- 01 初步测算，2月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比持平，上月为上涨0.4%。其中，北京上涨0.1%，上海和深圳持平，广州下降0.1%
- 02 31个二线城市新建商品住宅销售价格环比微涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比微涨0.1%，涨幅比上月回落0.3个百分点
- 03 国家统计局城市司首席统计师孔鹏表示，2月份，70个大中城市房地产市场价格涨幅稳中有落。一二三线城市新建商品住宅销售价格环比持平或涨幅回落、二手住宅销售价格涨跌互现。一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅稳中趋落。
（原标题：2020年2月份商品住宅销售价格涨幅稳中有落）
2020年2月份商品住宅销售价格涨幅稳中有落
——国家统计局城市司首席统计师孔鹏解读2月份商品住宅销售价格变动情况统计数据
突如其来的新冠肺炎疫情对房地产市场造成明显冲击，各地区各部门坚决贯彻落实党中央关于统筹做好疫情防控和经济社会发展决策部署，及时出台了一系列政策措施，保障房地产市场持续平稳健康发展，2月份，70个大中城市房地产市场价格涨幅稳中有落。
一、一二三线城市新建商品住宅销售价格环比持平或涨幅回落、二手住宅销售价格涨跌互现
初步测算，2月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比持平，上月为上涨0.4%。其中，北京上涨0.1%，上海和深圳持平，广州下降0.1%。二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中，北京和广州分别下降0.2%和0.1%，上海和深圳分别上涨0.2%和0.5%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比微涨0.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点，武汉、石家庄和太原等12个城市受疫情影响无成交，价格视为没有变动（环比指数为100，下同）。二手住宅销售价格环比持平，与上月相同，武汉、石家庄和呼和浩特等12个城市无成交。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比微涨0.1%，涨幅比上月回落0.3个百分点，扬州、蚌埠和平顶山等7个城市无成交。二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为下降0.1%，包头、锦州和扬州等12个城市无成交。
二、一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅稳中趋落
初步测算，2月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.5%，涨幅比上月回落0.3个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.2%，涨幅与上月相同。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨6.2%和3.0%，涨幅比上月分别回落0.7和0.4个百分点，均连续10个月回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.9%和3.3%，涨幅比上月分别回落0.5和0.4个百分点，均连续11个月相同或回落。
表1： 2020年2月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数
城市 | 环比 | 同比 | 定基 | 城市 | 环比 | 同比 | 定基 |
上月=100 | 上年同月=100 | 2015年=100 | 上月=100 | 上年同月=100 | 2015年=100 | ||
北 京 | 100.1 | 104.4 | 144.8 | 唐 山 | 100.2 | 113.2 | 140.3 |
天 津 | 99.6 | 100.5 | 131.8 | 秦 皇 岛 | 99.7 | 109.1 | 147.7 |
石 家 庄 | 100.0 | 107.6 | 155.6 | 包 头 | 99.9 | 105.1 | 123.5 |
太 原 | 100.0 | 102.1 | 129.3 | 丹 东 | 100.5 | 107.8 | 129.6 |
呼和浩特 | 100.0 | 113.9 | 151.3 | 锦 州 | 100.1 | 108.9 | 121.4 |
沈 阳 | 100.5 | 109.2 | 142.7 | 吉 林 | 100.2 | 109.0 | 136.2 |
大 连 | 100.4 | 106.9 | 137.3 | 牡 丹 江 | 100.3 | 104.9 | 124.8 |
长 春 | 99.9 | 107.8 | 137.6 | 无 锡 | 100.2 | 109.5 | 154.4 |
