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雪上加霜！恒大39栋楼突被限期10天拆除，77亿没了？许家印刚发新年致辞：把保交楼进行到底
屋漏偏遭连夜雨。
正处于紧锣密鼓“保交楼”中的恒大，竟被曝出完工的项目要被拆除！
2022元旦假期，一则恒大海花岛被行政处罚的消息传开来：因违法取得的规划许可证已被撤销等，要求恒大海南海花岛2岛的39栋楼在10天内拆除！
根据链家提供数据，海花岛房子售价在每平方米1.8万元左右，此次被通知拆除的39栋楼合计43万平方米，涉及房产价值约77亿元。
券商中国记者就此事采访恒大集团，截至发稿，没有收到恒大方面的回应。
值得一提的是，在2022年1月1日，许家印还给恒大全体员工写了新年致辞，他透露目前恒大全国项目复工率已达91.7%，复工人数8.9万人，四季度累计交楼超过5.3万套。他还表示，恒大要永不放弃，毫不动摇地把保交楼进行到底，要恢复销售、恢复经营、还清各方面的债务。
海花岛39栋楼限期10日拆除
近日，一张关于恒大海花岛的行政处罚消息在网络上盛传。
具体而言，2021年12月30日，海南儋州市行政执法局开出一份处罚决定书，要求儋州信恒旅游开发有限公司10天内自行拆除海花岛2号岛三(六)期项目共建设39栋楼，总建筑面积43万平方米的楼房。
根据上述处罚决定书显示，拆除的原因主要有两点：一是，违法取得的规划许可证已被撤销。二是，项目存在违反《中华人民共和国城乡规划法》第四十条之规定的情形。如逾期不拆除，执法局将依法组织拆除。
该文件落款日期为2021年12月30日，落款人为儋州市综合行政执法局。
据极目新闻，2022年1月1日上午，儋州市城市管理局工作人员回复称，相关执法部门确实发过这个文书，下一步会按照法律程序办理。
天眼查资料显示，儋州信恒旅游开发有限公司成立于2015年8月19日，注册资本8亿元，经营范围包括旅游开发和房地产开发经营。公司由海南名鸿投资有限公司全资持有，最终实际控制人为恒大童世界集团有限公司，即被处罚对象为恒大旗下公司。
资料显示，恒大海花岛位于海南省儋州市海湾区域，该岛由三个独立的离岸式岛屿组成，规划填海面积约8平方公里，规划平面形态为盛开在海中的三朵花，故取名为“海花岛”。中国海南海花岛总投资1600亿元，规划有国际会议会展中心、博物馆群、童话世界、水上乐园、海洋世界、国际购物中心、现代酒店群、五国温泉城、华夏影视基地等28大业态，由600多名世界顶级建筑设计大师操刀设计。
根据链家提供数据，海花岛房子售价在每平方米1.8万元左右，此次被通知拆除的39栋楼合计43万平方米，涉及房产价值约77.4亿元。
上述行政处罚决定书还显示，如果被罚企业不服决定，可以60日内向儋州市政府申请行政复议或向人民法院起诉。
外界疑惑的是，为何要待建筑物建成后进行拆除，造成社会资源的浪费？
不过，此前就有关于海花岛涉嫌违规就曾被当地政府调查处理的消息。
2019年4月28日，海南省对海花岛存在的违法违规行为进行了调查处理，共立案14宗，处罚款约2.15亿元。同时，海南省委、省政府责令儋州市海花岛于2020年底前完成阶段性整改任务，要求恒大海花岛公司必须按照要求实施“双暂停”，并根据“双暂停”的工作要求，违法违规项目立即停工。2020年，海南省责令儋州市落实海花岛2-14-1地块39栋住宅建筑整改。在责令39栋住宅建筑全面停工、收回预售许可证、撤销《建设项目环境影响登记表》备案的基础上，提出39栋住宅建筑妥善处置方案。
许家印最新发声：不惜一切代价保交楼
值得一提的是，许家印在1月1日元旦当天给全员写新年致辞，为保交楼任务给全员工作加油。
许家印表示，2021年9月以来，公司遇到前所未有的巨大困难，全体员工都经受了极其严峻的挑战。近三个多月来，在各级政府的关心支持下，在上下游合作伙伴的大力帮助下，全体恒大人排除万难、日夜奋战，全国项目复工率已达91.7%，复工人数8.9万人，四季度累计交楼超过5.3万套，复工复产保交楼工作取得了来之不易的初步成果。
许家印表示，坚信只要我们齐心协力、永不放弃，毫不动摇地把保交楼进行到底，就一定能让每一位业主都拥有一个温馨美好的幸福家园，就一定能让公司恢复销售、恢复经营、还清各方面的债务，就一定能创造一个涅槃重生的美好未来！
12月31日，恒大集团官微披露，2021年岁末钟声将至，恒大全国100多个楼盘保质保量地向业主进行了集中交付。
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2022年元旦，许家印在给恒大全体员工的新年致辞中透露，目前恒大全国项目复工率已达91.7%，复工人数8.9万人，四季度累计交楼超过5.3万套。他还表示恒大要永不放弃，毫不动摇地把保交楼进行到底，要恢复销售、恢复经营、还清各方面的债务，创造一个涅槃重生的美好未来。
附：许家印新年致辞全文
各级领导、各位同事：
2022年的新年钟声已经敲响，我衷心祝愿大家元旦快乐、阖家安康!并向仍然奋战在复工复产保交楼第一线的全体员工，致以最崇高的敬意!
