网易首页 > 财经频道 > 正文

"住房贷款"创13年同期新高后房价松动 买房人有点慌

0
分享至

据界面数据统计,今年8月份,住户部门中长期贷款增加5571亿元,比去年8月份,上涨了22.71%,创下13年以来(自2007年起)同期新高,这在一定程度上反映出贷款买房热情依旧不减。此前一次8月份5000亿水平的中长期贷款增加还是在2016年。

但从今年前8月数据来看,除1月份增加7491亿元外,住户部门中长期贷款增加值在6月份创下年内新高(6349亿元),随后两月连续降低。从增速上看也趋于稳定。

房企“降价促销”、105城二手房价同比下跌

疫情叠加“三道红线”,房企本身“降价促销”。东北证券称,受疫情影响,房企推盘计划普遍延后,三季度推盘的数量有望占全年的30%。

克而瑞数据显示,2020年8月,TOP100房企实现销售操盘金额9761.7亿元,较7月环比增长4%。从累计操盘销售来看,百强房企1-8月整体业绩同比增长6.2%,累计业绩增速自7月首次回正后继续提升。

中信证券研究部一份研报预测,2020下半年,万科、保利地产等11家房企的推货(估计)将达到约2.45万亿元。

据国家统计局数据,初步测算,8月份,一线城市新建商品住宅二手住宅销售价格同比分别上涨3.9%和6.9%。

二线城市新建商品住宅、二手房销售价格分别同比上涨5.0%、2.0%。三线城市也出现了类似的情况,新建商品住宅、二手住宅销售价格同比分别上涨4.5%、1.8%。

不过,在房价行情网站,纳入其统计的314个城市中,105个城市8月二手住宅房价同比下跌,北京(-4.41%)、苏州(-3.1%)、济南(-7.9%)、石家庄(-3.25%)和重庆(-2.23%)等悉数在列。

具体到部分城市,据界面新闻此前报道,天津近期因房价争议而被推上风口浪尖。随后,天津市住建委公开表示,今年疫情过后,天津市房地产市场呈现‘价升量稳’状态,在合理区间运行。

另据《中国证券报》此前报道,(北京)部分非核心地段、非学区二手房出现了一定程度的降价现象,不少在售的二手房相比8月均价环比下降。不少新购房者反映,手续还没办完,房价已经跌去十几万甚至几十万的现象比较常见。

整体来看,住房价格虽略有上涨,但部分地区房价已现“松动”。与此同时,8月份住户部门新增中长期贷款又创13年同期新高,可见购房者的热情依旧不减。但随着调控政策的升级、房企回款压力的增加,未来房价何去何从仍是众多购房者最大的“心结”。

延伸阅读
相关推荐
热点推荐

发生关系过程中,女生突然裸体跑出求救,男的被定强奸,妥妥的

刑事辩护研究
2021-04-11 15:52:12

农妇路遇弃婴,襁褓里包着一封信和一沓钱,她拿走了钱后肠子悔青

百晓失东南
2021-04-11 10:25:34

海参炒面没有海参是段子,海胆蒸蛋有没有海胆,这个可能真没有

生活像花儿
2021-04-12 00:30:55

“中美将开启气候竞争!”美银行发布重磅报告:中国能源投资太猛

烽火崛起
2021-04-10 16:37:37

警报拉响!美国大批军舰不断涌入南海,中国周边海上形势骤然紧张

辣椒新闻
2021-04-10 09:46:17

59岁阿姨因常吃一“零嘴”,骨量或慢慢增加,骨科医生:值得借鉴

吴卓医生说
2021-04-11 14:31:18

俄罗斯也碰上了白眼狼,普京可没中国那么客气:把我的疫苗还回来

海陆空武器
2021-04-09 17:18:30

我31岁,老婆28岁,她为了六旬大叔把我绿了

我是木子李
2021-04-09 00:47:32

正处级公务员退休,每个月的养老金可以达到9000元以上吗?

已财富之名
2021-04-11 15:36:00

100万房贷,30年需要多少利息?银行行长:很多人都在“白送钱”

房产指闻
2021-04-11 18:22:13

惹怒中国后果严重!莫里森收到最直白警告,澳重量级人物火速发声

前沿时刻
2021-04-11 11:46:03

油价调整消息:4月11日,最新调价后全国92、95号汽油零售限价

每日油价
2021-04-11 06:59:06

美航母声明十分郁闷!暗示遭大批中方渔船包围,一路狼狈撤离南海

溦蓝之梦
2021-04-11 22:17:26

老楼加装电梯争也没用,新规下,又一“方案”来了,这下好办多了

专业聊房君
2021-04-11 21:37:16

陈小纭又出“创举”!晒3张动态图张柏芝颜值全崩,唯独她独美

情感的小船
2021-04-11 00:14:26

凌晨5点!西甲传来重磅信息:巴萨做出可笑决定,球迷嘲讽声一片

我爱国足怎么拉
2021-04-11 14:18:41

杨鸣突收坏消息!辽篮季后赛丧失主动权,或无缘CBA半决赛

山东体育资讯
2021-04-11 14:51:16

冒充特工、欺骗小弟、骗杀女友,这个南京“官二代”是个什么奇葩?

世界你好
2021-04-11 09:38:37

“台独”死路一条!解放军一声令下,大陆战机连续7天强势出动

海拔新观察
2021-04-10 22:11:23

中方警告引爆日本舆论,媒体直言:东京如继续向美国靠拢后果严重

军营今日事
2021-04-10 22:21:02
2021-04-12 05:13:08

财经要闻

头条要闻

青岛教师招聘 一次堂而皇之的泄题

头条要闻

青岛教师招聘 一次堂而皇之的泄题

体育要闻

提气!曼联连轰3球逆转热刺 卡瓦尼鱼跃

娱乐要闻

刘诗诗穿薄荷绿裙秀香肩 温柔清新

科技要闻

小米决定造车始末:特朗普推了雷军一把?

汽车要闻

工况续航达419km 奔腾NAT推5款网约车

态度原创

亲子
旅游
数码
时尚
教育

亲子要闻

5岁孩子看完就去马桶舀水喝!《小猪佩奇》等21部动画片被查出问题

旅游要闻

哥特式与新艺术结合的建筑枢纽

数码要闻

华为专业办公显示器最新爆料:采用高刷屏

专访王菊:人要性感,穿要大胆

教育要闻

上交硕士张迪,29岁生命戛然而止,最后一个决定叫人哽咽

×