哈 尔 滨 | 100.0 | 108.8 | 143.5 | 扬 州 | 100.0 | 110.1 | 151.8 |
上 海 | 100.0 | 102.3 | 150.4 | 徐 州 | 100.8 | 111.1 | 160.0 |
南 京 | 99.9 | 103.2 | 153.4 | 温 州 | 99.7 | 103.9 | 120.7 |
杭 州 | 99.9 | 104.4 | 147.8 | 金 华 | 100.0 | 107.5 | 134.9 |
宁 波 | 99.8 | 107.4 | 139.5 | 蚌 埠 | 100.0 | 103.7 | 130.6 |
合 肥 | 100.0 | 102.9 | 161.4 | 安 庆 | 99.8 | 101.7 | 125.7 |
福 州 | 100.6 | 104.0 | 145.0 | 泉 州 | 99.6 | 103.5 | 115.6 |
厦 门 | 100.0 | 104.2 | 157.4 | 九 江 | 100.4 | 108.6 | 144.7 |
南 昌 | 100.0 | 103.3 | 140.7 | 赣 州 | 100.3 | 103.0 | 129.2 |
济 南 | 99.8 | 99.0 | 140.7 | 烟 台 | 100.6 | 109.9 | 143.7 |
青 岛 | 100.0 | 103.3 | 139.1 | 济 宁 | 100.0 | 107.9 | 135.4 |
郑 州 | 99.7 | 101.1 | 144.2 | 洛 阳 | 100.1 | 111.9 | 143.9 |
武 汉 | 100.0 | 110.3 | 161.6 | 平 顶 山 | 100.0 | 107.4 | 130.2 |
长 沙 | 100.3 | 104.7 | 147.7 | 宜 昌 | 100.0 | 99.3 | 129.5 |
广 州 | 99.9 | 103.0 | 156.8 | 襄 阳 | 100.0 | 109.2 | 136.1 |
深 圳 | 100.0 | 104.3 | 151.9 | 岳 阳 | 99.6 | 97.9 | 119.7 |
南 宁 | 100.0 | 111.3 | 151.8 | 常 德 | 100.2 | 103.7 | 127.8 |
海 口 | 100.0 | 106.3 | 148.4 | 惠 州 | 100.0 | 105.2 | 142.1 |
重 庆 | 99.7 | 106.5 | 142.3 | 湛 江 | 99.8 | 103.1 | 130.0 |
成 都 | 101.2 | 110.6 | 156.0 | 韶 关 | 99.5 | 99.1 | 122.1 |
贵 阳 | 100.5 | 103.6 | 146.4 | 桂 林 | 99.7 | 105.7 | 130.4 |
昆 明 | 99.8 | 109.5 | 147.1 | 北 海 | 100.1 | 107.2 | 142.4 |
西 安 | 100.0 | 111.6 | 170.1 | 三 亚 | 100.0 | 106.6 | 155.1 |
兰 州 | 100.0 | 104.5 | 127.5 | 泸 州 | 99.3 | 96.8 | 120.0 |
西 宁 | 100.5 | 112.7 | 137.9 | 南 充 | 99.4 | 101.1 | 127.3 |
银 川 | 100.0 | 112.0 | 129.9 | 遵 义 | 99.6 | 102.5 | 128.6 |
乌鲁木齐 | 99.8 | 100.3 | 116.4 | 大 理 | 100.0 | 112.1 | 149.3 |
表2：2020年2月70个大中城市二手住宅销售价格指数 | |||||||
城市 | 环比 | 同比 | 定基 | 城市 | 环比 | 同比 | 定基 |
上月=100 | 上年同月=100 | 2015年=100 | 上月=100 | 上年同月=100 | 2015年=100 | ||
北 京 | 99.8 | 99.6 | 144.7 | 唐 山 | 100.6 | 116.6 | 133.8 |
天 津 | 99.6 | 98.2 | 132.9 | 秦 皇 岛 | 99.6 | 107.6 | 130.6 |
石 家 庄 | 100.0 | 99.7 | 125.7 | 包 头 | 100.0 | 105.4 | 113.7 |
太 原 | 99.5 | 102.4 | 128.4 | 丹 东 | 100.3 | 108.4 | 118.2 |
呼和浩特 | 100.0 | 107.9 | 133.2 | 锦 州 | 100.0 | 102.2 | 103.1 |
沈 阳 | 100.3 | 109.3 | 130.5 | 吉 林 | 99.9 | 107.6 | 123.8 |
大 连 | 100.0 | 104.4 | 121.8 | 牡 丹 江 | 99.8 | 98.3 | 108.8 |
长 春 | 100.2 | 107.3 | 126.4 | 无 锡 | 99.7 | 109.1 | 147.9 |
哈 尔 滨 | 100.0 | 111.7 | 136.0 | 扬 州 | 100.0 | 104.7 | 129.4 |
