网易首页 > 财经频道 > 正文

贾康:对房子空置税持谨慎态度 无法取代房地产税

0
分享至

网易财经3月27讯博鳌亚洲论坛2019年年会期间,中国财政科学研究院原院长、华夏新供给经济学研究院院长贾康表示,对房子空置税持谨慎态度。其认为,首先如何认定房子属于空置状态是一个很大的难题。

他还表示,空置税即使能征,也不能取代房地产税。提出探讨空置税,绝对不能否定房地产税的必要性。

以下为演讲实录:

空置税,听说香港有这方面都是设计,听上去很有道理,但是空置和非空置的认定一定要在技术上可行。内地方面,我听说讨论了若干年以后,操作起来还是有很多的困惑之处。

比如有人说,看住房的电表转不转,如果半年电表都不转,我就认为他空置了。如果按照这样的角度来判断,那么房主应对起来就非常简单,在房间里接上一个小电器,电表就转起来了,就避开了空置税。

有人说,可以让朝阳群众盯着,看这家有没有人住,这更是不容易了。不能靠基层的老百姓(,居委会承担这么严谨的、法理上要征税的相关的制度配套。

我还真的没想明白,如果要借鉴空置税这个概念,那么怎么认定空置,这还是一个难题。如果能够认定,当然可以考虑通过试点后,走立法过程。现在看不出这种可能性。

我自己对这方面还是持有谨慎态度的。

空置税即使能征,也不能取代房地产税。房地产税是国际几百年时间反复检验过的相对稳定的一个方向。它在中国逐渐提高直接税比重过程当中,有望成为一个地方政府的大宗的、稳定的收入来源。它不光可以使得房地产市场得到“压仓促稳”的健康影响,还要匹配地方税体系建设,匹配中国的再分配机制的优化,匹配中国公民公共事务参与的意识和民主化的机制。提出探讨空置税,绝对不能否定房地产税的必要性。

房地产税的时间表方面,态度肯定还是一个大方向,去年说稳妥推进,今年说稳步推进。总的来说,是稳字当头,不能出乱子,稳步就比稳妥更接近于实际操作了,离实际立法启动又接近了一些,要考虑立法按什么样的步骤,什么样的安排迈出第一步。

还是要等权威信息,什么时候列入人大立法。现在已经过去一年多了,必须启动立法,什么时候宣布正式进入一审,进入一审以后,开弓没有回头箭,二审、三审是一定要往下走的,一定会有激烈的争议,很可能会推到四审。我个人认为,到了一审起步以后,一定要按照过去已有的惯例,把草案公之于众,接受群众和全社会的意见和建议,这个意见和建议的数量一定会创历史记录,一定要把代表性的观点梳理出来后,要开电视、广播直播的听证会,各派不要光讲主张本身,还要讲观点的论据,这是全民参与的立法建设。这是全社会都要参与必须做好的税收法定。这个过程中间,各种观点要形成一种,不是说谁绝对正确,但能形成最大公约数的,落到操作方案的文本。

相关推荐
热点推荐
9秒83!9秒98!百米飞人苏炳添两创奇迹,打开亚洲人的极限

9秒83!9秒98!百米飞人苏炳添两创奇迹,打开亚洲人的极限

环球人物杂志
2021-08-01 22:20:06
陈雨菲夺取第24金!日媒警告取消中国选手参赛资格:理由是素质差

陈雨菲夺取第24金!日媒警告取消中国选手参赛资格:理由是素质差

狙击手大橙子
2021-08-01 23:25:41
中年妇女砍杀7名暴力强拆人员致1死6伤,法院判决亮了!

中年妇女砍杀7名暴力强拆人员致1死6伤,法院判决亮了!

