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统计局:上半年房地产开发投资同比增长10.9%

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一、房地产开发投资完成情况

2019年1—6月份,全国房地产开发投资61609亿元,同比增长10.9%,增速比1—5月份回落0.3个百分点。其中,住宅投资45167亿元,增长15.8%,增速回落0.5个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为73.3%。



1—6月份,东部地区房地产开发投资33180亿元,同比增长9.9%,增速比1—5月份加快0.2个百分点;中部地区投资12894亿元,增长8.9%,增速回落0.3个百分点;西部地区投资13232亿元,增长15.5%,增速回落3.0个百分点;东北地区投资2304亿元,增长12.7%,增速加快5.6个百分点。

1—6月份,房地产开发企业房屋施工面积772292万平方米,同比增长8.8%,增速与1—5月份持平。其中,住宅施工面积538284万平方米,增长10.3%。房屋新开工面积105509万平方米,增长10.1%,增速回落0.4个百分点。其中,住宅新开工面积77998万平方米,增长10.5%。房屋竣工面积32426万平方米,下降12.7%,降幅扩大0.3个百分点。其中,住宅竣工面积22929万平方米,下降11.7%。

1—6月份,房地产开发企业土地购置面积8035万平方米,同比下降27.5%,降幅比1—5月份收窄5.7个百分点;土地成交价款3811亿元,下降27.6%,降幅收窄8.0个百分点。

二、商品房销售和待售情况

1—6月份,商品房销售面积75786万平方米,同比下降1.8%,降幅比1—5月份扩大0.2个百分点。其中,住宅销售面积下降1.0%,办公楼销售面积下降10.0%,商业营业用房销售面积下降12.3%。商品房销售额70698亿元,增长5.6%,增速回落0.5个百分点。其中,住宅销售额增长8.4%,办公楼销售额下降12.5%,商业营业用房销售额下降10.0%。



1—6月份,东部地区商品房销售面积30144万平方米,同比下降4.6%,降幅比1—5月份收窄0.9个百分点;销售额37716亿元,增长4.7%,增速加快0.1个百分点。中部地区商品房销售面积21481万平方米,下降0.5%,1—5月份为增长0.1%;销售额15353亿元,增长6.1%,增速回落0.1个百分点。西部地区商品房销售面积21099万平方米,增长2.3%,增速回落1.5个百分点;销售额15178亿元,增长8.4%,增速回落2.4个百分点。东北地区商品房销售面积3063万平方米,下降8.3%,降幅扩大0.2个百分点;销售额2451亿元,增长0.9%,增速回落1.4个百分点。

6月末,商品房待售面积50162万平方米,比5月末减少766万平方米。其中,住宅待售面积减少672万平方米,办公楼待售面积增加16万平方米,商业营业用房待售面积减少74万平方米。

三、房地产开发企业到位资金情况

1—6月份,房地产开发企业到位资金84966亿元,同比增长7.2%,增速比1—5月份回落0.4个百分点。其中,国内贷款13330亿元,增长8.4%;利用外资43亿元,增长51.8%;自筹资金26731亿元,增长4.7%;定金及预收款28465亿元,增长9.0%;个人按揭贷款12806亿元,增长11.1%。



四、房地产开发景气指数

6月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为100.89,比5月份提高0.04点。




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