网易首页 > 网易财经 > 正文

刘銮雄"置业"亏59亿 许家印两日7亿"保价"恒大

0
分享至

(原标题:刘銮雄“置业”亏59亿 许家印两日7亿“保价”恒大)

本报记者 叶麦穗 广州报道

7月3日晚间,华人置业(00127.HK)公告称,根据中国恒大(03333.HK)6月29日的收盘价作初步评估后,预计将亏损约59亿港元。公司目前共持有中国恒大8.58亿股股份,持股比例为6.5%。

华人置业曾多次表示套现愿望

所谓的亏损,并不是真正意义上的亏损,而是浮盈减少。截至2017年12月31日,华人置业累计出资132亿港元,购买中国恒大8.58亿股股份。于2017年年末,账面市值为231亿港元,未变现的收益为99亿港元,不过今年市场调整,截至今年6月30日,华人置业持有中国恒大的股票市值则缩水至40亿港元,浮盈减少59亿港元。

除了华人置业持股恒大6.5%的股权之外,华人置业掌门人刘銮雄的妻子、华人置业执行董事陈凯韵个人还斥资51亿港元购入恒大1.96亿股股份,相当于恒大已发行股本总数约1.49%。

以此计算,刘銮雄夫妇共斥资183亿港元买入恒大8%的股权。

中国恒大是去年的“大黑马”,年度最高涨幅达到550%,股价的大涨使得恒大掌门人——许家印的身家狂飙,一度达到3200亿港元,问鼎国内首富。

但即使股价如此暴涨,恒大方面还曾公开认为股价还远远没有到顶。恒大集团副主席、总裁夏海钧曾在恒大2017年中期业绩会上表示,“我看恒大的股票远远没有达到合适的状态,现在大的房地产企业平均PE大概是在8到10倍左右,恒大现在的PE大概在5倍左右,我认为这个价格远远没到合适的水平,未来还会有增长的空间。”

不过一番“打气”之后,中国恒大的股价短时间内并为再度“冲顶”。在去年10月25日冲上32.5港元的高位之后陷入调整,目前从高位已经下跌36%,今年年内的跌幅也达到23%。

华人置业曾多次表示,公司并不会盲目追捧恒大的股价,会应整体市场环境、成本利润、集团财务状况而定。会待恒大股价达至满意及吸引水平,考虑变现部分恒大股份。

2017年的年报中,华人置业再度提到,关于公司在中国恒大的股本投资,董事会意识到香港股市潜在波动的可能性,当恒大的股价达到满意及吸引水平,公司可能考虑变现其在恒大的部分上市股本投资。

不过由于迟迟没有动手,华人置业的持股市值在不断缩水。

恒大回购“护价”

看着股价快速下跌,恒大显然坐不住了。

7月4日,恒大发布公告,以3.81亿港元回购约1850万股。就在此前一日,恒大也以每股19.32至20.8港元的价格区间,花费2.86亿港元回购1413万股,这意味着仅仅两天,恒大已斥资6.67亿港元回购股票。在香港恒生指数连续两日大跌的情况下,恒大股价实现逆市上涨。

自上市以来,恒大曾多次在资本市场出现大幅波动时,选择回购股票。

数据显示,恒大历史上合共斥资240多亿港元回购,累计回购股票数量约47亿股。其中最厉害的一次是2017年3月,彼时恒大被沽空,为了力撑股价,对战空头,一月的时间恒大9次回购,累计动用62.88亿港元购回7.23亿股,占总股本5.3%,随后恒大的股价展开一波波澜壮阔的上涨。

恒大“自救”的底气来自业绩,7月3日,恒大发布公告,中国恒大1至6月份合约销售额约3041.8亿元人民币,同比去年增长24.62%。其中,6月份合约销售额约500.8亿元人民币。累计合约销售面积及销售均价分别约为2905.9万平方米及每平方米人民币10468元。

据最新发布的统计数据,上半年中国恒大销售金额排名房产行业第三仅次于碧桂园和万科。

7月4日碧桂园的销售报告显示,今年上半年的销售额达到了4125亿元,这一销售成绩对应日赚22.9亿元。同一日,万科发布六月份销售简报,2018年上半年,万科实现合同销售金额3046.6亿元,同比增长9.91%,合同销售面积2035.4万平方米,同比上涨8.93%。虽然万科暂时领先恒大,但是两者的差距不足5个亿。

长雄证券分析师刘霭珊表示,目前恒大的经营稳健,主营业务增长强劲。据公布的资料显示,恒大新购土地1.26亿平方米中,平均每平方米不足1900元,并且主要位于一二线城市,在销售强劲及购地成本低的效益下,有助减低集团的营运风险,净资产负债率将逐渐由2017年的183.7%下降至2020年的估算90%,达到集团重视的“规模+效益”的理念。

相关推荐
热点推荐
太狠了!宗馥莉大瓜,业界哗然!

太狠了!宗馥莉大瓜,业界哗然!

华人星光
2024-07-20 15:45:07
姑娘下次自拍时注意些,隐私都被大家看到了,网友:多管闲事哈哈

姑娘下次自拍时注意些,隐私都被大家看到了,网友:多管闲事哈哈

匹夫来搞笑
2024-06-16 07:25:21
女友的性感闺蜜疯狂勾引我,女友居然主动配合:独乐乐不如众乐乐

女友的性感闺蜜疯狂勾引我,女友居然主动配合:独乐乐不如众乐乐

爱讲故事的猪头
2023-07-17 14:18:00
中学两教师街头:强吻、揉胸、摸下体....女被害人谅解就没事了?

