网易首页 > 财经频道 > 正文

全国人大代表周燕芳建议:加快发展住房反向抵押养老保险

0
分享至

“老有所养,老有所依”关乎到每一个人。在个人养老领域,住房反向抵押养老保险虽然已向全国推开,但其发展仍然较为缓慢。

澎湃新闻了解到,全国人大代表、中国太保寿险上海分公司副总经理周燕芳将在今年全国“两会”上提交一份关于加快发展住房反向抵押养老保险的建议。

住房反向抵押养老保险是一种将“住房抵押”与“终身养老年金保险”相结合的创新型养老保险,即拥有房屋完全产权的老人,将其房产抵押给保险公司,继续拥有房屋占有、使用、收益和经抵押权人统一的处置权,并按照约定条件领取养老金直至身故;老年人身故后,保险公司获得抵押房产处置权,处置所得将优先用于偿付养老保险相关费用。

这一产品试点始于2014年7月,试点城市为北京、上海、广州、武汉,2018年8月向全国推开。但是,住房反向抵押养老保险的发展极其缓慢,整体承保规模很小。截至2019年9月,在北京、上海等8个城市累计承保仅138户(203人)。

周燕芳表示,住房反向抵押养老保险的发展面临诸多限制因素,表现为需求乏力、供给不足和制度交易环境不成熟。除了传统的长寿风险和利率风险外,还有房价波动风险、现金流动性风险等等,这些都给保险公司带来较大挑战,亟待政府给予更多关注和支持。

在接受澎湃新闻等媒体采访时,周燕芳提到,韩国的反向抵押养老保险的模式相对来说与中国比较接近,其文化、传统价值、老龄化程度等与我国比较接近。就上海而言,很多上海人都有房子,一些上海郊县的人因为拆迁而拥有多套房产,但其本身的收入和现金流是缺乏的。未来老龄化加剧,居民这方面的养老需求会发展起来。如果能够提供很好的金融产品和相连接的养老服务,在某种程度上能够解决一部分群体的养老问题。

对此,周燕芳建议,由行业协会或监管部门牵头,针对上海地区的“房产富裕、货币贫困”老年人,通过精算模型设计跨周期及多层级的统一房养老险产品,满足市场需求及降低市场风险。她建议在产品条款中,增加在一定时间后可以重新签订协议的权力条款,可根据当年的市场行情,对抵押房屋价值进行重新估值及养老年金的发放,来解决借款人对市场利率及房屋价格等因素波动将对产品的价值带来的担忧。

她还提出,建议组建以房养老保险的专项监督管理小组以及以房养老保险咨询机构,为该业务的发展提供管理、担保和咨询支持;建议银保监会联合司法部门、民政部门、税务总局等相关部门共同建立支持业务发展的制度,对公证、抵押、继承、交易税费等事宜的流程进行简化对业务费用进行优惠。建议银保监会推动以房养老保险保单的资产证券化的试点,以盘活固定资产、降低流动性风险,提高保险公司及其他金融机构对市场的参与度。

此外,周燕芳建议,由银保监会、保险行业协会等部门牵头,与有意愿参加该类业务的相关机构建立合作关系,对以房养老保险进行系统化的正面宣传工作,包括但不限于广告宣传(电视、互联网媒体、报纸、交通工具等)、推广宣导活动(老年人福利中心、当地政府公共委员会等)。特别是政府应当利用其长期积累的公信力及非盈利性组织身份来进行参与政策的宣传推广,将逐渐改变市场对房养老险的认知。

“国内的房养老险市场仍处于发展的初始阶段,建议各参与主体应建立产品需求调研机制,来获得更多产品的反馈信息及数据,用于进一步完善产品的开发设计、管理制度及营销策略。”周燕芳表示。

相关推荐
热点推荐

海贼王:大妈团后院起火!黑胡子夜袭蛋糕岛,卡二单挑三位皇副

解刨动漫
2021-04-13 07:44:24

尽力了!苏联解体前,我们曾多次提醒

世界你好
2021-04-13 02:21:35

波斯人使诈,让战马与野驴交配,导致大唐帝国在决定性战役中失利

星途列车
2021-04-12 19:25:28

官方说谎?“海胆蒸蛋”事件当事人再发声:希望公布店家视频录音

绥青新闻
2021-04-12 10:32:32

11岁黄新独自庆生,水灵大眼似足妈咪,黄有龙拖了颜值后腿

娱珈歪歪鱼
2021-04-12 18:33:25

世上真有穿越者?河南出土一明代石碑,上面刻着:扯淡,再不来了

键盘小马达
2021-04-08 12:06:47

何超琼6年赚580亿,身价超何鸿燊,忘不了那个枕在她肩上的男人

八姐论八卦
2021-04-12 23:06:55

刚走红就开始膨胀,颁奖典礼全程黑脸,对恩人吴京更是不屑一顾

八姐论八卦
2021-04-11 07:19:15

中青报:震耳欲聋的怪兽电影吸引力渐失

澎湃新闻
2021-04-13 07:03:01

华为组织大震荡,云业务困难超出想象,要上市或出售放手一搏?

财经天下周刊
2021-04-12 15:49:19

擦掉纹身的AI火了:再现无暇皮肤,网友却发现“伏地魔”|Reddit

量子位
2021-04-12 13:07:58

华为轮值董事长:美国制裁华为是全球半导体供应紧张的主要原因

AI财经社
2021-04-12 17:18:07

7分钟被开5张罚单,车主非常纳闷,当地人:外地人来了要小心啊

民生街道办
2021-04-12 18:34:00

汇丰银行与孟晚舟就公开与引渡案相关文件披露达成协议

爱集微APP
2021-04-12 19:03:10

好一出红毯大戏!景甜好富贵,杨颖迷之操作,国际章真不是吹的

巴塞电影
2021-04-12 23:46:38

取消中考、将中小学缩短至十年制?教育部正式回应!家长:支持

娱乐魔法盒
2021-04-11 19:06:55

中国首部“全裸出镜”的电影,被拍了出来,是为了隐喻什么?

云纳君
2021-04-10 21:53:39

耐克、H&M仍未道歉!日本巨头宣布支持新疆棉,还对中国市场降价

金十数据
2021-04-12 16:33:17

北京大学官宣了

双一流高校
2021-04-13 02:08:47

好家伙!吴庆龙的重要决定,CBA季后赛格局都要变天

体坛赛事风云录
2021-04-13 00:15:30
2021-04-13 10:41:08

财经要闻

头条要闻

日本决定将核废水排入大海 中方:保留进一步反应权利

头条要闻

日本决定将核废水排入大海 中方:保留进一步反应权利

体育要闻

湖人15分惨败尼克斯 庄神仅得3分

娱乐要闻

景甜穿深V纱裙秀事业线 脸部略僵硬

科技要闻

阿里巴巴:蚂蚁集团将整体申设金融控股公司

汽车要闻

车名注册了20年 东风雪铁龙全新车叫"凡尔赛"

态度原创

本地
旅游
游戏
时尚
艺术

本地新闻

30岁不结婚,丢脸吗?

旅游要闻

云南一市“长见识了”,建于山脊之上

《仙剑奇侠传》上架Steam 15日正式发售

张雨绮疑似新恋情被拍 男友是小8岁的帅哥提琴手

艺术要闻

大运河博物馆七月开馆

×