五洲国际工业博览城2008年商铺售价7500元/ ，2011年商铺价值21000元/ ；五洲国际广场·哥伦布2008年商铺售价约30000元/ ，2011年商铺价值约82000元/ ……
任何产业都需要龙头带领，西区的汽配产业同样如此。19日，一场由五洲国际控股有限公司主办、郑州五洲城承办的“变革·创新——迎接汽配产业新时代2014中原汽配产业发展峰会暨郑州五洲城二期主力商家签约仪式”在郑州国际会展中心举行。这意味着郑州五洲城开始进军郑州汽配业。那么面对乱象丛生的汽配市场，五洲城凭什么敢进军汽配产业，并落子西区？ 东方今报记者 李莉
填补郑西空白 打造郑西汽车商圈
采访中，记者发现，尽管中原西路早期的汽车4S店已经搬迁，但在西四环以外，沿着中原西路又出现了大量汽车4S店的身影。“我们项目南侧已经有几个知名汽车品牌4S店进驻。”谈起五洲城在西区建设汽配市场，郑州五洲城相关负责人解释，实际上西区的汽配市场商机一直被压抑，很多需求都没被释放。为了填补西区汽配市场的空白，五洲城二期规划了汽摩配博览交易中心，欲打造郑州汽摩配专业集散中心，有效整合郑州汽配市场。
该负责人透露，五洲城汽配市场将划分专业区域，凭借汽修、美容、装饰、服务、配套的全备业态和超强辐射力，提供一站式汽配服务，聚合强大的商家资源和消费力，引领郑州汽配市场发展，将是郑州汽配市场外迁承接首选。对此，中国市场研究院副院长吕振华评价说，五洲城作为商业综合体，一期以五金机电为主，二期主做汽配摩配，接下来还有仓储物流配套产业，这种定位是科学的。从规划上讲，它位于郑州西部，这是郑州商贸物流薄弱区，五洲城填补了这一短板。郑州的市场外迁，需要五洲城这样的项目来承接。从设计上来看，五洲城很科学，双首层设计让汽车一步到位，且能保证物流人流非常科学地流动。从业态上看，五洲城是全功能、多业态组合的商业综合体，众所周知，单一市场与组合市场是无法竞争的。郑上新区飞速发展 投资就选五洲城
仅从五洲城的漂亮沙盘中就可以看到，五洲城秉持“建筑以商为先，商业以人为本”的设计原则，充分体现复合型商贸的多样化经营要求。
大市场大物流，要想拥有强大的物流体系，必须背靠便捷的交通，这一点目前在西区已经不是问题。除了地铁延长线将要开到郑上新区外，郑西高铁站也已经确定在郑上新区内，预计今年能通车；而中原西路与西南绕城高速互通立交也预计在今年年底竣工，竣工后，郑州市民可沿中原西路直接上下绕城高速。同时，北五环的修建又为郑上新区与市内各区域连接增加了快速通道。大交通必然带来大物流，郑州西部物流业也会顺应新的交通枢纽的诞生而得到强化。有业内人士提出，五洲城坐拥中原西路，紧邻郑西高铁站，距绕城高速中原西路站仅2公里、绕城高速豫龙镇站3公里、市中心15公里，凭借绝佳的地理位置和便捷的交通，可快速抵达中原各地，这样的绝版好区位，足可以让商户物流流转更快捷，也可以更加节约物流成本。投资买铺，首选五洲城。引进知名仓储物流公司 一站式仓储、物流、中转服务
为了让商户能够安心经营，获得最大的效益，记者了解到，郑州五洲城将引进国际知名仓储物流公司，目前已与普洛斯仓储、易斯通物流、传化物流、中铁快运、万里物流等达成了进驻意向，有效整合郑州数百家商贸物流企业，形成战略联盟。根据客户的需求，通过专业的物流设施开发团队。从合理选址，到开发建设与物业管理，为不同客户提供便捷、高性价比的物流配送设施，为各行业提供最佳物流仓储解决方案。业内人士纷纷评价，此举不仅满足五洲城商贸资源集聚后的大量物流服务需求，还将为郑上新区、郑州市搭建物流产业公共服务平台，成为推动郑州市商贸物流业转型升级的有效载体。
同时，作为一家上市名企，五洲城拥有专业的运营团队，最大化地保障市场内商户的收益。五洲国际自成立以来一直高度重视商业的后期运营，在长期的开发运营中总结出了“2、3、5经营理念”，通过运营负责到底、专项推广基金、免费采购班车、展会+市场、携手阿里巴巴、小额贷款担保、五洲经营团队+品牌商户以及创办商情采购期刊等8大运营策略，保障市场兴旺。大势已成 起航未来
挺进中原，造就一座城。2014年，五洲国际恢弘巨献——郑州五洲城甫一亮相，就赢得了业界众多关注。打造中国工业品1级批发贸易总站，1600万 中原商贸物流中心 ，集博览交易、品牌推广、国际会展、仓储物流、电子商务、休闲购物、商务办公、美食娱乐、金融服务、高档住宅等功能于一体……如今，五洲城已经成为郑州市场外迁首选之地，正在重铸中原及郑州商贸繁华，改写商贸格局。实例见证实力五洲，财富传奇全国上演。作为中国商业地产领军企业，五洲国际结合现代经济发展趋势，全面颠覆传统市场的运营理念，以现代化、国际化的开发运营手段，倾力打造一个又一个创富传奇。五洲国际仅在无锡就有多个成功开发运营项目，五洲开发到哪里，哪里就会成为一个生意兴隆的商业旺区，不仅让经营商家赚得盆满钵满，更让购买商铺的投资者财富不断翻番。同时五洲国际采取开发商自持部分物业，与业主“利益捆绑”，降低投资者经营的风险。通过自持物业，统一出租、统一管理、用心经营，五洲将成熟商管体系和对市场的研究成果与所有业主共享。同时更有数据证明投资五洲，财富增值，值得拥有。仅拿五洲国际长三角地区部分项目商铺价值成长为例，五洲国际工业博览城2008年商铺售价7500元/ ，2011年商铺价值21000元/ ；五洲国际广场·哥伦布2008年商铺售价约30000元/ ，2011年商铺价值约82000元/ ……正所谓，城市聚集产业，产业繁荣城市。产城一体，良性互动，实现产业价值链高密度有机整合，才能提升城市功能品质，创新市民与城市幸福指数，满足市民对美好生活的期盼。据悉，五洲国际控股有限公司于2004年开始在江苏无锡开发房地产，是一家开发并运营商贸物流产业园和多功能商业综合体的中国领先地产开发商，已于2013年在香港成功上市。作为一家专注于开发和运营商贸物流平台的企业，五洲国际集团已经在全国开发了35个标杆项目，实现长三角、东北、中西部、环渤海四大区域的全面覆盖。截至2013年底，五洲国际的商贸物流产业园数量、覆盖省份、进驻城市数量及运营面积均位列全国第一。s
(原标题：向西 跟着五洲城掘金郑西市场)
本文来源：东方今报
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王晓易_NE0011