上 海 | 100.2 | 101.6 | 139.7 | 徐 州 | 100.5 | 105.4 | 128.4 |
南 京 | 100.0 | 105.3 | 146.0 | 温 州 | 100.0 | 103.1 | 116.3 |
杭 州 | 100.0 | 103.1 | 144.7 | 金 华 | 99.7 | 101.2 | 120.2 |
宁 波 | 99.6 | 108.3 | 133.8 | 蚌 埠 | 100.0 | 104.4 | 125.7 |
合 肥 | 100.0 | 103.1 | 161.7 | 安 庆 | 99.7 | 96.1 | 117.0 |
福 州 | 99.9 | 103.5 | 129.6 | 泉 州 | 99.8 | 102.2 | 116.7 |
厦 门 | 100.0 | 105.6 | 142.4 | 九 江 | 100.2 | 107.0 | 131.1 |
南 昌 | 100.0 | 101.1 | 132.6 | 赣 州 | 100.1 | 105.0 | 130.2 |
济 南 | 99.6 | 96.4 | 128.5 | 烟 台 | 99.3 | 102.3 | 125.3 |
青 岛 | 99.4 | 94.2 | 125.4 | 济 宁 | 99.9 | 107.6 | 137.8 |
郑 州 | 100.0 | 97.0 | 127.7 | 洛 阳 | 100.0 | 109.7 | 128.8 |
武 汉 | 100.0 | 97.8 | 144.4 | 平 顶 山 | 100.0 | 106.0 | 122.8 |
长 沙 | 99.9 | 98.7 | 134.1 | 宜 昌 | 100.0 | 96.1 | 118.3 |
广 州 | 99.9 | 98.8 | 147.5 | 襄 阳 | 100.0 | 103.7 | 122.2 |
深 圳 | 100.5 | 108.8 | 164.6 | 岳 阳 | 99.6 | 98.2 | 112.1 |
南 宁 | 100.0 | 107.7 | 137.4 | 常 德 | 100.0 | 98.6 | 113.6 |
海 口 | 100.0 | 98.6 | 113.5 | 惠 州 | 100.0 | 103.5 | 135.5 |
重 庆 | 99.5 | 100.1 | 127.2 | 湛 江 | 99.6 | 97.3 | 110.1 |
成 都 | 100.9 | 101.0 | 119.0 | 韶 关 | 99.5 | 99.3 | 115.1 |
贵 阳 | 100.0 | 96.8 | 118.6 | 桂 林 | 100.2 | 105.3 | 112.6 |
昆 明 | 100.3 | 105.3 | 133.8 | 北 海 | 99.8 | 101.0 | 122.6 |
西 安 | 100.0 | 100.4 | 121.0 | 三 亚 | 100.0 | 98.9 | 120.0 |
兰 州 | 100.0 | 108.4 | 125.9 | 泸 州 | 99.2 | 99.1 | 119.1 |
西 宁 | 100.2 | 111.7 | 123.9 | 南 充 | 99.1 | 99.0 | 119.6 |
银 川 | 100.2 | 107.0 | 113.9 | 遵 义 | 99.3 | 95.6 | 112.8 |
乌鲁木齐 | 99.6 | 100.3 | 123.9 | 大 理 | 100.0 | 109.2 | 131.0 |
表3：2020年2月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（一）
城市 | 90m2及以下 | 90-144m2 | 144m2以上 | ||||||
环比 | 同比 | 定基 | 环比 | 同比 | 定基 | 环比 | 同比 | 定基 | |
上月=100 | 上年同月=100 | 2015年=100 | 上月=100 | 上年同月=100 | 2015年=100 | 上月=100 | 上年同月=100 | 2015年=100 | |
北 京 | 99.1 | 101.7 | 127.0 | 100.0 | 102.7 | 145.4 | 100.9 | 107.7 | 157.9 |
天 津 | 99.5 | 99.4 | 137.9 | 99.5 | 100.0 | 130.4 | 99.9 | 102.2 | 130.1 |
石 家 庄 | 100.0 | 108.0 | 153.3 | 100.0 | 108.4 | 158.0 | 100.0 | 105.4 | 151.1 |
太 原 | 100.0 | 103.9 | 136.0 | 100.0 | 101.5 | 129.8 | 100.0 | 102.3 | 126.2 |
呼和浩特 | 100.0 | 112.4 | 143.6 | 100.0 | 112.7 | 150.6 | 100.0 | 116.9 | 156.8 |
沈 阳 | 100.2 | 107.6 | 141.8 | 100.9 | 109.6 | 143.0 | 100.6 | 111.9 | 143.8 |
