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昆明烂尾楼调查:每月还房贷3600 小区里养鸡种菜

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8月24日,陈艳春门前对联格外显眼," 还房贷住烂尾别样幸福,省租金养老小实属无奈 ",横批 " 有佳难回 "。

她是第一个住进昆明 " 别样幸福城 " 烂尾楼的业主,这个楼盘在周边人尽皆知,前段时间因暴雨冲进大门前板房,屋里沙发床单被浸湿,而在网上引发广泛关注。

相关信息显示," 别样幸福城 " 位于昆明市官渡区苜宿村城中村改造项目,开发商为佳达利房地产开发经营有限公司(以下简称 " 佳达利 ")。

4号地块2013年开始建设,2014年5月16日拿到商品房预售许可证,楼盘均价8000多元 / 平米。本来预计2015年交房,但施工过程中开发商与施工方中铁建设集团发生合同款纠纷,导致工程项目烂尾。

昆明烂尾楼调查:每月还房贷3600 小区里养鸡种菜四号地块别样幸福城大门前

周边1号、2号、3号地块在2013年已建成交付,5号地块原本烂尾,后来在2018年靠业主自救成功。6号、7号、8号地块尚未开发,9号地块则为公共绿地。

从5月中旬至今,陈艳春在这里住了三个多月,刚开始小区里面有十多条野狗,晚上回家的时候围着她乱叫。房间无水无电,夜里只能躺在被窝里看手机,经常凌晨四五点钟才敢睡觉。

陈艳春每月需要还房贷3600多元,后来随着入住人员越来越多,为了节省开支共渡难关,业主在烂尾楼大门前搭起了灶台开始做大锅饭。期间不断有人默默地捐助米面,小区遗留的废旧木板也够烧半年。

小区十位男性业主还自发组建了巡逻队,每天晚上10点和11点巡视两次,保障大家的安全。

昆明烂尾楼调查:每月还房贷3600 小区里养鸡种菜小区业主组建夜间巡逻队维护小区治安

8月22日,官渡区关上街道办相关负责人向红星新闻记者表示,官渡区政府已经在处理这件事,解决大家住房问题的态度是坚决的。同时,记者经多名业主核实了解到,关上街道办8月24日召集业主给出了三个临时性方案,决心要尽快把检验合格和配套完善的房子交到业主手中。

这三个方案包括:第一,相关部门先找来下属施工单位做前期复工铺垫工作,把小区周边围墙建起来;第二是在烂尾楼附近的巫家巷找了栋楼,生活困难的业主只要给关上街道办写份申请即可入住,但这栋楼距离拆迁时间还剩三个月;第三是如果不想住巫家巷,相关部门可出面协调让业主申请廉租房或公租房。

当天会议关上街道办还透露,将协调法院尽快将开发商与施工方案件审结完。

27日凌晨,记者得到消息,当地有关部门将在27日上午举行 " 别样幸福城 " 复工仪式,具体情况红星新闻也将持续跟进。

8月24日,陈艳春接受红星新闻的采访,回答了相关问题:

搬进 " 新家 "

房租到期了,想到我买的这个房子

红星新闻:最开始你是如何进来的?

陈艳春:由于疫情期间没有事做,5月12号的时候我们几位业主就从3号地块后面的铁皮洞里钻了进来,想看看我们的房子。顺着之前建筑工人留下的楼梯,我们爬进了房间,虽然没有门窗,但有个施工人员说安装起来花五六千块钱就可以了,于是5月18号我正式住了进来。

我买的房子在4号地块的6幢1106号,2013年买的时候8000多元每平米。那天我挑了十几桶水和涂料打算自行装修,有业主觉得我在楼上住着不方便,带着小孩到处都是孔洞也很危险,就把大门前废弃的工棚腾了出来让我先住下。

昆明烂尾楼调查:每月还房贷3600 小区里养鸡种菜陈艳春的家

红星新闻:为何要搬到烂尾楼里住?

陈艳春:本来去年我在附近开饭馆,今年疫情期间没有开门,5月20号左右房租也要到期了,我没钱了,就想到了我买的这个房子,后来索性就把床和沙发也搬了进来。

红星新闻:刚来的时候4号块地是什么情况?

