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绿地张玉良:中国房地产仍是全球绝无仅有的超级市场

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8月8日,在博鳌·21世纪房地产论坛第20届年会上,绿地集团董事长、总裁张玉良表示,尽管今年上半年全国商品房销售额同比下降5.4%,中国房地产市场仍然是全球绝无仅有的一个“超级市场”。目前中国房地产行业的政策导向是确定的,市场超大总量是确定的,结构分化是确定的。

他表示,中央提出“房住不炒”的定位,并明确“不将房地产作为短期刺激经济的手段”,总体导向已非常明确;我国城镇化率约60%,与发达国家75%以上的水平相比,还有较大差距,房地产市场总量继续保持一定的规模,仍然是有基础的——今年上半年,受疫情影响,商品房销售金额同比下降5.4%,但仍然达到6.69万亿元,仍然是全球绝无仅有的“超级市场”;未来并非所有地区的市场都将稳定增长,只有经济持续发展、人口持续流入、产业持续集聚的地区,才具有稳定和增长的基础。

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