大 连 | 99.9 | 106.2 | 136.5 | 101.0 | 108.2 | 142.6 | 100.1 | 105.7 | 129.1 |
长 春 | 99.3 | 108.3 | 144.2 | 100.7 | 107.7 | 134.1 | 99.4 | 107.1 | 135.3 |
哈 尔 滨 | 100.0 | 108.5 | 141.2 | 100.0 | 107.7 | 142.4 | 100.0 | 111.1 | 147.8 |
上 海 | 99.8 | 102.1 | 152.3 | 99.6 | 101.7 | 149.9 | 100.3 | 102.9 | 150.1 |
南 京 | 100.0 | 103.2 | 158.4 | 100.0 | 102.5 | 152.4 | 99.5 | 104.9 | 151.1 |
杭 州 | 99.8 | 105.3 | 155.9 | 99.8 | 103.7 | 144.9 | 100.2 | 103.9 | 141.3 |
宁 波 | 99.8 | 106.5 | 146.3 | 100.2 | 108.6 | 141.2 | 99.4 | 106.0 | 134.4 |
合 肥 | 100.0 | 103.7 | 160.3 | 100.0 | 102.5 | 161.4 | 100.0 | 102.8 | 163.4 |
福 州 | 99.9 | 104.4 | 141.4 | 100.9 | 103.4 | 142.3 | 100.3 | 104.9 | 150.9 |
厦 门 | 100.0 | 101.4 | 151.8 | 100.0 | 105.9 | 162.1 | 100.0 | 103.3 | 153.7 |
南 昌 | 100.0 | 103.3 | 143.4 | 100.0 | 102.5 | 139.3 | 100.0 | 105.6 | 144.0 |
济 南 | 99.1 | 100.8 | 141.4 | 100.1 | 98.2 | 139.8 | 99.1 | 100.5 | 143.4 |
青 岛 | 100.3 | 104.8 | 141.7 | 100.0 | 102.9 | 138.9 | 99.5 | 101.6 | 134.6 |
郑 州 | 100.0 | 101.8 | 147.8 | 99.5 | 100.1 | 142.0 | 99.5 | 101.6 | 140.0 |
武 汉 | 100.0 | 112.3 | 166.3 | 100.0 | 109.7 | 160.8 | 100.0 | 109.5 | 157.7 |
长 沙 | 100.2 | 103.8 | 145.4 | 100.3 | 104.6 | 147.3 | 100.5 | 105.5 | 149.8 |
广 州 | 100.1 | 105.1 | 162.1 | 100.1 | 103.4 | 155.2 | 99.5 | 101.4 | 156.4 |
深 圳 | 100.2 | 104.8 | 151.9 | 100.0 | 103.0 | 149.9 | 99.7 | 104.4 | 153.4 |
南 宁 | 100.0 | 110.1 | 152.9 | 100.0 | 112.1 | 150.5 | 100.0 | 111.8 | 152.4 |
海 口 | 100.0 | 105.8 | 143.7 | 100.0 | 104.8 | 149.2 | 100.0 | 110.5 | 150.7 |
重 庆 | 99.8 | 108.5 | 150.1 | 99.8 | 105.7 | 138.1 | 99.4 | 104.6 | 137.4 |
成 都 | 101.6 | 111.3 | 158.1 | 100.8 | 108.3 | 151.4 | 101.2 | 112.8 | 159.0 |
贵 阳 | 99.9 | 102.5 | 148.5 | 100.6 | 104.2 | 147.1 | 100.7 | 103.3 | 141.5 |
昆 明 | 99.9 | 109.6 | 146.1 | 100.0 | 110.7 | 149.5 | 99.4 | 107.1 | 143.6 |
西 安 | 100.0 | 113.7 | 175.7 | 100.0 | 111.8 | 169.9 | 100.0 | 109.1 | 164.9 |
兰 州 | 100.0 | 105.3 | 132.0 | 100.0 | 104.7 | 126.7 | 100.0 | 102.7 | 122.8 |
西 宁 | 101.0 | 109.1 | 135.9 | 100.5 | 113.4 | 138.8 | 100.5 | 112.1 | 136.0 |
银 川 | 99.6 | 112.7 | 129.3 | 99.9 | 112.0 | 129.6 | 100.2 | 111.7 | 131.0 |
乌鲁木齐 | 99.5 | 100.6 | 116.4 | 99.8 | 100.0 | 118.7 | 100.0 | 100.8 | 109.8 |
