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南宁降低人才购房补贴门槛 这类人才不设引入时间限制

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6月1日,广西南宁市住房和城乡建设局发布关于调整《南宁市高层次人才购房补贴申请业务指南》的通知,进一步降低了人才购房补贴门槛。

南宁市住建局指出,根据《中共南宁市委办公室 南宁市人民政府办公室印发<关于加快集聚人才资源全面落实强首府战略的若干措施>的通知》(南办发〔2020〕10号)文件精神,南宁市的D类、E类高层人才领取购房补贴条件已调整为“经我市认定的D类、E类高层次人才,2018年7月31日以后在我市首次购买住房的,均可享受最高40万元、20万元购房补贴。”不再受人才引入到我市的时间限制。

按照此前政策,D类和E类人才的认定有其时间限制,即:对2018年7月31日后新引入到我市重点支持企业目录以及教育、卫生等重点专业技术领域的D类、E类人才,分别予以40万元、20万元购房补贴。

按照此次发布的政策,上述两类高层次人才获得购房补贴不再受引入时间的限制。

按照规定,被认定为高层次人才外,获得购房补贴还需符合:在南发〔2018〕17号文发布时(即2018年7月31日),人才本人及其配偶、未成年子女在我市城市规划区范围内无自有住房,在2018年7月31日后人才本人及其配偶、未成年子女在我市城市规划区范围内购买第一套住房,并且已办理商品房预售合同备案或者不动产权属登记。

按照《南宁市高层次人才认定参考目录》,D类人才包括:近5年在区内外大型企业(主营业务收入4亿元以上)任过中层正职(或相当于)及以上职务,目前在我市电子信息、先进装备制造、生物医药等重点产业和战略性新兴产业企业、金融等现代高端服务业企业、重大项目企业和先进技术改造提升的优势传统产业企业担任(或相当于)中层正职及以上职务的高级经营管理人才;近5年获市级以上政府颁发的工业企业优秀企业家。或者获得以下奖项(称号)之一者:近5年获省(自治区)科学技术重大贡献奖前三名完成人;省(自治区)自然科学奖、技术发明奖、科学技术进步奖一等奖的第二名完成人;近5年获省会城市(计划单列市)科学技术重大贡献奖的前二名完成人;自然科学家、技术发明奖、科学技术进步奖等一等奖的第一完成人等。

E类人才包括在南宁市医疗卫生、教育、经济、城建、规划、环保、国土、交通、园林、司法、外事、文化、艺术、科学研究以及农、林、牧、渔业等领域事业单位工作的全日制博士研究生,以及取得中级职称3年以上的全日制硕士研究生;在南宁市医疗卫生、教育事业单位工作,且取得副高级职称的专业技术人才;近5年广西医学高层次人才培养计划中青年学科骨干人才人选;在管理期内的南宁市优秀青年专业技术人才人选等。

除了D类和E类人才,按照高层次人才购房补贴标准,对A类人才予以200万元购房补贴;对B类人才予以120万元购房补贴;对C类人才予以60万元购房补贴。

南宁市住建局表示,对于购买第一套住房房屋总价低于前款规定的购房补贴标准的,购房补贴金额按照房屋总价执行,房屋总价高于购房补贴标准的,按照前款规定的相应类别的购房补贴标准执行。

同时,高层次人才已经享受产业领域急需紧缺青年人才生活补助的,购房补贴金额还应当扣除已经享受的生活补助金额。高层次人才领取购房补贴后人才等级升格的,可以按照升格后的标准享受购房补贴,购房补贴金额为升格后购房补贴标准与原购房补贴标准的差额,但实际领取的购房补贴金额不得超出购买第一套住房房屋总价。

业内人士指出,此次南宁政策使得人才获得购房补贴的门槛降低了,这也说明在实际操作中确实存在部分人才难以获得购房补贴的情况。通过此次政策的微调,使得人才购房补贴的覆盖面更广,这也有助于后续相关人才购房的积极性增加。

国家统计局数据显示,2020年4月南宁新建商品住宅价格环比上涨0.4%,同比上涨10%;二手房市场来看,南宁二手住宅价格环比0.2%,同比上涨5.5%。

中原地产研究中心监测数据显示,人才政策成为当前楼市调控的一扇窗户,整体看,今年5月来,各地超过20城发布人才政策,截至目前,2020年全国各地人才政策发布已经超100个城市。

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