中天金融出售地产业务失败 前三季度亏损45.5亿元

王文华

兜兜转转，历经一年坎坷后，中天金融出售地产业务事宜最终宣布流产。10月27日晚间，中天金融发布公告，宣布终止出售中天城投100%股权事项。

对于终止的原因，中天金融在公告中表示，因市场形势较《股权转让协议》签订之时发生了较大变化，继续履行《股权转让协议》已不符合各方利益。

中天金融成立于1978年，1994年在深交所上市，是贵州省第一家上市公司。中天金融董事长罗玉平曾问鼎贵州首富。

2021年8月，中天金融宣布拟将中天城投100%股权出售给佳源创盛控股集团有限公司，交易价格180亿元。然而，四个月后，这笔交易又打了五折。

2021年12月，中天金融宣布将中天城投100%股权以89亿元价格出售给佳源创盛和上海杰忠企业管理中心（有限合伙）。不过，在后者支付了第一批股权转让款15.8亿元后，便再无下文，第二批和第三批股权转让款迟迟未付。历经一年多后，最终这笔交易宣告终止。

罗玉平靠着地产发家，以中天金融的前身中天城投为平台，借助贵阳棚改、旧改等需求，逐渐发展成为贵阳最大房企。2014年以来，中天城投逐步转型金融，通过收并购拿下众多金融牌照。

2017年，中天城投更名为“中天金融”，并开始加大在金融领域的投入。2017年11月，中天金融宣布斥资310亿元现金收购华夏人寿21%-25%的股权，前期支付70亿元定金。然而，时至今日，这笔收购仍未有结果，70亿元定金也拿不回来。

近年来，中天金融业绩持续下滑，2020年，中天金融实现净利润5.72亿元，同比下降48.4%，2021年，中天金融由盈转亏，净亏损64亿元。

中天金融10月27日发布的2022年三季报显示，前三季度，中天金融营收约106.69亿元，同比下降52.2%，净亏损45.5亿元，亏损同比扩大了423.09%。

业绩大幅下滑，中天金融的负债压力还在增加。截至9月30日，中天金融负债总额1533.7亿元，比年初增长了6.9%，中天金融的现金及现金等价物33.06亿元。

作为曾经的收购方，佳源创盛的日子也不好过。最新信息显示，10月21日，佳源创盛控股子公司深圳美丽生态股份有限公司公告称，获悉佳源创盛及一致行动人浙江佳源房地产集团有限公司所持有的3.67亿股全部股份被司法冻结，占公司总股本的比例为34.65%。

此外，佳源创盛实控人沈天晴掌控的佳源系或面临流动性危机。今年5月18日，佳源系旗下上市公司佳源服务和佳源国际股价双双跳水，并紧急停牌。就在股价跳水之前，5月10日，穆迪下调了佳源国际评级，原因佳源国际流动性减弱，未来12-18个月内将有大量离岸债券到期。