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中国房东报告:平均年龄33岁 超六成是女性

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12月9日,美国共享住宿平台Airbnb爱彼迎发布了首个房东报告《Airbnb爱彼迎中国房东社区报告》(以下简称《报告》),数据显示,截止2019年9月15日,爱彼迎全球房东通过共享住宿获得的总收入超过800亿美元(约合人民币5496亿元)。

据爱彼迎中国技术负责人石言心介绍,2018年,中国共享住宿的参与人数达到8345万服务提供人数逾400万人。2019年,爱彼迎中国超赞房东增长2.6倍,专业房东增长2倍,Plus房东增长9倍。爱彼迎房东目前已遍布全球超过10万座城市。

中国方面,据爱彼迎发布的报告,共享经济的影响力已经从城市逐步扩大到乡村,成为了乡村旅游的重要业态,以及乡村振兴的重要抓手。根据国家信息中心今年7月发布的《中国共享住宿发展报告2019》预计,到2020年,中国乡村民宿消费将达到363亿元,年均增长16%,远高于同期国内旅游消费年均8%的预计增速。

石言心指出,爱彼迎中国乡村房源超过1400个,覆盖超过一半的中国县级行政区。

爱彼迎内部数据显示,对于房东而言,中国最热门的十大民宿区域包括:重庆解放碑/洪崖洞、上海迪士尼度假区、长沙五一广场、成都春熙路/太古里商圈、广州番禺长隆/广州南站、丽江大研古镇、重庆观音桥/九街、云南大理古城、青岛黄道金沙滩度假区和海南三亚湾。

而中国民宿区域中最具成长潜力的十大区域则包括:杭州西湖湖滨、大理滨海大道、杭州钱江新城、南京夫子庙、北京前门/崇文门、南京新街口市中心、上海虹桥、杭州武林广场市中心、丽江三义机场、成都天府广场/盐市口商圈。

与此同时,爱彼迎中国房东也在走向全球。

《报告》显示,截至目前,爱彼迎中国房东已经遍布34个国家和地区的547个城市。其中,美国是中国房东接待的第一大入境国,第二至第五大入境国则包括:英国、澳大利亚、法国和德国。

从年龄和性别来看,根据《报告》,中国爱彼迎房东平均年龄33岁,其中“80后”和“90后”房东数占比近七成,其中年龄最大的76岁,最小的18岁。性别方面,女性房东占爱彼迎平台上房东的62%。

从学历上来看,爱彼迎中国房东普遍拥有较高学历,87%的房东为大学本科及以上,其中大学本科占比70%,硕士和博士分别占比15%和2%。

值得注意的是,爱彼迎中国房东中,近9成为“斜杠房东”,即并非为“专职”的爱彼迎房东,同时还拥有自己的另一份职业。此外,爱彼迎中国房东中有20%从事创意行业,该比例为全球最高,其次是以色列,从事创意行业的房东占比18%。

据了解,对67%的爱彼迎房东来说,成为房东的最大考虑因素是获得额外收入;52%的房东是处于分享空置房屋的目的;另有47%的房东则是热衷做房东。爱彼迎丽江房东亦菲就表示:“写书是我的主业,民宿是副业,但我行将出版的新书里所有的素材全部来自于我和众多房客之间业已交织无数的真实的束河生活。”

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