恒大地产集团西安公司破产申请并未正式立案 申请人已撤回申请

据西安网报道，针对网上有传言称恒大地产集团西安有限公司被提出破产申请一事，7月19日，记者向西安市中级人民法院求证后了解到，此前西安卫宁商贸有限公司向西安中院提出对恒大地产集团西安有限公司的破产申请，但在西安中院并未正式立案，目前申请人已经撤回申请。目前西安中院不存在对恒大地产集团西安有限公司申请破产的案件。

7月18日电，据全国企业破产重整案件信息网显示，恒大地产集团西安有限公司被西安卫宁商贸有限公司申请破产，办理法院为陕西省西安市中级人民法院。恒大地产集团西安有限公司成立于2007年9月，法定代表人为贺喜阳，注册资本约1.17亿人民币，由恒大地产集团有限公司、广州市鑫源投资有限公司分别持股90%、10%。

7月18日，中国恒大对外披露了近两年三份重要财报及最新的债务重组进展。恒大集团2021年净亏约6862.19亿元，2022年净亏1258.14亿元，合计净亏约8120亿元，相较于2021年毛利亏损184.5亿元，2022年毛利近250亿元，这说明恒大“经营业绩”有明显好转。

去年，恒大开发中物业及现房物业撇减额16.9亿元，较上年3736.8亿元大幅度减少；金融资产减值损失123.8亿元，较上年503.8亿元也明显较少；其他净亏损382.3亿元，较上年460亿元也减少了近80亿元；销售及行政开支合计127亿元，较上年484.7亿元减少近360亿元。

如此以来，去年恒大经营亏损644亿元，较上年5815.3亿元大幅减少，从上述细节科目看，一边是市场所致的资产被动减值、缩水幅度趋缓，另一边是自身经营销售规模下降，成本大幅度缩减。

截至2022年底，恒大手上自持的投资物业630.6亿元，存货只有5.32亿元，开发中物业价值余额约1.14万亿元，持作出售竣工物业1029亿元，这三者合计价值仍高达1.27万亿元。

同期末，恒大总资产约1.84万亿元，前述四项加起来就是这么多，总负债约2.44万亿元，其中一年内到期的有息借款5871亿元，一年期以上有息负债约252.7亿元，也就是说，恒大有息负债总额6100多亿元。

同期末，恒大现金及现金等价物只有43.3亿元，受限资金近百亿元，显然根本无法应付当前数千亿短债偿付，重组整体债务规模也是必然的。

虽“资不抵债”，但这更多是恒大财务账面的数据，关键仍在楼市未来企稳或复苏，恒大土储规模尚有2.1亿平方米，参与了79个旧改项目，涵盖大湾区55个（深圳34个），其他城市24个，特别是自身整体债务重组能否早日落地。

天眼查显示，在港股上市的中国恒大集团成立于2006年12月，董事长为许家印，注册资本10亿美元。风险信息显示，中国恒大集团名下存在多条被执行人信息，被执行金额超71亿元。

据恒大官方数据显示，恒大旗下拥有恒大地产、恒大新能源汽车、恒大物业、恒腾网络、房车宝、恒大童世界、恒大健康、恒大冰泉等八大产业。天眼查App显示，恒大多家公司均存在风险信息。其中，成立于2014年恒大集团有限公司被强制执行总金额超19亿元，此外还存在多条限制消费令、失信被执行人（老赖）、终本案件信息，未履行总金额超2.7亿元。成立于1996年的恒大地产集团有限公司存在数百条被执行人信息，累计被强制执行超384亿元，此外还存在多条限制消费令、失信被执行人（老赖）、终本案件信息，未履行总金额超51亿元。恒大地产集团存在上数千条诉讼信息，案由多为票据纠纷、合同纠纷。