陈艳春:这里七八年没有住过人,晚上回来有十多条野狗围攻我,进屋后躺在床上也不敢睡着,住在大门口工棚里能听到外面的脚步声。房间里没有灯,我就在被窝里玩手机,蚊子到处都是,我买的蚊香也不管用,就花100多块钱买了个蚊帐。

红星新闻:小区大门是如何打开的?

陈艳春:我们刚来的时候,别样幸福城保安把门锁住不让进,我就把锁链捆在自己腰上对他们说," 你们只是为了工作,我们是为了一个完整的家。" 他们后来也没再阻拦,我买了两把锯子把门锁打来了,就是决心进来住,这是我的家,要堂堂正正地把家门守住。

红星新闻:为何你从小区门前工棚搬到了1幢1楼?

陈艳春6月至今下了三场暴雨,7月12号那场大雨把我沙发和床都泡烂了。记得那天凌晨四点钟我还拿着锄头戴着头灯在堵水,门前看着像大海一样,水面顺着墙面不断上升。我把情况发到了业主群里,他们在附近给我买了双胶鞋。这个房子暂时不能住了,我就搬到了1幢1楼,如果这位业主来的话我随时愿意搬走。

昆明烂尾楼调查:每月还房贷3600 小区里养鸡种菜陈艳春带记者看暴雨侵袭后的小区

小区生活

二三十人搭伙吃饭,女儿半个月没洗过澡

红星新闻:后面三十多位业主是什么时候进来的?

陈艳春:记得6月3号那天入住的人员最多,我刚搬进来的时候,有十几位业主每天送完孩子后就来看看我,他们觉得我都可以住,他们为何不能住?大家进来的时候把每幢楼的电梯井、转弯空隙、门窗等安全隐患都排查了一遍,有些地方搭起了木板,有些地方安装了铁窗,昨天还有两位业主要进来,我们也建议他先住进低楼层,有些业主可以帮忙免费安装门窗。

我们的入住微信群有51个人,名字叫 " 同甘共苦一家人 "。其他散户还有432人,他们经常在群里发红包,有专门记账的人员接收。

红星新闻:为什么大家要搭伙做饭?

陈艳春:我刚住进来的时候也有业主在修楼梯,我就把之前做餐馆的锅碗瓢盆都拿来了,对大家说中午不要回家吃饭了,可以在这边休息会儿,然后又打扫了两三间工棚出来。

人少的时候我每次从隔壁拎两三桶水回来,后来在这儿吃饭的人多了,就让他们来的时候带桶水,这样我们的伙就搭起来了。

有些业主并不富裕,有些人疫情期间暂时没有工作。现在随随便便每天中午就有二三十人吃饭,为了节省开支,我们平均每人每天伙食费控制在5元钱,一天总共不超过200元。当然还有些没进来的业主在背后默默支持着我们,经常有人送油送米,我们有专门的本子登记。

昆明烂尾楼调查:每月还房贷3600 小区里养鸡种菜小区居民们搭伙一起吃饭

现在做饭烧的柴都是小区之前留下的废旧木板,当时也是想着快要没钱了,用煤气的话每天需要20多元,买个灶台后,这里的旧木板能烧半年。做饭后的炭火还可以烧几壶开水。前两天我就是用炭火烧水给女儿洗的澡,之前她有半个月没洗过澡了。

昆明烂尾楼调查:每月还房贷3600 小区里养鸡种菜小区业主正在劈柴生火

红星新闻:你还在小区里养鸡种菜?

陈艳春:刚开始没有事,看到房子后面有片空地,就种了点芹菜、香葱、韭菜和茄子等十几种蔬菜。我们住在附近的业主回来的时候还会带点菜和肉。有时候没有菜,我们也掐着门口这些野菜吃。

昆明烂尾楼调查:每月还房贷3600 小区里养鸡种菜陈艳春在小区种植的蔬菜多达十多种,供小区居民食用

刚开始我养了三十多只鸡鸭鹅,这些天有些业主又买了十几只,现在家禽有五十多只了,长大的时候差不多每天可以吃一只。平时那些小孩吃剩下的饭倒掉也可惜,买菜的时候我们也会捡些菜叶子回来喂。

昆明烂尾楼调查:每月还房贷3600 小区里养鸡种菜陈艳春饲养的家禽,可以满足小区的肉食

红星新闻:现在小区里有没有家的感觉?

