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金隅集团52亿竞得盘古大观“龙首”

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北京市曾经的一块“是非之地”被拍走了。

8月20日,21世纪经济报道记者从阿里拍卖频道获悉,坐落于北京市朝阳区北四环中路27号院的5号楼房产已经完成拍卖,而这栋楼正是当年北京政泉控股旗下盘古大观的“龙首”之楼。

阿里拍卖信息显示,名为为“北京钰珵置业有限公司”的成功以51873.64万元的价格拍的此地,该价格仅较起拍价51823.46万元加价了一次,即500万元,而该楼盘在拍卖公告中的餐高价更是高达74.03亿元。

据工商资料显示该公司系北京金隅投资物业管理集团有限公司100%控股的企业(下称金隅物业),而金隅物业正是金隅集团(601992.SH)的全资子公司。

上述资料显示,该楼用途为写字楼,建筑面积为13.94万平方面,这意味着金隅集团拍下该楼的建筑单位均价为3.72万元。根据此前的竞买人条件,凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

同时按照购买资格规定,拍卖成交后,买受人应在法定期限内向住建部门申请审核其购买资格,审核通过后法院方可向其出具《协助执行通知书》,各区不动产登记部门将依据《协助执行通知书》按规定办理产权登记手续。

有地产人士认为,金隅集团的这一竞拍价格十分划算。

“这样的位置和写字楼级别,这个价格可以说很便宜了。”一位央企系地产公司人士坦言,“目前不少民企开发商资金链都比较紧张,很少会有这个能量去竞拍,而且这栋楼本身存在情况复杂,比较适合国资接盘。”

“龙首”位置

值得一提的是,盘古大观的5号楼曾经是资本市场的一块是非之地。早年该地由北京政泉控股旗下的北京盘古氏投资有限公司接手的一栋烂尾楼并开发建设,而后政泉系拿下民族证券控制权,而该地也成为民族证券的办公楼。

后来,政泉系与北大系共同筹划方正证券吸收合并民族证券一事。方正证券与民族证券共同在此举办的有关合并一事的新年沟通会,正是在此楼举办。

彼时的沟通会

在方正证券完成对民族证券的收购后,政泉系郭姓商人与北大系李友开始出现围绕融资纠纷以及方正证券话语权分歧等问题展开激烈内斗并相互举报,后来伴随李友锒铛入狱,郭姓商人外逃等一系列事件的发生,当年来自方正、民族参加沟通会的多位高管已结局各异,而盘古大观这一政泉系旗下的重要资产如今也进入了司法拍卖程序。

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