网易首页 > 财经频道 > 正文

2020年中国房价跌幅榜:廊坊第一 北京入围前十

0
分享至

2020年中国房价跌幅榜:廊坊第一 北京入围前十

图片来源:人民视觉

记者 | 樊旭
贝壳研究院近日发布的《2020年楼市榜单盘点:二手房市场城市榜单》显示,2020年,全国城市二手房价跌幅榜单中,廊坊以8.4%的跌幅位居榜首,青岛、济南房价跌幅分列榜单二、三位,北京也以0.8%的跌幅进入前十。

2020年中国房价跌幅榜:廊坊第一 北京入围前十

截图自《2020年贝壳研究院楼市榜单盘点:二手房市场城市榜单》(编者注:2020年数据为前11月数据+12月预测)
贝壳研究院指出,廊坊房价仍未走出2017年以来的下跌通道。今年疫情之下,房价跌幅同比扩大。
另据中国社会科学院财经战略研究院发布的《中国住房大数据分析报告(2020)》,近年来,廊坊房价的跌幅超过其他所有城市。该报告数据显示,廊坊最高房价时点出现在2017年4月,截至今年10月,房价跌幅达到46.9%,几乎腰斩。

2020年中国房价跌幅榜:廊坊第一 北京入围前十

图片来源:《中国住房大数据分析报告(2020)》
社科院数据显示,除廊坊外,环京地区的石家庄和保定跌幅也较大。石家庄最高房价时点为2017年8月,截止至2020年10月,跌幅达到18%。
社科院指出,从房价由涨转跌的时点来看,上述现象主要为2017年上半年一、二线城市房地产调控加码所引发,代表城市是北京、天津、郑州、石家庄及环京城市,到目前已经调整了约3年半。这些城市在疫情开始前,房价就已经阶段性见顶,房价下跌不完全是因受疫情冲击的影响。
社科院认为,这些城市房价下跌的原因较为复杂,既可能有宏观大环境因素,也可能有城市自身供给过剩的原因。
贝壳研究院指出,总体上,房价跌幅与城市发展基本面及人口吸引力呈现负相关的关系。跌幅最大的10个城市中,有8个为北方城市。
近年来,全国经济发展格局呈现出南强北弱的趋势。2020年前三季度,全国GDP排名前十城市分别为上海、北京、深圳、重庆、广州、苏州、成都、杭州、南京、武汉,其中北方城市仅北京一个。
从经济竞争力来看,中国社会科学院发布的《中国城市竞争力报告No.18:劲草迎疾风:中国的城市与楼市》也显示,2020年综合经济竞争力排名前十城市依次为:深圳、香港、上海、北京、广州、苏州、台北、南京、武汉、无锡,其中北方城市仍然仅北京一个。
与北方的普遍回落相对,二手房价较高的城市则更多集中在南方。贝壳研究院数据显示,2020年,深圳以68170元/平方米的成交均价位居榜首。除北京和天津外,排名前十的城市均在南方。

2020年中国房价跌幅榜:廊坊第一 北京入围前十

截图自《2020年贝壳研究院楼市榜单盘点:二手房市场城市榜单》(编者注:2020年数据为前11月数据+12月预测)
贝壳研究院表示,深圳房价自2019年9月超过北京成为内地第一,今年继续保持第一。未来中短期内,深圳市场受供需矛盾刚性约束,预计还将保持第一。杭州房价超越广州也成常态。从区域分布看,TOP10城主要分布在长三角、珠三角及京津冀三大核心城市群。

相关推荐
热点推荐

德云男团座驾有多豪横?少班主郭麒麟排第三,小岳岳只能排第五

盖饭人物
2021-04-15 17:08:25

我们的悲剧正处在高潮时刻

菩提恶之花
2021-04-15 21:28:39

男子潜入富户家偷东西,不料竟在墙上见到父亲的画像

百晓失东南
2021-04-15 16:42:55

临危受命!超30人被拿下的当天上午,湖北女将跨省救火

政知新媒体
2021-04-16 00:16:28

姚策养父背景被扒出,若能陪在妻子身边,或许孩子就不会被调换

当代广播站
2021-04-16 05:18:19

美军在南海集结大批军机,耀武扬威,这是想吓唬谁呢?

鍋盖頭司令
2021-04-15 20:17:02

悉尼亚裔男子花70万买地建房,看到房子时晕过去!竟然只有一半!

微悉尼
2021-04-15 20:10:38

项思醒前脚订婚,男朋友就把账号收回,失去身份她有经济来源吗?

爱上娱记
2021-04-15 16:45:33

前晚,苹果官宣新品发布会,新iPad Pro实在太强了

科学放大镜
2021-04-16 00:17:06

韩红再次发文力挺王霜:我挺中国足球,但没有球星真的行吗?

直播吧
2021-04-15 22:16:03

一物降一物?秦海璐的良人王新军,是唐静一生的痛

娱人为乐
2021-04-16 05:04:25

上海某贸易城强拆,开发商也消失了!6000多户业主无所适从

记录之路
2021-04-16 03:40:13

错抱护士被寻找到了!和姚策生父相貌相似,系姚策生父妹妹

明星八卦net
2021-04-15 22:38:05

房价太高会逼走年轻人!央行工作论文火了:谈全面放开生育、重视理工科教育

21金融圈
2021-04-15 10:45:35

官宣,中国篮球承认作弊闹剧,被国际篮联抓现行,姚明需做出解释

毛罗大神
2021-04-15 13:08:21

果然,台积电已作出抉择

科学蓝
2021-04-16 03:00:36

跳舞跳一半突失踪,女偶像四肢瘫软爬向后台求救,全场目睹吓傻

明星八卦club
2021-04-15 07:12:44

广东“70后”市委书记跨省晋升,蔡朝林已任贵州省领导

南方都市报
2021-04-15 20:49:04

某宝买了个“男士显大裤”,第一天穿出门就有10个妹子要我微信!

周嘉纳说娱乐
2021-04-16 01:05:28

吸粉120万!TikTok网红自称来自另一个星球 今年10月大西洋有惊人发现

前瞻网
2021-04-15 22:50:09
2021-04-16 09:05:08

财经要闻

头条要闻

BBC驻华记者晒打中国疫苗照片 有人酸了:不如美国的

头条要闻

BBC驻华记者晒打中国疫苗照片 有人酸了:不如美国的

体育要闻

王霜:留洋没有表面看起来风光

娱乐要闻

娜扎新戏演貂蝉 湖中惊艳回眸

科技要闻

贝索斯驳"把员工当机器人":亚马逊要当最好雇主

汽车要闻

自有范儿 新宝骏Valli是一台向往远方的休旅车

态度原创

房产
艺术
时尚
本地
公开课

房产要闻

又有2盘启动认筹 嘉泷汇4大拦客嫌疑 中环境秋月热情揽客 | 楼市包打听

艺术要闻

河南安阳公众考古模式见闻

张雨绮疑似新恋情被拍 男友是小8岁的帅哥提琴手

本地新闻

30岁不结婚,丢脸吗?

公开课

记者卧底精神病院,震惊发现正常人不在少数

×