网易首页 > 财经频道 > 产经 > 正文

苏州10幅宅地取消现房销售和封顶销售 价高者得

0
分享至

2月24日,江苏省苏州市自然资源和规划局网站对苏地网挂(2020)1号、苏地网挂(2020)2号公告再次调整,即补充公告。两则公告涉及16幅土地,其中,纯宅地11幅,完全不含住宅用地的仅一幅商服用地、一幅商务金融用地。

其中,10幅宅地(仅1幅含部分商业用地)土地面积约47万平方米,起报总价超过128亿元。补充公告对这10幅土地取消了竣工预售许可调整价,并且表示土地使用权网上竞价超过市场指导价(含市场指导价)、按价高者得的原则确定竞得人。

取消竣工预售许可调整价,意味着这10幅宅地取消了现房、封顶销售的要求。

10幅宅地起报总价超过128亿元,价高者得

苏地网挂(2020)1号、2号公告是苏州市自然资源和规划局今年1月20日和21日发布的两则土地出让公告,共涉及16幅土地,以宅地为主。

补充公告表示,1号公告中的苏地2020-WG-1号、苏地2020-WG-3号、苏地2020-WG-4号、苏地2020-WG-6号地块;2号公告中的苏地2020-WG-7号、苏地2020-WG-8号、苏地2020-WG-12号、苏地2020-WG-14号、苏地2020-WG-15号、苏地2020-WG-16号地块取消竣工预售许可调整价,超过市场指导价的执行《土地使用权网上竞价超过市场指导价报价规则(不设置竣工预售许可调整价)》。

其中,苏地2020-WG-3号地块位于吴中区,可分割销售,为1块城镇住宅、零售商业及商务金融用地和1块城镇住宅用地,分别为28399.6平方米和10324.1平方米。起拍总价为7.9亿元。

其余9幅地块,分别位于吴中区、相城区、高新区和工业园区,为纯宅地,总土地面积约43.21万平方米,起拍总价约120.49亿元。

上述《报价规则》明确,土地使用权网上竞价超过市场指导价(含市场指导价)、按价高者得的原则确定竞得人,原出让文件约定的出让金支付时间调整为竞得之日起60日内付清,交地时间不变,逾期支付出让金的,取消竞得资格或解除合同并没收保证金。

土地使用权网上竞价超过网上竞价中止价的(含网上竞价中止价),网上竞价中止,转为通过网上一次报价方式(以下简称一次报价)确定竞得人,即由竞买人在一次报价有效区间内再作一次报价,以一次报价中最接近所有一次报价平均价的原则确定竞得人,以其所报价格确定为地块竞得价格。

落地执行取消现房销售、封顶销售

竣工预售许可调整价,指的是土地竞价超过市场指导价一定比例,需工程竣工验收后方可申请预售许可。

2019年5月,苏州调整了土地出让报价规则,将土地出让报价条件从定值调整为区间设置。将土地竞价超过市场指导价10%(不含10%)需工程竣工验收后方可申请预售许可的规定,调整为超过市场指导价5%~10%需工程竣工验收后方可申请预售许可。将土地竞价超过土地出让市场指导价25%(不含25%)后转为一次报价出让方式的规定,调整为超过市场指导价10%~25%后转为一次报价出让方式。

今年2月19日,苏州市自然资源和规划局发布《关于做好土地出让相关工作有效应对疫情的通知》,提出住宅(商住)地块不统一要求设置竣工预售许可调整价,超过市场指导价的,不统一要求项目工程结构封顶后申请预售许可;进入一次报价的,不统一要求工程竣工验收后申请预售许可。

工程项目的竣工验收是施工全过程的最后一道程序,也是工程项目管理的最后一项工作。意味着工程项目按照相关规定完成工程设计文件要求和合同约定的各项内容,建设单位已取得政府有关主管部门(或其委托机构)出具的工程施工质量、消防、规划、环保、城建等验收文件或准许使用的文件。对于商品房来说,意味着验收时,项目已经是现房,满足合同约定的各项内容。

此次10幅土地取消了竣工预售许可调整价,意味着苏州对这10幅土地落地执行了取消了现房、封顶销售的要求。

16幅土地竞拍报名时间延长至3月底

1号公告的6幅地块报名时间为2月14日至25日,27日竞价;2号公告的10幅地块报名时间为2月21日至3月3日,3月5日竞价。

2月5日,苏州对1号、2号公告进行了调整,报名时间分别延长为2月27日至3月9日,3月6日至16日;挂牌截止时间分别为3月11日和3月18日上午10时。

2月24日的补充公告,1号公告报名时间调整为2020年3月16日9:00至3月23日16:00;挂牌截止时间调整至2020年3月25日10:00;

