网易首页 > 财经频道 > 证券新闻 > 正文

房企资金紧张 兰州向41公司追土地款: 恒大下属公司占20席

0
分享至

(原标题:房企资金紧张波及地方!兰州向41公司追土地款: 恒大下属公司占20席)

资金紧张的地产商面前,地方政府也成了被迫“讨债”的一方。

近日,兰州市自然资源局官网挂出一则公告,称有41家企业欠缴土地出让金,并令各欠缴单位尽快到该局缴纳。在这41家公司中,中国恒大下属公司占了20席,富力地产旗下一家公司也被通报。

恒大共欠缴多少土地款,兰州市自然资源局并未公布。不过,顺着上述项目公司的拿地动作、出让公告,可发现此次风波的诸多细节。

据公告信息显示,欠缴土地款的包括兰州恒博旅游开发有限公司、兰州恒杰旅游开发有限公司、兰州恒耀旅游开发有限公司等18家“恒大系”旅游开发有限公司,以及兰州恒强房地产开发有限公司、甘肃盛大房地产开发有限公司。

去年6月份,前述18家公司密集注册成立,并在随后兰州青白石片区的一次土地出让中大举出手,以64亿元的总成交金额拿下59宗地块,其中包括城镇住宅用地37宗,商服用地22宗,总成交面积为255.8127公顷。

这块超级大盘,与雁滩隔河相望,兰州在公开挂牌时便称,竞买人须一并竞买项目用地范围内全部出让用地,不接受联合竞买。恒大拿到手后,开始紧锣密鼓地动工、宣传、开盘,欲打造兰州的文旅标杆—“兰州恒大文旅城”。

公开信息显示,去年12月27日开盘当天,兰州恒大文旅城开售楼盘被一抢而空。借助该项目,恒大去年在兰州的销售金额超越保利,位居第三。住宅项目之外,恒大还在这里打造了儿童世界、旅游世界、文博园等商旅配套。

然而,兰州政府的一纸公告,将恒大再次推向风口浪尖。据中国土地市场网信息,恒大下属公司在拿下这块大盘时,约定支付日期为2021年7月14日,一次性支付。也就是说,兰州7月22日公告时,相关土地出让金缴纳已超期8天。

《国有建设用地使用权出让合同》第30条规定,经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的,出让人有权解除合同,受让人无权要求返还定金。

实际上,兰州对追缴土地出让金有过明确要求。2020年底,为进一步规范土地市场秩序,做到土地出让价款应缴尽缴,兰州市自然资源局研究制定了《关于进一步规范国有建设用地使用权出让价款追缴制度》。

《制度》规定,对违反合同约定、拖欠土地出让金的单位,通过“提醒告知-首次催告-当面约谈-作出行政决定-再次催告-申请法院强制执行-纳入失信人名单”的方式予以追缴,减少了繁琐漫长的诉讼审判程序。

而一旦被纳入自然资源系统失信人名单,相关企业将被停办工程审批、项目规划验收和不动产登记等手续。同时,禁止参与全市范围内的土地竞买活动,停办项目施工许可、房屋预售许可等相关手续。

不仅是兰州,追缴土地款,一直是让各地政府头疼的问题。此前,包括商丘市、南宁市、沈阳市、连云港等地,均就拖欠土地出让金的行为做出严厉规定。商丘方面将欠缴土地出让金称为“一种后果严重、性质恶劣的失信行为”。

一般而言,房企不会轻易在土地款上有违约事项,这不仅关乎企业信用,还与其后续拿地、开盘等各环节息息相关。一旦被地方政府“拉黑”,付出的代价可谓得不偿失。但是,随着房企资金形势日益紧张,地方政府也被卷入了这场漩涡中。

