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北京住建委:已针对蛋壳公寓成立专办小组

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北京住建委:已针对蛋壳公寓成立专办小组,希望能平稳解决此事,后续处理方案会及时公布。

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我爱我家将接手蛋壳公寓?消息人士:可能性非常大

面对长租公寓运营商蛋壳公寓的经营困局,有市场传闻称“蛋壳公寓将被我爱我家接盘”。

对于上述消息,11月18日,澎湃新闻(www.thepaper.cn)从知情人士处获悉,我爱我家确实在和蛋壳公寓洽谈接手事宜,但目前尚未最终敲定,“从双方目前进展看,接盘事宜已有实质性进展,且进展顺利,最终敲定的可能性非常大。”

据《经济观察报》报道,最近一周,我爱我家包括董事长、总裁谢勇等高管多次洽谈接手蛋壳公寓事宜,目前我爱我家正核算财务成本问题。同时,上述报道称,“受北京市相关部门邀约,包括自如、相寓在内多家长租公寓参与商谈接手蛋壳事宜。”

对此,我爱我家相关负责人并未直接否认,仅回应,“暂时没有接到相关的通知”。

有消息人士向澎湃新闻透露,一个月前,自如曾作为主力洽谈了蛋壳公寓接盘事项并对蛋壳公寓进行了背调。但洽谈一个月后,自如诚意不够接盘事项告吹,“我爱我家是之后开始洽谈的。”

官方信息显示,我爱我家是中国大陆首家登陆A股主板市场的房地产经纪龙头企业,旗下拥有我爱我家、相寓、昆百大、我爱我家海外等多个业务品牌。其中相寓是我爱我家旗下长租公寓品牌。

根据我爱我家披露的半年报,今年上半年相寓实现收入7.3亿元,同比下降15.05%,新增服务客户22.59万人次,截至6月30日,全国在管房源规模25.3万套。截至三季度末,相寓全国平均出租率为94.8%。

业内人士认为,“蛋壳公寓作为长租行业第二大企业,同时也是上市公司,对我爱我家来说,相寓加上蛋壳,其体量和市场占有率将接近甚至赶超自如。若此次蛋壳与我爱我家达成共识,未来我爱我家与链家在各自长租市场,将形成两极,长租公寓的市场格局或也将发生质的变化。”

受上述传闻影响,11月17日,我爱我家及蛋壳公寓的股价一度暴涨。截至美东时间11月17日收盘,蛋壳公寓暴涨75.18%,报2.4美元,最新市值4.39亿美元。我爱我家股价则于17日接近涨停。截至发稿,我爱我家报4.31元/股,涨3.1%。

蛋壳公寓于2020年1月17日登陆纽交所,为2020年登陆纽交所的第一支中概股,其股票代码“DNK”,为国内长租公寓第二个赴美上市的品牌。

不过,上市仅10个月,近日蛋壳公寓深陷“破产”风波,并传出公司开始拖欠员工工资、租户被断网等现象。

11月16日,有媒体援引新离职员工消息称,蛋壳公寓或将宣布破产。

针对“破产”传闻,蛋壳公寓公关部回应称,目前公司一切正常,跑路、破产目前都是失实信息。公司目前的确遇到资金困难的情况,正在积极进行处理,长租公寓是一个新兴行业,也希望社会各方给予支持和理解。

其官方微博“蛋壳公寓”也发布回应,“感谢大家的关心和支持,我们没有破产,也不会跑路!请不要信谣传谣!”。

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