自由报价截止时间调整至2020年3月25日9:00。

2号公告报名时间调整为2020年3月23日9:00至3月30日16:00;挂牌截止时间调整至2020年4月1日10:00;自由报价截止时间调整至2020年4月1日9:00。

苏州10幅宅地取消现房销售和封顶销售 价高者得

相关推荐
热点推荐

注意!大范围降水的拉开序幕,中雨 大雨上线

民生观点
2021-04-11 14:15:54

网友偶遇袁立夫妇罕见现身,梁太平离开一会,袁立焦急张望超恩爱

果果论娱乐
2021-04-11 15:30:15

为何电视剧里的“公主抱”那么轻松?看到全身照后,原谅我笑出了猪叫声!

八姐论八卦
2021-04-07 21:16:15

特斯拉车主拉横幅再维权 为何拒绝第三方检测?

郑谊
2021-04-11 12:22:32

某工厂组长直接被开除,人事:他的生产线留不住员工

青色幻想听梦雨
2021-04-11 10:21:27

未来10年是危险的10年?美教授宣称中国经济超越是必然,也是悲剧

纵横解码室
2021-04-10 17:00:02

3月时后悔种少了,如今大跌70%,惨不忍睹,网友:未来还要跌

杂事妙谈
2021-04-10 01:31:29

新车被扣罚款4000扣12分,交警直捣黄龙彻查4S店,车主得以洗冤

小七美食札记
2021-04-11 04:03:50

被灌了粪汤的“泼妇”——万人迷

生活直通车
2021-04-10 00:48:45

亚洲女足谁出线了?CCTV5直播中国女足VS韩国,贾秀全要打防反?

大学僧体育
2021-04-11 11:22:13

我在父亲车里闻到爱马仕香水味,三句话击退第三者,保全父母爱情

往事隔山水万重
2021-04-11 14:38:22

四川广元金雕“抱”野猪天上飞

人民交通专题部
2021-04-11 03:40:43

姜大卫儿子被批长相不及老爸!狄龙儿子为其抱不平:儿子比爸帅

萌宝宝育儿树
2021-04-10 14:58:14

屋子里摆阔剑地雷御敌?它还真不是这么玩的,背面16米都是禁区

疯狗的轻武
2021-04-11 16:47:38

咸素媛承认造假,丈夫陈华真实身份也被扒,是一家酒店的男模

生活技巧集
2021-04-11 12:02:26

挤掉章子怡成视后,却在当红时息影,如今46岁是坐拥3家公司的最美妈妈!

Lady格调
2021-04-11 01:15:21

好消息!中美两国入境政策放宽:美国恢复签证发放,非中国公民打疫苗就能回中国!

华人生活网
2021-04-11 09:56:35

一战即败,上映2天票房仅收567万,这部耗资2亿的大片输得有点惨

扒圈主持人
2021-04-11 04:35:34

某员工:帮老板多赚了300万,年终奖2000 ,网友笑了笑

奇葩职场说
2021-04-11 17:24:03

全新雪铁龙C5即将发布,与508L同平台,或将再次征服中国市场

擦车工聊车
2021-04-11 14:41:16
2021-04-11 21:09:08

财经要闻

头条要闻

BBC发文称中共就怕中国人民 评论区里中国网友乐了

头条要闻

BBC发文称中共就怕中国人民 评论区里中国网友乐了

体育要闻

梅西冷雨中瑟瑟发抖 换球衣却被嘲讽

娱乐要闻

宋茜拍大片秀深V 蜂腰翘臀很迷人

科技要闻

小米决定造车始末:特朗普推了雷军一把?

汽车要闻

工况续航达419km 奔腾NAT推5款网约车

态度原创

本地
数码
艺术
教育
亲子

本地新闻

致敬理想燃烧与命运突围的日子

数码要闻

华为专业办公显示器最新爆料:采用高刷屏

艺术要闻

中国美术学院“望道讲谈”

教育要闻

上交硕士张迪,29岁生命戛然而止,最后一个决定叫人哽咽

亲子要闻

5岁孩子看完就去马桶舀水喝!《小猪佩奇》等21部动画片被查出问题

×