相关推荐
热点推荐
东三省大电荒!制造业、电力、地方政府,都走到了关口

东三省大电荒!制造业、电力、地方政府,都走到了关口

金角财经
2021-09-26 21:41:17
德国步立陶宛后尘,开始调查中国手机,默克尔不在群魔乱舞

德国步立陶宛后尘,开始调查中国手机,默克尔不在群魔乱舞

李春光
2021-09-26 12:14:33
拉闸限电!十几个省份受到波及,背后是大国之间的博弈

拉闸限电!十几个省份受到波及,背后是大国之间的博弈

钟铭聊科学
2021-09-26 19:19:44
上海外滩18号餐厅,一台劳斯莱斯停下,车牌718,车主王校长

上海外滩18号餐厅,一台劳斯莱斯停下,车牌718,车主王校长

汽车安利会
2021-09-26 23:30:49
肝脏“清道夫”已发现,不是芹菜,没事敞开吃,肝脏可嫩如婴儿

肝脏“清道夫”已发现,不是芹菜,没事敞开吃,肝脏可嫩如婴儿

治疗家
2021-09-26 21:14:26
56岁尼古拉斯·凯奇破产,10亿身家挥霍一空,曾花千万购置鬼屋

56岁尼古拉斯·凯奇破产,10亿身家挥霍一空,曾花千万购置鬼屋

今日军事看点官方
2021-09-26 18:06:09
拉闸限电,《人民日报》终于给了我们讨论的底气

拉闸限电,《人民日报》终于给了我们讨论的底气

与归随笔
2021-09-26 19:32:38
“不是处子之身,我接受不了”未婚夫婚前逃跑,理由令人咋舌

“不是处子之身,我接受不了”未婚夫婚前逃跑,理由令人咋舌

仙仙先生
2021-09-26 11:18:55
个人微信支付宝收款被查了!即日起,个人收款高于这个数要小心了!

个人微信支付宝收款被查了!即日起,个人收款高于这个数要小心了!

祥顺财税俱乐部
2021-09-26 12:19:44
要自己出钱买,还要付月租!孟晚舟戴了1000天的电子脚镣是啥技术

要自己出钱买,还要付月租!孟晚舟戴了1000天的电子脚镣是啥技术

星辰大海路上的种花家
2021-09-26 11:17:40
“关羽”扮演者开直播人气惨淡,讲剧组趣事无人理,被质疑吃老本

“关羽”扮演者开直播人气惨淡,讲剧组趣事无人理,被质疑吃老本

盖饭娱乐官方号
2021-09-26 21:46:09
明确了!一律禁止,坚决取缔!

明确了!一律禁止,坚决取缔!

东南网
2021-09-26 07:52:40
东北居民何时恢复正常用电?为何不通知就停电?回应:情况紧急,电网有崩溃危险

东北居民何时恢复正常用电?为何不通知就停电?回应:情况紧急,电网有崩溃危险

九派新闻
2021-09-26 18:37:10
紧急提醒!请参加以下婚礼的人员立即报备!

紧急提醒!请参加以下婚礼的人员立即报备!

东南网
2021-09-26 21:37:16
澳门将要变天,赌城要成过去式?

澳门将要变天,赌城要成过去式?

每天八卦聊民生
2021-09-26 20:53:36
警惕:撩骚和约P已过时,现在流行“泡良族”!

警惕:撩骚和约P已过时,现在流行“泡良族”!

飞鱼说情感
2021-09-25 18:47:22
任正非:两任太太关系融洽,我再婚的结婚证都是前妻办的

任正非:两任太太关系融洽,我再婚的结婚证都是前妻办的

南国织喃
2021-09-26 10:57:31
贺电之后的朱立伦,向左走,向右转

贺电之后的朱立伦,向左走,向右转

湾湾视野
2021-09-27 00:40:02
又一行业濒临消失,广州已关停三分之一,1年减少130亿人流量

又一行业濒临消失,广州已关停三分之一,1年减少130亿人流量

科技知识官v
2021-09-26 16:10:10
被骂当代陈世美,于文华曝光朱之文真面孔,原来我们被蒙在鼓里

被骂当代陈世美,于文华曝光朱之文真面孔,原来我们被蒙在鼓里

笔尖娱乐家
2021-09-26 18:00:36
2021-09-27 04:06:44

财经要闻

头条要闻

女孩假扮"名媛"蹭吃蹭喝21天:"偷吃"宜家面包怕有风险

头条要闻

女孩假扮"名媛"蹭吃蹭喝21天:"偷吃"宜家面包怕有风险

体育要闻

巴萨新10号!重伤323天后轰入世界波

娱乐要闻

《人民的名义》这部剧为何难得?

科技要闻

我国首颗太阳探测卫星在珠海航展亮相

汽车要闻

大5座的TA干啥都在行 新大指挥官e好开不贵

态度原创

艺术
数码
本地
家居
军事航空

艺术要闻

苏州博物馆西馆建成开放

数码要闻

UP主半小时痛失16万!反诈神器曾疯狂提醒

本地新闻

豌豆射手原是100多年前的一种特殊职业!

家居要闻

昆明235㎡别墅带300平花园 客厅全是紫檀木家具

军事要闻

彩虹-6无人机亮相珠海:体型超大

×