表3：2020年2月70个大中城市新建商品住宅销售价格分类指数（二）
城市 | 90m2及以下 | 90-144m2 | 144m2以上 | ||||||
环比 | 同比 | 定基 | 环比 | 同比 | 定基 | 环比 | 同比 | 定基 | |
上月=100 | 上年同月=100 | 2015年=100 | 上月=100 | 上年同月=100 | 2015年=100 | 上月=100 | 上年同月=100 | 2015年=100 | |
唐 山 | 99.5 | 109.3 | 132.7 | 100.4 | 114.9 | 143.6 | 100.7 | 113.9 | 141.7 |
秦 皇 岛 | 99.8 | 108.5 | 147.8 | 99.7 | 110.1 | 150.0 | 99.4 | 106.5 | 139.0 |
包 头 | 100.7 | 105.9 | 130.0 | 99.3 | 105.0 | 122.4 | 100.7 | 105.0 | 122.6 |
丹 东 | 100.9 | 107.3 | 130.5 | 100.3 | 108.7 | 130.6 | 100.1 | 105.2 | 124.5 |
锦 州 | 99.6 | 110.0 | 119.4 | 100.4 | 108.4 | 122.1 | 99.6 | 109.3 | 124.7 |
吉 林 | 100.4 | 109.2 | 137.0 | 100.2 | 109.6 | 135.9 | 100.1 | 106.0 | 134.8 |
牡 丹 江 | 100.7 | 103.9 | 122.1 | 100.1 | 105.3 | 126.7 | 100.4 | 105.3 | 123.5 |
无 锡 | 100.4 | 111.6 | 164.8 | 100.1 | 108.7 | 154.9 | 100.1 | 109.7 | 146.0 |
扬 州 | 100.0 | 111.1 | 154.0 | 100.0 | 109.4 | 151.5 | 100.0 | 111.6 | 151.5 |
徐 州 | 100.2 | 111.7 | 163.1 | 100.8 | 111.6 | 160.1 | 101.3 | 108.1 | 156.5 |
温 州 | 100.1 | 101.8 | 119.1 | 99.9 | 104.5 | 122.2 | 99.2 | 104.7 | 120.0 |
金 华 | 99.7 | 108.2 | 139.6 | 100.2 | 106.6 | 135.2 | 100.1 | 107.9 | 129.8 |
蚌 埠 | 100.0 | 104.3 | 131.3 | 100.0 | 103.5 | 130.9 | 100.0 | 103.4 | 122.9 |
安 庆 | 100.0 | 100.7 | 125.1 | 99.8 | 102.3 | 127.0 | 99.3 | 99.8 | 120.2 |
泉 州 | 98.8 | 103.3 | 117.1 | 99.9 | 103.7 | 114.8 | 99.7 | 103.2 | 116.1 |
九 江 | 100.2 | 107.2 | 147.8 | 100.6 | 108.8 | 143.6 | 100.1 | 108.3 | 147.9 |
赣 州 | 100.0 | 104.3 | 129.5 | 100.7 | 102.9 | 128.3 | 99.4 | 102.1 | 132.9 |
烟 台 | 100.3 | 110.5 | 141.2 | 100.8 | 109.6 | 146.9 | 100.6 | 109.1 | 137.7 |
济 宁 | 100.0 | 106.4 | 134.4 | 99.9 | 108.4 | 137.2 | 100.3 | 107.1 | 131.3 |
洛 阳 | 100.4 | 112.7 | 152.4 | 100.1 | 111.7 | 142.8 | 99.6 | 111.7 | 140.7 |
平 顶 山 | 100.0 | 108.3 | 129.7 | 100.0 | 107.3 | 130.8 | 100.0 | 106.3 | 128.9 |
宜 昌 | 100.0 | 99.6 | 133.1 | 100.0 | 99.5 | 128.7 | 100.0 | 97.9 | 129.4 |
襄 阳 | 100.0 | 110.1 | 143.9 | 100.0 | 108.9 | 135.1 | 100.0 | 109.2 | 131.3 |
岳 阳 | 99.9 | 96.9 | 119.4 | 99.4 | 97.6 | 117.7 | 99.7 | 99.2 | 124.6 |
常 德 | 99.7 | 102.8 | 132.1 | 100.6 | 104.4 | 127.2 | 99.8 | 103.5 | 121.9 |
惠 州 | 100.4 | 103.2 | 143.0 | 99.8 | 105.5 | 141.4 | 100.0 | 106.0 | 142.8 |
