网易首页 > 财经频道 > 正文

洛阳政府祭出“限价令” 单价超4月签约价不得网签

0
分享至

中证网讯(记者 张玉洁)7月26日中午,在洛阳网百姓呼声网站上,洛阳住房保障和房产管理局回复网友关于洛阳房价涨幅第一政府是否有相关对策的提问时,明确表示:“各房地产开发企业目前在售项目以2019年4月签约均价为基准价,再售房源价格原则上均不得高于该基准价。”

7月22日,有名为“lan100”网友在洛阳网百姓呼声频道上提问指出:“洛阳在全国属于三、四线城市,工资、物价水平相比全国都处于中下游,但是近两年洛阳房价涨速全国闻名,近几个月更是涨幅全国第一,请问房管部门,这样的现象正常吗?老百姓怎么住房?国内很多城市都有房价调控措施,请问房管部门,洛阳都有哪些措施?”

洛阳市住房保障和房产管理局7月26日中午回复,为做好洛阳市房价稳控工作,对市区所有在建房地产项目实行商品住房价格申报指导制度。要求各房地产开发企业在申请商品住房预售许可时,应向我局申报预售价格并备案。各房地产开发企业目前在售项目以2019年4月签约均价为基准价,再售房源价格原则上均不得高于该基准价。发现开发企业有擅自调高售价、公示价格与申报价格不一致等违规情形的,采取约谈、停止网签、处罚、媒体公开曝光、计入黑名单等方式从严予以查处,有效的确保房地产市场稳定发展。

(洛阳洛阳市住房保障和房产管理局回复网友房价调控问题)

易居研究院智库中心研究总监严跃进指出,洛阳市相关部门在洛阳网百姓呼声网上的表述可以理解为洛阳当前对于房价过快上涨的一个比较明确政策表示。近期洛阳房价上涨的现象受到了很多关注。实际上根据国家统计局全国70个城市房价指数看,洛阳的房价上涨态势比较明显,其中,今年4-6月份新建商品住宅价格指数环比增幅排名中,洛阳分别位于第7、第4、第1。根据易居研究院最新发布的《中国百城房价指数报告》,其显示洛阳今年上半年住宅成交均价为8838元/平方米,涨幅为18%,被列入了“房价偏热”区间。

此次洛阳强调房屋的限价政策,即以今年4月份为基准价,后续各类新售房源原则上不能高于此类基准价,这也体现了当前房地产市场的导向,即稳房价依然会成为当前管控的重要目标。

严跃进同时指出,近期包括西安、洛阳和开封这三个城市的房地产市场很受外部关注,其中西安升级了郊区限购、洛阳此次强调了限价政策、而开封收回了放松的政策。这都说明当前房住不炒的逻辑会继续,房地产市场依然需要积极对房价进行降温。

此次易居研究院发布的《中国百城房价报告》中指出,“三四线房价涨幅依然扩大、政策松绑的条件还不成熟”。这说明两点。一方面不会因为三四线城市交易降温,而盲目松动政策,关键还是要看房价。另一方面如果房价上涨过快,那么政策收紧和管控的力度还会强化。这也决定了今年三季度全国房价管控政策的特征为:一不放松、二或收紧。

相关推荐
热点推荐

张丽君舍命产子,去世一年后老公再婚:女人,你最应该好好爱自己

天亮了
2021-04-10 19:52:00

被猥亵与霸凌的16岁男孩

南风窗
2021-04-10 19:46:55

羞!司机凌晨遭3女子性骚扰:脚放在你身上!画面爆出网友:玩火

深度小哥哥
2021-04-10 17:47:46

回乡祭祖房子被拆,严查“没多大事”背后有没有“事”

新京报
2021-04-10 14:25:12

日本真要这样干了,中国提了一个条件!

牛弹琴
2021-04-10 08:59:13

李显龙“接班人”请辞:“我的跑道太短了”

上观新闻
2021-04-09 20:00:16

“最美军嫂”张馨予的另类成名史,和她背后了不起的男人

叨唠
2021-04-10 23:04:26

刘诗诗情史录,她为什么选择了吴奇隆?

扒圈主持人
2021-04-10 05:09:34

李丽珍:拍戏时候从不清场,戏拍出来就是让人看的

娱乐圈快知道
2021-04-09 00:05:38

“浪姐”贾青:富二代收割机,陷不雅照传闻,送“安全裤”给导演

老王的故事汇
2021-04-10 15:18:31

“爬床公主”杨颖心机上位史,和她取悦过的男人们

八姐论八卦
2021-04-10 07:38:17

拜登没料到,轮到中方与美“脱钩”!中方亮王牌3天后,美媒急了

前沿时刻
2021-04-10 19:31:59

航母辽宁舰和美舰碰面了

环球时报评论
2021-04-11 00:30:48

澳大利亚贸易部长:中国邀请我们,才能派团去

观察者网
2021-04-11 00:28:15

说好各睡各的最多强吻摸胸,却强行发生关系,北京一男子获刑5年

当代广播站
2021-04-10 19:00:37

湖北农民被蛇群“追杀”5年,死后坟墓变成蛇坟,他当年做了啥?

子夜说史S
2021-04-10 21:03:45

“美将在联邦机构定期接待台官员”,这事究竟有多大?

环球网资讯
2021-04-10 20:01:17

五位医学专家齐发声:这8种病“饿一下全消失”!

健康料理大食谱
2021-04-11 00:44:11

中方深夜反击后,拜登反应激烈!紧张时刻,基辛格公布一个预测

前沿时刻
2021-04-10 21:07:38

老奶奶接棒式诱导,精心策划的套路,没人能躲开龙井村茶叶骗局

每日人物
2021-04-10 11:38:22
2021-04-11 04:25:07

财经要闻

头条要闻

美国海军发布照片:航母辽宁舰和美舰近距离碰面

头条要闻

美国海军发布照片:航母辽宁舰和美舰近距离碰面

体育要闻

简单粗暴!利兹2脚射门轰垮英超领头羊

娱乐要闻

林心如穿黑白裙戴千万珠宝 贵气十足

科技要闻

阿里:将降低平台经营门槛和成本

汽车要闻

两款不一样的"S级"领衔 奔驰发布上海车展阵容

态度原创

家居
本地
时尚
手机
公开课

家居要闻

陕西大爷在泰国养老 两套别墅占地1000平仅花200万

本地新闻

致敬理想燃烧与命运突围的日子

专访王菊:人要性感,穿要大胆

手机要闻

苹果推出全新Today at Apple课程:用镜头探索故宫之美

公开课

为什么我一定要卸载这些app:人生毒药

×