去年9月以来，公司遇到前所未有的巨大困难，全体员工都经受了极其严峻的挑战。近三个多月来，在各级政府的关心支持下，在上下游合作伙伴的大力帮助下，全体恒大人排除万难、日夜奋战，全国项目复工率已达91.7%，复工人数8.9万人，四季度累计交楼超过5.3万套，复工复产保交楼工作取得了来之不易的初步成果。在这里，我向大家表示最衷心的感谢，向支持你们、默默承受了巨大牺牲的家人致以最诚挚的问候!
恒大的员工队伍是我一直引以为豪的，是恒大最宝贵的财富，更是我们不惜一切代价复工复产保交楼，战胜一切困难、坚定履行企业主体责任的力量之源!
我坚信，只要我们齐心协力、永不放弃，毫不动摇地把保交楼进行到底，就一定能让每一位业主都拥有一个温馨美好的幸福家园，就一定能让公司恢复销售、恢复经营、还清各方面的债务，就一定能创造一个涅槃重生的美好未来!
新年新希望，再次祝福大家新年快乐、阖家安康、万事如意!
许家印
恒大财富发布最新公告！公布未来3个月兑付方案：每月向每位投资人兑付本金8000元
2021年12月31日，恒大财富发布公告，恒大财富兑付方案自2021年9月13日实施以来，广大投资者提出了很多宝贵意见，特别是原方案中仅兑付已到期投资产品，大多数投资者反映不公平；同时，因恒大财富投资的项目资金回笼不理想，原兑付方案难以实施。
经认真研究，本着公平稳妥原则，现公布未来3个月的兑付方案。新方案将按先本后息、等额兑付的方式，兼顾所有投资者。之后方案将视情况再定。
新兑付方案即日起实施，原兑付方案暂停。
图片来源：视觉中国-VCG211308670616
恒大财富投资产品兑付方案
为保障恒大财富全体投资人权益，现就投资产品的兑付方案进行调整，具体如下：
一、兑付范围、金额及原则
（一）兑付范围：所有合同约定的投资产品，含按合同约定未到期的投资产品。
（二）兑付金额：截止本方案公告之日，合同约定的仍未兑付的投资产品本金及相应已产生的利息。所有投资产品合同约定的利息在本方案公告即日起停止计算，已产生的利息待全部投资人本金兑付完成后，另行制定方案。
（三）兑付原则：
1、兑付方案遵循“先本后息”的兑付原则。本金按照“充提差”方式确认——投资人自2018年4月1日起投资恒大财富的投资款项总额减去已兑付金额（含收益）。
2、已按原方案部分完成现金分期兑付、实物资产兑付及冲抵购房尾款兑付的，所兑付金额均视为投资产品本金的兑付。
3、自2018年4月1日起，担任过恒大集团副总裁及以上职务的人员（含已离职），以及其亲属（配偶、父母、子女），所持有的合同约定的投资产品暂不兑付。
4、自2018年4月1日起，担任过恒大财富副总经理及以上职务的人员（含已离职），以及其亲属（配偶、父母、子女），所持有的合同约定的投资产品暂不兑付。
二、兑付方案
1、2021年12月及2022年1月、2月：
每月向每位投资人兑付本金0.8万元。剩余本金低于2.4万元的以剩余本金兑付完为止。
2、2022年3月及以后：
公司将积极筹措资金，在“兑付方案”第1条实施的基础上，进一步完善后续兑付方案，后续兑付方案将于2022年3月下旬公布。
公司将通过转让、拍卖、设立信托计划、诉讼等多种途径，加快各类资产的处置变现，所得资金将全部用于投资产品的兑付。