陈艳春:到现在我已经入住三个多月了,他们也住了两三个月。平时小区有8名男同志无偿为大家服务,比如劈柴做饭、安装门窗、修建楼梯等。该吃饭的时候在微信群里叫,晚上大家就坐在门前打打牌,小孩在沙堆上玩。有天我没力气挑水了,其他业主就过来帮我。有个小宝贝来的时候才五个多月,现在都会咿呀说话了。是有了家的感觉。

自建保安队

以前夜里曾有人闯入,现在每晚巡逻两次

红星新闻:刚来的时候夜里有灯光照进来?

陈艳春:那是我刚搬进来没多久的时候,有人打着手电筒往我房间里照,我就藏在挂满衣服的床上。第二天在业主群里询问,他们都说没有来过。因为我屋里没有灯,外面任何光照都能看见。那天还听到了翻铁门的声音。这样的情况大概经历过两次,直到6月份大家都住进来的时候才不怕。

还有人以为这里是荒地,可以随便停车,但他们并不是小区业主。后来我们就在门口竖了根栏杆,不是里面业主的话现在不能进来。

红星新闻现在小区里还有野猫野狗吗?

陈艳春:刚进来的时候有十多只野狗围着我叫,后来警察进来抓了一些,现在比较少了,只有9幢偶尔有几只在夜晚出没。

红星新闻:我看到小区里有保安团,是如何组建起来的?

陈艳春:有天夜里十多个人从后门悄悄翻进来,业主张姐当时没睡,还以为谁从楼上掉下来了。我们去看的时候,这些人到处躲避,在小区转了一圈后走了。从那天起,我们自发组建了保安队,有十个人,他们穿着统一的衣服、戴着头盔,还买了棍子,每天晚上10点和11点巡逻两次,在整个院子里走一走。外面的车也不能开进来,因为小孩玩的时候砸坏了我们也赔不起。

告诉女儿

等我们房子修好了,那时候整个小区五彩缤纷

红星新闻:在这里住了三个多月,小区里生活发生了哪些变化?

陈艳春:刚来的时候小区里没水没电,我们拉着板车到外面一公里外拉水。现在每家都有太阳能灯,昆明雨季过后几乎每天都是晴天,所以太阳能在这里用得上。我们自己拿了个桶在房间里方便,第二天倒进大桶里用来浇菜施肥。太阳能还可以给手机充电,屋里的灯可以用到凌晨四五点。

这些天街道办工作人员也经常过来看我们,有时候相关部门的领导也过来,我问他们职务的时候他们说不便透露,以后就知道了。

红星新闻:如果小区复工了,你准备到外面打工吗?

陈艳春:我之前想着到北京打工,但现在是最关键的时候,其他业主借给我点钱,我就继续在这里住下去了。

如果我出去打工赚钱的话,准备买个发电机捐给大家,把水抽到二楼去,这样大家就可以在一楼洗澡了。前些天一直下雨,我小女儿有半月没有洗澡了,我们几乎也是半个月洗次澡,还是拿着烧水壶在屋子里洗。

红星新闻:现在女儿和你一起住,你对她的期望是什么?

陈艳春:我希望女儿能够健康快乐的成长,她喜欢的事情就认真去做,不喜欢的事情也不会逼她。

我相信这个事件不会对我孩子造成不利影响,她每天很快乐,只要有妈妈就有家。她也不会对社会产生偏见,前些天下雨我背着她出去,她还开玩笑说," 妈妈,我们在海里面过,现在你背我,将来我也要背着你。"

有天她看到对面的房子很漂亮,说 " 妈妈,为什么他们有灯我们就没有呢?" 我告诉她,过些天我们的房子修好了就会有的,那时候我们整个小区五彩缤纷……

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