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福晟辟谣:《致福晟集团全体跟投员工的公开信》内容失实

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网易财经 杜霁雷

2020年11月25日,一封名为《致福晟集团全体跟投员工的公开信》(简称:公开信)的PDF文件在各微信群中扩散,并引起舆论密切关注。

因该公开信落款未使用公章,各方均对公开信的发信主体是否为福晟集团有限公司产生质疑。

福晟辟谣:《致福晟集团全体跟投员工的公开信》内容失实

针对此公开信,福建福晟集团有限公司作出回应,声明中指出该公开信为不实传播:“福建福晟集团、福建六建集团与东方、信达世茂四方合作,有关四方合作的情况须经四方确认。外界未经四方核实的信息,属不实传播。”

福晟辟谣:《致福晟集团全体跟投员工的公开信》内容失实

"抢章事件"后,世茂又转走福晟2.6亿员工跟投款?

11月25日下午,网易房产独家获得了一份疑似福晟集团内部的《致福晟集团全体跟投员工的公开信》。

公开信指出,2020年11月18日凌晨,世茂方在未经使用福晟集团保管的复核KEY的情况下,在恒丰银行的配合下,从原本用于解决福晟员工跟投款分期支付需要的共管账户中,擅自转走了2.6493亿元的款项。

福晟方面发现该情况后,立即与世茂方进行了严正交涉,但世茂方拒绝将款项调回。经过求证,福晟方面员工向网易房产确认了此事的真实性。

之后,网易房产又就此事采访了世茂方面的一位品牌负责人,上述负责人表示,对于这封信中的说法从何而来不得而知,自己也并未接到福晟关于共管账户是否存在不当使用的沟通。此外,世茂海峡的品牌负责人也对公开信中的相关内容予以了否认。

一封“神秘来信” 世茂与福晟合作罗生门之谜

观点地产新媒体查阅“公开信”,全文共906个字。但仅从这寥寥千字来看,福晟方面似乎在整场合作中一直处于“被动状态”。

该信件披露:“根据约定,世茂集团按股比享有并承担福晟集团整体负债不超过719亿元(债务包括员工跟投款),世茂集团并承诺不得侵害福晟的相关权益,因世茂方存在故意或重大过失行为导致影响福建福晟、福建六建债务履行能力的,世茂方负责予以赔偿。”

对于上述说法,世茂相关人士反驳称这是“严重失实”。

据该人士介绍,于2019年12月,基于属地政府支持,在国有金融机构积极推介下,世茂方、福晟集团及金融机构开始接触洽商福晟集团纾困事宜。于2020年1月,世茂、福晟、东方资产、信达资产四方共同成立有限合伙企业,组成福晟纾困平台。

不过值得注意的是,这实际上或许就是目前世茂方与福晟方可能的最大争执点之一,合作究竟是“纾困”还是“收购”?

按照上述人士的表述,福晟纾困平台仍以福建福晟集团有限公司为经营主体,福晟集团的债务承担主体也仍为福晟集团。纾困平台并不对福晟集团相关债务承担法律责任。福建福晟集团既有的各类债务、项目生产资金投入等由福建福晟集团自身产生的经营效益来承担和偿还。

其意思颇为明确,世茂并非是直接承接到福晟的债务问题终曲,而只是通过参与纾困平台的经营对项目资产进行盘活,让福晟形成自身良性运转以解决债务问题。

不过,这样的说法显然没有得到所有人的认可。

和这封《公开信》一同披露出来的,还有一份名为《投资人求助信》的文件。据文件指出,这里所提的“投资人”指的是钜派投资集团的福晟项目受困投资人,其投资的项目为前几年钜派集团与福晟集团合作的三个福晟系基金项目,现存量共计32.6亿人民币。

对于合作究竟是“纾困”还是“收购”,该文件中解释称,要看是否其通过交易取得其他公司的控制权;其次,要看是否是有经济目标的经济行为。该文件认为,世茂与福晟之间确系并购关系,论据便是世茂拿下了福建福晟、福晟建设、福晟六建、福晟生活等平台的实际控制权。

不仅如此,《公开信》中还提到:“双方协议签订至今,(世茂)已陆续无偿变更了14家项目公司的股权。”

世茂相关人士则对此评价说:“完全是子虚乌有。”

其表示,具体的合作情况是:各纾困方根据有利于项目资产盘活和有利于债权保障的原则,根据各项目具体情况,经纾困各方充分评判、沟通完成了个别项目的股权入股,已经入股的项目对自身债务应据实承担。

至于信中提到的“无偿取得福晟生活51%股权”,该人士表示,福晟生活是福晟和世茂一起收购的,经过了严格审计评估后才确定的公允交易价格,不存在无偿取得的问题。

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