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许家印:恒大要全面实施现楼销售 全面压降销售规模

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证券时报e公司讯,10月22日,许家印恒大集团复工复产专题会上透露,恒大没有预售过的楼栋或项目今后要全部改为现楼销售。会上,许家印宣布了恒大化解风险自救的三大战略决定:一是坚定不移、全力以赴实现复工复产保交楼;二是全面实施现楼销售、大幅压降房地产开发建设规模;三是10年内实现由房地产业向新能源汽车产业的转型。“复工复产保交楼”作为恒大当前的头等大事,许家印强调,只有复工复产,恢复销售和经营,才能保质保量向业主交楼,才能解决上下游合作伙伴的商票兑付,才能完成财富产品的兑付,才能逐步归还金融机构的借款。针对产业调整和转型,许家印表示恒大未来将全面实施现楼销售,房地产的销售规模要从去年的7000多亿,10年内要压降到每年2000亿左右,并在10年里完成由房地产向新能源汽车的产业转型。这意味着,未来恒大将形成新能源汽车为主、房地产为辅的产业格局。

许家印:恒大要全面实施现楼销售 全面压降销售规模

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恒大在30个省份的烂尾楼明细

根据中指院统计的中国HD集团项目明细,共计1322个。我们重点关注在售和待售,以及已成交未竣工项目的主要城市分布。

房地产项目预售到竣工结算通常需要2-3年时间,因此将2018年9月及以前成交面积定义为已竣工面积,将2018年9月以后成交面积定义为未竣工面积。

需要注意的是,中指院统计的项目明细是基于其监测的城市,以一二线、核心三线城市为主,而HD处于四五线等城市的项目未纳入统计。



已成交未竣工规模较大的项目

已成交未竣工的项目面积超过30万㎡


分省份项目明细

安徽


北京


福建


甘肃


广东


广西


贵州


海南


河北


河南


黑龙江


湖北


湖南


吉林


江苏


江西


辽宁


内蒙古


宁夏


山东


山西


陕西


上海


四川


天津


新疆


云南


浙江


重庆

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