元宇宙的尽头，是房地产？

（原标题：元宇宙的尽头，是房地产？）

作为“通往元宇宙世界的关键密钥”，NFT(非同质化代币)“存在炒作、洗钱和金融产品化等风险。

作者：宋宇晟

你觉得，在虚拟世界里买一块土地或一间房屋需要多少钱？

最近不断刷新的金额或许也会刷新你的认知。

据媒体报道，就在本周，虚拟游戏平台Sandbox上的一块虚拟土地以430万美元(约2739万人民币)的价格售出，创下了“元宇宙”房地产交易价格的新纪录，打破了一周前Decentraland平台上一块虚拟土地创下的243万美元(约1548万人民币)的纪录。

多家媒体称，新加坡歌手林俊杰也在Decentraland购买了三块虚拟土地，据估算共花费约12.3万美元。

那么，虚拟世界的土地、房屋究竟价值几何？

在元宇宙中，玩家可利用土地、房屋等虚拟空间进行创造、社交、游戏等行为。因此，要想在其中占据一席之地，用户便需要拥有虚拟土地或房屋。当然，这些虚拟土地或房屋无法在现实世界使用。

Decentraland网站截图

以Decentraland为例，用户可以在其虚拟土地上按照自己的想法进行个性化建设。对于这些虚拟建筑，用户可以自己收藏或者对外进行二次销售，还可以举办艺术展、音乐节、游戏竞赛、发布会等诸多活动。

该平台明确向用户强调虚拟土地的稀缺性，虚拟土地以拍卖的方式提供给用户，用户则以NFT(非同质化代币)进行交易。

按照市场规律，在虚拟土地或房屋总量一定的前提下，当越来越多人进入这一虚拟世界，虚拟土地或房屋的价格自然水涨船高。

但在虚拟世界中，炒作因素更加难以避免。同时，虚拟资产交易目前在不少国家亦存在法律风险。

Decentraland网站截图

值得注意的是，虽然近来有关元宇宙的讨论时常引发公众关注与讨论，但对元宇宙的定义至今模糊。大家对元宇宙不乏想象，却缺乏公认的定义。

记者近期向多位从业者询问“如何定义元宇宙”的问题，得到的答案互不相同。有人直言，元宇宙不过是新瓶装旧酒，有人认为区块链是元宇宙的必需品，还有人觉得目前不存在真正意义上的元宇宙……

记者采访中，有业内人士坦言，关于元宇宙的概念问题，目前市场中热度较高的讨论大多源自标签化、脸谱化的概念之争，而不是理性地探讨技术如何落地、实践。

而在基本定义不清的前提下，已有诸多报道、文章指出，数字藏品，包括虚拟土地、房产的价格存在泡沫。更有媒体直言，作为“通往元宇宙世界的关键密钥”，NFT(非同质化代币)“存在炒作、洗钱和金融产品化等风险，对于NFT投资应该保持谨慎态度，警惕‘击鼓传花’式的金融骗局”。