侧入口中央景观区域设置迎宾水景，种植大规格乔木等。

亚林西房地产表示，以上优化方案并非合同约定交房标准的变更，是公司在综合业主意见、小区实际情况、政府规范要求的基础上提出的合同之外的品质优化方案，需要额外的时间实施。因此，项目将于2018年9月30日向业主交付房屋。在交付日后，该公司将对以上方案逐一落实。

另外，针对业主提出楼书中有关于楼体外立面为“红色手工砖”的描述与部分楼栋的外立面材质不一致的现象，亚林西房地产表示，虽然从法律和合同约定来看，不存在虚假宣传和违约的情况，但能体谅业主的感受，理解业主的诉求，提供两种方案供业主选择，并在2018年10月8日到10月20日期间到昆仑域售楼处书面确认选择：方案一为赠送日立或同档次品牌的户式中央空调及新风系统;方案二是在法律框架下协商退房。如果业主在前述期间内未作出选择，则视为选择方案一，放弃方案二。

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据中国之声《新闻纵横》报道：位于北京西南二环边的高端住宅华润昆仑域被业主曝出疑似存在实际住宅产品与宣传不符等问题。据业主们反映，9月30号是购房合同上昆仑域交房的日子，然而，9月8号、9号业主们进场参观时却发现，小区还堆放着不少建筑垃圾、外立面由宣传时的红色手工砖降级为仿砖涂料，大堂和楼梯本应精装修，如今只有白墙、水泥地。此外，从业主提供的图片来看，楼板上还有多处水泥补过的裂缝，有的入户门还出现明显挤压凹陷痕迹。
另一位业主孙女士也告诉中国之声记者，不少业主是典型的“改善型”“置换型”住户，由于当时昆仑域异常抢手，销售人员表示“签约不等人”，她原有的两套住房都是折价出手，而且“光有钱还不行”，还得有“人脉”、有“关系”才能顺利买房。