湛 江 | 99.9 | 103.9 | 129.7 | 99.7 | 103.0 | 130.5 | 99.9 | 102.5 | 128.7 |
韶 关 | 99.1 | 98.9 | 122.5 | 99.6 | 99.5 | 122.2 | 99.4 | 98.5 | 121.7 |
桂 林 | 99.7 | 103.8 | 127.4 | 99.3 | 106.4 | 130.6 | 100.6 | 105.4 | 132.6 |
北 海 | 99.7 | 107.5 | 142.7 | 100.9 | 106.5 | 141.8 | 100.6 | 108.0 | 141.8 |
三 亚 | 100.0 | 107.6 | 156.3 | 100.0 | 105.4 | 155.7 | 100.0 | 106.9 | 152.3 |
泸 州 | 100.0 | 97.5 | 121.1 | 99.0 | 96.6 | 119.6 | 99.5 | 97.2 | 119.0 |
南 充 | 100.0 | 102.8 | 128.7 | 99.1 | 100.3 | 127.0 | 99.1 | 101.9 | 123.4 |
遵 义 | 99.4 | 105.5 | 134.1 | 99.6 | 102.1 | 126.9 | 99.7 | 99.9 | 129.3 |
大 理 | 100.0 | 111.1 | 150.8 | 100.0 | 114.2 | 154.1 | 100.0 | 110.5 | 144.2 |
表4：2020年2月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（一）
城市 | 90m2及以下 | 90-144m2 | 144m2以上 | ||||||
环比 | 同比 | 定基 | 环比 | 同比 | 定基 | 环比 | 同比 | 定基 | |
上月=100 | 上年同月=100 | 2015年=100 | 上月=100 | 上年同月=100 | 2015年=100 | 上月=100 | 上年同月=100 | 2015年=100 | |
北 京 | 99.7 | 98.6 | 144.6 | 99.6 | 100.4 | 143.9 | 100.2 | 100.7 | 146.8 |
天 津 | 99.7 | 96.7 | 133.1 | 99.3 | 99.5 | 134.8 | 99.9 | 99.5 | 127.2 |
石 家 庄 | 100.0 | 99.5 | 126.0 | 100.0 | 99.3 | 125.1 | 100.0 | 100.9 | 126.2 |
太 原 | 99.6 | 103.3 | 130.1 | 99.1 | 101.8 | 128.7 | 100.0 | 101.6 | 124.3 |
呼和浩特 | 100.0 | 108.3 | 134.0 | 100.0 | 108.0 | 132.7 | 100.0 | 106.5 | 131.4 |
沈 阳 | 100.6 | 108.5 | 129.4 | 99.7 | 111.3 | 133.8 | 100.1 | 110.1 | 129.9 |
大 连 | 100.3 | 103.7 | 120.5 | 99.4 | 105.3 | 123.2 | 100.6 | 104.8 | 123.8 |
长 春 | 100.2 | 108.2 | 128.8 | 100.3 | 106.5 | 124.4 | 100.1 | 105.9 | 122.2 |
哈 尔 滨 | 100.0 | 110.6 | 134.3 | 100.0 | 112.9 | 136.1 | 100.0 | 111.4 | 139.5 |
上 海 | 100.4 | 102.3 | 139.8 | 100.3 | 101.9 | 140.4 | 99.5 | 99.7 | 138.0 |
南 京 | 100.4 | 105.0 | 135.8 | 99.6 | 104.9 | 148.3 | 100.2 | 106.7 | 161.9 |
杭 州 | 100.3 | 104.3 | 147.5 | 99.9 | 102.6 | 145.2 | 99.7 | 101.5 | 138.1 |
宁 波 | 99.5 | 109.6 | 136.1 | 99.5 | 108.3 | 134.3 | 99.8 | 105.7 | 128.6 |
合 肥 | 100.0 | 103.7 | 162.7 | 100.0 | 102.7 | 160.6 | 100.0 | 102.5 | 162.6 |
福 州 | 99.8 | 104.7 | 129.2 | 100.1 | 103.1 | 128.1 | 99.6 | 102.8 | 132.3 |
厦 门 | 100.6 | 105.7 | 145.6 | 99.8 | 105.2 | 140.0 | 99.6 | 106.2 | 142.5 |
南 昌 | 100.0 | 100.3 | 136.2 | 100.0 | 101.7 | 129.9 | 100.0 | 102.2 | 128.4 |
