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财联社11月21日电，大连万达商业管理集团有限公司（以下简称万达商管）发布公告称，其子公司万达地产国际有限公司于2014年1月发行的6亿美元债，将于2024年1月到期，由于当前房地产行业持续低迷，境外资本市场利率不断上升，公司再融资面临一定困难，且万达商管子公司珠海商管年底前获批上市存在一定不确定性，为减少公司短期流动性压力，万达商管主动提前进行流动性管理，筹备美元债调整还款计划，对2024年1月到期债券进行还款计划调整，以保证公司流动性持续稳定。据悉，本次调整计划在1年内分四次还清，不涉及到其他公开债的调整，且未来也不会调整，还款来源于稳定的租金收入和珠海商管分红，还款计划经过严格排布，能100%实现。（蓝鲸记者 潘秀林）
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2020-2022年，万达商管实现收入171.96亿、234.81亿、271.20亿元人民币，毛利分别为63.44亿、105.22亿、129.84亿元人民币，毛利率分别为36.89%、44.81%、47.88%，净利润分别为11.12亿、35.12亿、75.34亿元人民币，净利润率分别达6.47%、14.96%、27.78%。
然而，与净利润及利润率大幅增长和快速提升相悖，公司经营活动所得现金流并未实现与净利润增长的完全同步，在2021年同比实现大幅增长后，2022年公司经营活动所得现金流量净额由2021年的约56.80亿元减少至约43.96亿元。
本文来源：财联社
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王晓武_NF
