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蛋壳公寓陷多事之秋:CEO高靖被调查、COO顾国栋离职

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蛋壳公寓陷多事之秋:CEO高靖被调查、COO顾国栋离职

经济观察网 记者 陈秋 在APP被工信部点名勒令下架,以及在本月初爆出多个城市拖欠合作方装修款后,今日,蛋壳公寓确认首席运营官(COO顾国栋因个人原因已于近期离职。

其实,顾国栋在蛋壳公寓任职COO并不久。去年6月17日,蛋壳公寓正式任命原百度公司副总裁顾国栋为公司首席运营官,全面负责和管理蛋壳公寓的线下团队,直接向创始人兼CEO高靖汇报。

顾国栋被蛋壳公寓“委以重任”,高靖曾表示,顾国栋业务管理经验丰富、商业洞察力出色,团队领导力卓越,加上顾国栋对互联网行业的深刻理解,和对市场、用户需求的充分认知,是全面操盘蛋壳公寓运营管理的最佳人选。顾国栋的加盟,将推动蛋壳公寓全面开启精细化运营管理的高层次发展阶段,助力蛋壳公寓加快成为住房租赁行业的标杆企业。

根据公开资料显示,顾国栋先后在宝洁、壳牌、百事可乐、中美史克等跨国公司担任市场及销售高级管理岗位,在就任蛋壳公寓COO前任职百度公司副总裁,全面负责搜索公司销售体系管理工作,带领1万多人的直销团队和3万多人的渠道代理商团队。

而今年6月,蛋壳公寓创始人兼CEO高靖被有关部门调查,随后,该公司紧急换帅,该公司董事会已任命公司联合创始人、董事兼总裁崔岩为临时CEO。

随后,今年10月,蛋壳公寓传出公司财务跑路、破产倒闭,对此蛋壳公寓官方微博回应,近期部分合作方因与公司存在商业纠纷,采取了过激行为。散布“蛋壳跑路、倒闭”等相关不实言论、视频、图片,公司已报警处理。目前,蛋壳公寓经营活动一切正常,同时,我们也正在积极处理纠纷。

知名地产分析师严跃进对记者表示,实际上近期蛋壳公寓确实有风波,尤其是类似首席运营官辞职,多少需要此类企业反思,因为这本身就说明企业运营方面是有压力的。

在严跃进看来,一般来说,从上市公司的角色,是不会有跑路、倒闭一说,不过类似猜测也说明长租公寓市场确实比较脆弱,外部确实容易联想近期各类跑路的事件,也说明企业的经营稳定也还是面临很多不确定性。

“其实也还是说明企业在运营高杠杆的时候,常规的经营收入或业绩并不好,这也使得经营会呈现比较脆弱的一面,也还是说明资金状况的运作并不好。” 严跃进说,主要问题或直接问题在于房屋是托管的,后续对于此类房屋来说,类似托管是否需要更加规范,同时如何降低长租公寓企业成本,是需要研究的内容。而盈利难,在于租赁需求对于长租公寓本身依赖度是不高的。

蛋壳公寓于2015年成立,2019年3月完成5亿美元C轮融资,同年5月胡润新发现独角兽榜单,并于2020年1月选择在纽交所上市。

但财报数据显示却很惨淡,2017至2019年,蛋壳公寓营收分别为6.57亿元、26.75亿元、71.29亿元,亏损则分别为2.72亿元、13.7亿元、34.47亿元。

陈秋经济观察报记者


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