济 南 | 100.1 | 96.6 | 129.3 | 99.3 | 95.7 | 127.5 | 99.1 | 97.9 | 128.7 |
青 岛 | 99.3 | 96.0 | 127.0 | 99.3 | 91.7 | 124.8 | 99.7 | 95.3 | 122.8 |
郑 州 | 100.0 | 95.6 | 127.1 | 100.0 | 97.7 | 128.3 | 100.0 | 98.3 | 127.8 |
武 汉 | 100.0 | 100.3 | 150.6 | 100.0 | 95.3 | 140.0 | 100.0 | 99.1 | 143.3 |
长 沙 | 99.7 | 97.1 | 131.4 | 99.9 | 99.5 | 134.0 | 100.0 | 99.1 | 136.9 |
广 州 | 99.4 | 97.8 | 145.6 | 100.6 | 100.5 | 150.5 | 100.0 | 97.5 | 145.4 |
深 圳 | 100.2 | 109.7 | 167.7 | 100.6 | 106.7 | 157.4 | 100.9 | 109.8 | 168.4 |
南 宁 | 100.0 | 108.2 | 135.3 | 100.0 | 107.2 | 135.5 | 100.0 | 107.5 | 145.3 |
海 口 | 100.0 | 97.5 | 111.6 | 100.0 | 100.4 | 116.8 | 100.0 | 96.7 | 110.7 |
重 庆 | 99.4 | 100.4 | 127.2 | 99.5 | 99.7 | 129.3 | 99.9 | 100.4 | 121.9 |
成 都 | 100.5 | 101.7 | 120.6 | 101.4 | 100.9 | 117.3 | 101.1 | 99.4 | 118.5 |
贵 阳 | 100.0 | 96.3 | 117.5 | 100.0 | 96.9 | 117.3 | 100.0 | 97.5 | 123.4 |
昆 明 | 100.4 | 104.8 | 131.8 | 100.6 | 105.4 | 133.7 | 99.8 | 106.0 | 137.1 |
西 安 | 100.0 | 101.9 | 125.8 | 100.0 | 98.1 | 117.7 | 100.0 | 103.4 | 120.7 |
兰 州 | 100.0 | 106.2 | 124.8 | 100.0 | 110.6 | 128.1 | 100.0 | 108.9 | 124.6 |
西 宁 | 100.4 | 111.0 | 122.4 | 100.2 | 112.6 | 124.8 | 100.0 | 110.2 | 123.1 |
银 川 | 100.3 | 106.5 | 113.7 | 100.4 | 107.5 | 114.4 | 99.1 | 106.5 | 112.8 |
乌鲁木齐 | 99.8 | 100.5 | 123.5 | 99.4 | 100.1 | 124.9 | 99.2 | 100.9 | 121.3 |
表4：2020年2月70个大中城市二手住宅销售价格分类指数（二）
城市 | 90m2及以下 | 90-144m2 | 144m2以上 | ||||||
环比 | 同比 | 定基 | 环比 | 同比 | 定基 | 环比 | 同比 | 定基 | |
上月=100 | 上年同月=100 | 2015年=100 | 上月=100 | 上年同月=100 | 2015年=100 | 上月=100 | 上年同月=100 | 2015年=100 | |
唐 山 | 100.5 | 116.9 | 135.6 | 100.8 | 117.3 | 133.6 | 100.9 | 113.5 | 126.5 |
秦 皇 岛 | 99.1 | 106.0 | 130.5 | 99.8 | 109.2 | 132.6 | 99.9 | 105.8 | 121.5 |
包 头 | 100.0 | 105.8 | 112.6 | 100.0 | 105.1 | 115.7 | 100.0 | 105.5 | 110.5 |
丹 东 | 100.3 | 108.5 | 117.2 | 100.3 | 108.2 | 121.3 | 100.1 | 108.0 | 113.4 |
锦 州 | 100.0 | 101.5 | 104.3 | 100.0 | 103.4 | 101.7 | 100.0 | 102.0 | 101.3 |
吉 林 | 99.8 | 107.6 | 124.1 | 99.9 | 107.5 | 124.1 | 99.7 | 107.9 | 121.2 |
牡 丹 江 | 99.9 | 98.6 | 109.8 | 99.4 | 97.9 | 107.2 | 99.2 | 96.9 | 99.0 |
无 锡 | 100.5 | 109.7 | 149.8 | 99.2 | 108.1 | 145.8 | 99.5 | 110.5 | 149.9 |
扬 州 | 100.0 | 105.0 | 131.9 | 100.0 | 104.5 | 127.1 | 100.0 | 104.5 | 128.8 |
