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盛祥置业鞋业批发市场
盛祥加盖用作仓库的铁皮房
大河网讯
2012年6月,郑州市政府正式发布《关于加快推进中心城区市场外迁工作的实施意见》,实施意见指出,决定在2015年底以前,完成中心城区177家商品交易批发市场的外迁。随后,郑州市批发市场外迁工作正式开始。今年是市场外迁收官之年,但关于京广鞋城商圈是否搬迁的问题却一直困扰着商户和周边居民。2015年7月,二七区福华街街道办事处下发了现代童鞋城10月底前全部完成外迁的公告,广大商户和市民纷纷寄希望于此,希望现代童鞋城能带动整个鞋城商圈的外迁,但从记者走访的结果来看,似乎并不太理想。
2013年,因郑州市三建公司开发的鞋类批发市场拆除,以及商户迁到合盛商贸城一事,搅动了京广路鞋城整体外迁这一池春水。广大市民盼鞋城尽快搬出,还周遭一个干净、安全、便捷的生活环境,然而,这池春水晃动了两年有余,外迁的波浪既没有平息,周遭的环境也依然恶劣,百姓依旧满腹怨言。
安全差 交通堵 京广鞋城旧疾难除
京广路鞋城商圈扼守着京广路和航海路两大交通主干道,每天各种机动车、货车、货用人力车以及马路两边堆积成山的货物,都让这里的交通状况一塌糊涂。进入九月份销售旺季之后,这里的交通更是让过往的路人苦不堪言。“9月、10月,称得上是我们一年中销售最旺的两个月份,这似乎是行业内的规律,这两个月往外出的订单,有时候能抵上三四个月的订单”,在京广鞋城内,一位商户一边忙碌着给客户整理货物一边告诉记者。
放眼望去,京广鞋城商圈的新圃街、新圃西街等聚集着大大小小的物流公司有五六十家。虽然国际鞋城门前的新圃西街为双向双车道马路,距离临街店铺还有宽约4米的人行道,但汽车的乱停乱放和商户的占道经营,使得这里的交通时常拥堵不堪。据有据可查的报道和周边居民反映,这里大大小小的交通事故、火灾时有发生,小的磕磕绊绊、电动车的摩擦碰撞,几乎每天都在上演。而且,走在京广路鞋城商圈里面,只要一抬头,几乎随处可见私拉乱扯的电线乱糟糟的缠在一起,一旦出现电路老化等问题,随之发生的便是严重的火灾事故和不可预计的后果。
仓储紧缺,盛祥加盖楼上楼“解难题”
据记者现场了解,京广路鞋城的商户大多在此经营了十余年,由于老市场配套设施并不完善,附近的居民楼则就近变成了仓库。但这些数量有限的居民楼远远无法满足仓储的需求,为了解决这一问题,盛祥置业想出了“妙招”,加盖楼上楼,来用作仓储。站在旁边较高的楼层望过去,盛祥置业的整个鞋业市场上方密密麻麻的布满了蓝色铁皮房,这些便是商户的仓库。
从福华街街道办事处记者了解到,这些私自加盖的铁皮房并没有正规合法的手续,也没有得到任何部门的批注,属于违章建筑。
在原有的房屋基础上进行加盖,并用来长期储存大量货物,无论是从房屋承受能力,还是火灾隐患方面来说,其安全性都让人非常担忧。既然已经认定为违章建筑,并且存在大的安全隐患,相关部门为何没有进行强制拆除,福华街街道办事处工作人员称不太清楚。
科学外迁 平衡多方利益
“我们支持外迁,商户也都知道在这种大形势下继续留在这里肯定是死,但我们要的是一个科学的外迁政策,而不是一刀切”,国际金楼鞋城的相关负责人说,包括国际鞋城、盛祥置业等在内的市场管理方都支持政府的外迁政策,但是大家希望的是整体搬迁,不要让京广鞋城这个“老字号”从郑州消失,并且希望保留老市场进行零售、电商等业态的发展。
提及去留问题时,国际金楼鞋城的孙总如是说,“我们会把批发、物流两大业态给迁出去,也会将老市场进行升级改造只做零售不搞批发,但我们不想去那些指定的承接地,我们希望政府划一块地专门来承接鞋业这一块儿。”据其介绍,金楼和国际鞋城当初都是郑州市政府的招商引资项目,同时,他并向我们出示了当时的相关文件和手续。他们希望,把批发、物流两大业态迁出去之后,老市场进行升级改造用来做零售和展示。
“由于规划用地等手续办的较早,之前批的是纯商业用地,现在相关部门正在努力,把它转变为住宅用地,商业可能只会保留一小部分用来建一个零售功能为主的商场,剩下的全部作为住宅用地来建设。”福华街街道办事处一位工作人员向我们透露。
尽管鞋城外迁工作难度大,但福华街街道办事处表示,会尽最大努力,争取在外迁时间表到来以前完成相应的外迁工作。
市场外迁,作为一项政府民生工程,不仅是顺应城市的发展需求,更是一座城市褪去旧貌、面向未来的重大举措。京广路鞋城商圈虽然已经存在了30余年,曾带动过就业和周边的发展,为政府经济做出过一定的贡献。但是,并不能因此而去违背城市的发展规律,将政府高瞻远瞩的政策置之不理。作为最直接接触商户、市场方、周边居民的相关街道办、基层政府主管部门,更应积极客观的看待这一变革,高效、科学的推进外迁,尽可能保持多方利益的平衡。( 周凯 )
作者:周凯