法制科普解读
2021-08-01 23:34:45
疫苗无效?确诊者出现新症状,世卫“点名”中方

疫苗无效?确诊者出现新症状,世卫“点名”中方

医学生谈医疗
2021-08-02 01:50:02
“京圈女王”徐静蕾的瓜

“京圈女王”徐静蕾的瓜

万小刀
2021-08-01 17:05:49
深夜21点,CCTV紧急撤掉奥运中国女排广告,排超官方开口意味深长

深夜21点,CCTV紧急撤掉奥运中国女排广告,排超官方开口意味深长

时刻足球_
2021-08-01 16:09:17
直击 | 吴亦凡涉嫌强奸被刑拘!背后是一众京圈大佬的垮塌

直击 | 吴亦凡涉嫌强奸被刑拘!背后是一众京圈大佬的垮塌

北国小甜瓜
2021-08-01 14:33:54
那些爱过吴亦凡的人

那些爱过吴亦凡的人

爆角资讯
2021-08-01 23:38:24
苏炳添解释为何决赛不如半决赛:实力不具备2枪,但接力要升国旗

苏炳添解释为何决赛不如半决赛:实力不具备2枪,但接力要升国旗

体育赛事名场面
2021-08-01 23:29:33
63岁的冯小刚传来坏消息,病情加重已无药可救,他到底怎么了?

63岁的冯小刚传来坏消息,病情加重已无药可救,他到底怎么了?

笑侃娱文
2021-08-01 21:10:29
牵扯更大的瓜!吴亦凡为“赎罪”供出多位艺人?哈文:做人先立德

牵扯更大的瓜!吴亦凡为“赎罪”供出多位艺人?哈文:做人先立德

娱珈歪歪鱼
2021-08-01 08:52:46
让人搞不懂!是什么深仇大恨让李俊慧刘雨辰在领奖台上公开矛盾!

让人搞不懂!是什么深仇大恨让李俊慧刘雨辰在领奖台上公开矛盾!

世霸
2021-08-01 16:29:51
“相声演员”大兵的毁灭史,他的故事远比你想得更恶劣

“相声演员”大兵的毁灭史,他的故事远比你想得更恶劣

文刀贰
2021-08-01 14:13:22
伊藤美诚又要流泪了,本想争夺团体冠军,国乒却临阵换将上王曼昱

伊藤美诚又要流泪了,本想争夺团体冠军,国乒却临阵换将上王曼昱

杨哥乒乓
2021-08-01 19:42:11
钟南山担心的地方,封城了!

钟南山担心的地方,封城了!

长安剑
2021-08-01 18:08:53
“乳神”又有新欢,曾“惯性出轨”被甩,丈夫通宵嫖娼双飞被抓

“乳神”又有新欢,曾“惯性出轨”被甩,丈夫通宵嫖娼双飞被抓

三少爷的八卦
2021-08-01 09:20:53
中国台北夺首金,升的是什么旗?奏的是什么歌曲?这里科普一下吧

中国台北夺首金,升的是什么旗?奏的是什么歌曲?这里科普一下吧

生活咨询一本通
2021-08-01 08:36:51
英航母打响挑衅第一枪!F35舰载机现身南海,俄:被歼20教训一顿

英航母打响挑衅第一枪!F35舰载机现身南海,俄:被歼20教训一顿

溦蓝之梦
2021-08-01 22:25:53
66岁林青霞形象崩塌,近照判若两人:真正的美人,从不畏惧这一点

66岁林青霞形象崩塌,近照判若两人:真正的美人,从不畏惧这一点

朱门大叔
2021-08-01 21:30:50
吴亦凡除了毒害少女,还有更大猛料?向警察哭诉这事第一次干

吴亦凡除了毒害少女,还有更大猛料?向警察哭诉这事第一次干

扒圈818
2021-08-01 15:05:16
2021-08-02 05:42:44

财经要闻

头条要闻

"法拍房"纳入限购 东莞出台"莞八条"发布二手房指导价

头条要闻

"法拍房"纳入限购 东莞出台"莞八条"发布二手房指导价

体育要闻

奥运第6!1天2次破10秒!苏炳添就是神

娱乐要闻

知名博主曝吴亦凡审理细节

科技要闻

苹果隐私新政落地三个月 互联网广告收入不减反增?

汽车要闻

最大续航528km 起亚EV6电动车发布动力信息

态度原创

手机
艺术
家居
公开课
军事航空

手机要闻

小米MIX 4难以首发,卢伟冰暗示MIUI 13稍晚亮相

艺术要闻

张大千:古称得笔法易,得墨法难

家居要闻

阿玛尼定制海景豪宅价值1个亿 建25米无边泳池

公开课

在云南山沟住了14年的外国人:能熟练骑驴

军事要闻

美防长称不寻求对华军事冲突 ,俄专家道出真相

×