徐 州 | 100.4 | 106.2 | 130.3 | 100.5 | 105.4 | 126.4 | 100.7 | 103.4 | 130.1 |
温 州 | 100.0 | 106.4 | 125.8 | 100.0 | 102.3 | 115.3 | 100.0 | 100.9 | 109.1 |
金 华 | 99.6 | 102.3 | 124.4 | 99.7 | 100.5 | 117.6 | 99.9 | 100.3 | 117.3 |
蚌 埠 | 100.0 | 105.0 | 127.5 | 100.0 | 103.8 | 123.2 | 100.0 | 103.0 | 125.0 |
安 庆 | 99.7 | 95.9 | 116.4 | 99.6 | 96.0 | 117.5 | 100.1 | 97.7 | 118.2 |
泉 州 | 100.2 | 101.4 | 116.0 | 99.7 | 103.0 | 117.4 | 99.5 | 102.1 | 116.7 |
九 江 | 100.0 | 106.3 | 132.9 | 100.2 | 107.8 | 129.8 | 100.5 | 107.2 | 128.3 |
赣 州 | 100.3 | 104.7 | 131.1 | 100.0 | 105.5 | 131.5 | 99.9 | 104.5 | 126.9 |
烟 台 | 99.4 | 101.5 | 127.5 | 99.1 | 102.3 | 123.3 | 99.6 | 105.7 | 121.4 |
济 宁 | 100.0 | 106.9 | 135.0 | 99.9 | 108.1 | 139.8 | 99.6 | 107.8 | 139.2 |
洛 阳 | 100.0 | 112.8 | 134.9 | 100.0 | 107.6 | 125.8 | 100.0 | 110.0 | 127.2 |
平 顶 山 | 100.0 | 105.5 | 118.9 | 100.0 | 107.4 | 124.7 | 100.0 | 104.8 | 126.4 |
宜 昌 | 100.0 | 97.0 | 120.3 | 100.0 | 95.9 | 118.4 | 100.0 | 95.0 | 112.9 |
襄 阳 | 100.0 | 103.9 | 122.0 | 100.0 | 103.7 | 124.1 | 100.0 | 103.4 | 115.7 |
岳 阳 | 100.0 | 99.8 | 115.1 | 99.1 | 97.2 | 109.5 | 100.0 | 97.5 | 113.3 |
常 德 | 100.0 | 97.9 | 113.1 | 100.0 | 99.2 | 114.0 | 100.0 | 99.0 | 113.9 |
惠 州 | 100.0 | 103.2 | 137.7 | 100.0 | 103.3 | 134.2 | 100.0 | 104.2 | 135.5 |
湛 江 | 99.4 | 95.7 | 107.9 | 99.7 | 98.0 | 110.7 | 99.4 | 99.9 | 114.7 |
韶 关 | 98.9 | 96.5 | 109.9 | 99.7 | 100.1 | 118.4 | 99.8 | 101.0 | 115.5 |
桂 林 | 100.3 | 105.8 | 114.8 | 100.4 | 105.5 | 111.3 | 99.4 | 103.3 | 110.3 |
北 海 | 99.8 | 100.8 | 121.8 | 99.9 | 102.0 | 124.4 | 99.4 | 98.3 | 120.8 |
三 亚 | 100.0 | 98.5 | 120.5 | 100.0 | 98.0 | 120.5 | 100.0 | 101.0 | 118.4 |
泸 州 | 99.2 | 99.7 | 119.6 | 99.1 | 98.8 | 119.4 | 100.0 | 99.6 | 114.3 |
南 充 | 99.3 | 98.6 | 120.0 | 99.0 | 99.3 | 119.1 | 99.1 | 99.2 | 120.3 |
遵 义 | 99.5 | 95.8 | 114.5 | 99.2 | 95.9 | 112.8 | 99.0 | 93.7 | 108.4 |
大 理 | 100.0 | 108.4 | 131.4 | 100.0 | 109.7 | 132.3 | 100.0 | 110.2 | 128.5 |
附注：
1.调查范围：各城市的市辖区，不包括县。
2.调查方法：新建商品住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据；二手住宅销售价格调查为非全面调查，采用重点调查和典型调查相结合的方法，按照房地产经纪机构上报、房地产管理部门提供与调查员实地采价相结合的方式收集基础数据。
3.价格指数的计算方法详见中国统计信息网《住宅销售价格统计调查方案》。
4.个别城市因存在滞后网签和集中网签情况，故对其历史数据进行了修正。
5.如当月无成交，则视为价格总体水平无变动。