中学两教师街头:强吻、揉胸、摸下体....女被害人谅解就没事了?

爱下厨的阿酾
2024-06-30 07:10:07
凑够1.48亿欧元,巴萨下赛季直接起飞,确保未来十年无忧

凑够1.48亿欧元,巴萨下赛季直接起飞,确保未来十年无忧

老乐说球
2024-07-20 08:37:23
曝汽车博主公开怼小米雷军:邀请我去发布会不报销打车费,有种不被尊重的感觉!

曝汽车博主公开怼小米雷军:邀请我去发布会不报销打车费,有种不被尊重的感觉!

可达鸭面面观
2024-07-18 21:05:07
人物|越共中央总书记阮富仲去世,生前力推“熔炉”运动和“竹式外交”

人物|越共中央总书记阮富仲去世,生前力推“熔炉”运动和“竹式外交”

澎湃新闻
2024-07-19 22:06:27
辽宁男生去女老师家补课,偶然闯进老师房间,最终酿成大祸

辽宁男生去女老师家补课,偶然闯进老师房间,最终酿成大祸

一度倾城
2024-07-19 14:35:10
45岁男子心梗离去,医生遗憾地说他有3次救命机会,可惜都错过了

45岁男子心梗离去,医生遗憾地说他有3次救命机会,可惜都错过了

今日养生之道
2024-07-21 01:15:43
20年来首次!美国女将占据TOP15五席

20年来首次!美国女将占据TOP15五席

全网球APP
2024-07-19 22:01:02
万万没想到
冯德莱恩突然宣布了!

万万没想到 冯德莱恩突然宣布了!

仰望沧海
2024-07-20 12:40:48
大S在韩最新照片流出,在乎自己颜值的那点心思,遮掩不住了!

大S在韩最新照片流出,在乎自己颜值的那点心思,遮掩不住了!

花花lo先森
2024-07-20 11:49:34
《歌手》总决赛:那英王菲强强联手,王心凌未到场,孙楠竟找了她

《歌手》总决赛:那英王菲强强联手,王心凌未到场,孙楠竟找了她

世鑫的笔记
2024-07-20 16:51:58
中国运动员意外全部落选!美国运动员成最大赢家,外界一片质疑

中国运动员意外全部落选!美国运动员成最大赢家,外界一片质疑

贾文彬的史书
2024-07-20 14:19:37
太阳报:大卫-席尔瓦拥有1/4日本血统,他的母亲是日本混血

太阳报:大卫-席尔瓦拥有1/4日本血统,他的母亲是日本混血

直播吧
2024-07-20 16:18:14
矮丑肥公然开淫趴,打乳钉凌辱少女再强奸,警察却不敢抓他

矮丑肥公然开淫趴,打乳钉凌辱少女再强奸,警察却不敢抓他

剁椒鳄鱼头
2023-07-07 14:22:30
王传福无人驾驶就是扯淡?余承东直言:你不懂不要说,网友看热闹

王传福无人驾驶就是扯淡?余承东直言:你不懂不要说,网友看热闹

爱文历史
2024-07-18 14:33:20
0-1,超级冷门!克洛普离队后,利物浦首败诞生,不敌0.38亿鱼腩

0-1,超级冷门!克洛普离队后,利物浦首败诞生,不敌0.38亿鱼腩

侃球熊弟
2024-07-20 06:22:19
以色列叫嚣轰炸沙特东风基地,沙特:中国解放军在那,你敢炸试试

以色列叫嚣轰炸沙特东风基地,沙特:中国解放军在那,你敢炸试试

青栀伊人
2024-07-18 12:44:09
汪小菲终于爷们了:抚养费我可以给,但是你大S必须来北京领!

汪小菲终于爷们了:抚养费我可以给,但是你大S必须来北京领!

娱乐八卦木木子
2024-07-20 21:20:35
2024-07-21 02:08:49

财经要闻

微软"蓝屏事件"波及特斯拉工厂

头条要闻

胎儿被诊断嵌合体"超雄综合征" 家属:决定终止妊娠

头条要闻

胎儿被诊断嵌合体"超雄综合征" 家属:决定终止妊娠

体育要闻

米兰1-1维也纳快速,弗洛伦齐垫射破门,德米尔抽射绝平

娱乐要闻

著名女演员郑佩佩因病离世,享年78岁

科技要闻

特斯拉因"蓝屏事件"部分停工 马斯克"发火"

汽车要闻

1548匹! 小米SU7 Ultra原型车10月份挑战纽北

态度原创

亲子
本地
旅游
公开课
军事航空

亲子要闻

这种应季水果,热量低还对骨骼好,很多人却没给孩子吃过

本地新闻

换个城市过夏天 | 青岛夏日记,一场与海的邂逅

旅游要闻

上海古埃及文明展“堪比迪士尼”

公开课

连中三元是哪三元?

军事要闻

美军将在日本首次部署F-35C隐身战机

无障碍浏览 进入关怀版
×