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高位盘整下深圳楼市 高价房项目"摇号选房"成趋势

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摇号”“网红盘”“诚意金”……这些热词近来牵动着市场情绪,一定程度上拉高了深圳新房市场的热度。今年以来,深圳坚持“房住不炒”定位、严格执行限价等政策,加上“三价合一”出台后,一二手房价倒挂现象明显,令置业者看到所谓的套利空间,引发了对核心区域高品质物业的追捧,招商蛇口双玺、华润城等几个高价项目摇号当天即售罄,异常火热。

据每日经济新闻报道,随着新房市场关注度持续高涨,部分项目出现认筹数量远大于房源数量,开启政府监督摇号选房。而且万科蛇口公馆、华润城三期还明确提出,“本次公开发售优先针对个人购房,企业购房需于个人选房结束后再参与选房。”美联物业全国研究中心总监何倩茹指出,这相当于用市场手段限制了企业买住宅炒房的途径,从全国各地已出台的调控政策来看,深圳有可能会跟进限制企业购房或限售等政策,同时公证摇号的购房形式未来或将成为深圳新开盘项目的趋势。

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