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华大基因陷"圈地门":曾携万科涉足苏州健康小镇

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6月28日,新京报记者在苏州白马涧生态园附近的生命健康小镇走访发现,华大基因集团子公司参投苏州高新生命健康小镇建设发展有限公司,而健康小镇的二期项目名称为“房地产项目”,土地取得方式为出让,土地用途为商业服务。

(原标题:华大基因陷“圈地门”:曾携万科涉足苏州健康小镇 面积约2平方公里)

华大基因陷圈地门:曾携万科涉足苏州健康小镇
6月28日,记者来到位于苏州白马涧景区旁的苏州生命健康小镇建设指挥部,这里也是苏州高新生命健康小镇建设发展有限公司的所在地。楼内保安称,这里主要承担小镇的规划建设功能。

华大基因陷圈地门:曾携万科涉足苏州健康小镇
小镇二期建设用地批准书。

健康小镇二期项目名称为“房地产项目”,土地取得方式为出让,用途为商业服务;华大否认参与地产投资及小镇二期工程

一篇《举报华大基因伪高科技忽悠欺诈涉嫌贿赂官员,大规模套骗国有资产》让话题不断的华大基因陷入了“圈地门”。

6月28日,新京报记者在苏州白马涧生态园附近的生命健康小镇走访发现,华大基因集团子公司参投苏州高新生命健康小镇建设发展有限公司,而健康小镇的二期项目名称为“房地产项目”,土地取得方式为出让,土地用途为商业服务。

6月30日,华大基因集团公共关系与政府事务部回应新京报记者,关于苏州生命健康小镇,华大及控股子公司只参与健康小镇的部分健康产业功能项目的运营,以及做好小镇未来发展的科研支撑,未参与地产投资;也未参与小镇二期工程。

被举报事起“解约”风波,已遭代理商起诉

举报方南京昌健誉嘉已发起诉讼,案件被受理。华大基因回应新京报称,为了更好地聚焦前沿科技,深圳华大生命科学研究院决定不再直接与代理商合作从事商业服务,目前已与全部代理商合法解除细胞制备及储存技术服务合作

话题不断的华大基因再起波澜。这源于原合作方的一封名为《举报华大基因伪高科技忽悠欺诈涉嫌贿赂官员,大规模套骗国有资产》的举报帖子。

这场引起华大基因市值大跌的举报,导火索埋于5月份。5月18日,当时华大基因在官网刊登说明,称南京昌健誉嘉(原合作方)及王德明(昌健誉嘉监事)的行为、言论已经严重损害了国家基因库的声誉。

5月29日,华大基因在《江苏金融报道》上刊登声明,称深圳华大生命科学研究院从未以任何形式授权南京昌健誉嘉以“国家基因库细胞中心江苏运营中心”的名义开展市场活动、发表相关言论,亦从未以任何形式授予该公司员工王德明“国家基因库细胞中心江苏运营中心主任”之身份,南京昌健誉嘉及王德明的所有行为、言论均不代表国家基因库的立场、观点。

声明称,南京昌健誉嘉与深圳华大生命科学研究院曾为技术服务合作关系,而并不存在名称的授权使用或实体的授权运营关系。鉴于合作期间该公司违约,深圳华大生命科学研究院已解除与其全部合作关系。

这让原本合作的生意伙伴关系破裂,官司纠纷与举报纷至。在举报帖子发布之前,双方已打起了官司。

昌健誉嘉监事王德明完全否定了上述声明。5月31日,昌健誉嘉向南京市建邺区人民法院提起名誉权诉讼,被告方分别是华大基因集团和华大研究院。截至发稿时,这起诉讼案最新动态是“已转交”。

7月1日,华大基因对记者称,作为华大集团负责运营的公益科研机构,为了更好地聚焦前沿科技,深圳华大生命科学研究院决定不再直接与代理商合作从事商业服务,目前已与全部代理商合法解除细胞制备及储存技术服务合作。

7月1日,华大基因北京合作方、北京誉马生物科技有限公司总经理梁松向新京报记者提供了华大基因不对北京誉马进行业务量考核的邮件公证。梁松表示,华大基因单方面提出解约时没有提供任何理由,“他们可能是有发展战略调整”。此前华大基因与南京、北京等合作方的合作都主要是检测、诊疗阶段,相对于上述方向,基因治疗市场更为广阔,这可能是解约的根本原因。

对此,华大基因集团董事长汪建向新京报记者表示,基因的“读、写、存”是集团的既定战略,欢迎“来华大实地考察调研”。

被举报陷“圈地门”,子公司与万科等合作建小镇

华大基因集团子公司参投苏州高新生命健康小镇建设发展有限公司,系健康小镇投资、建设、运营主体

在王德明的实名举报帖中,“套骗土地资源和政府补贴”是他对华大基因最为主要的控诉之一。

王德明在公开举报中提及,华大基因在苏州、扬州、镇江等城市计划或已经打造生态城或基地。在上述项目中,涉及位于江苏苏州白马涧生态园附近的生命健康小镇。

对于这一举报内容,6月27日,华大基因在官方微博回应称,华大基因并未在江苏参与任何房地产项目,也未曾获得土地资源。

6月28日,新京报记者来到苏州白马涧景区,苏州生命健康小镇的招牌与景区仅一街之隔。在这个园内的楼旁,同时挂着四个牌匾,分别是“苏州生命健康小镇建设指挥部”、“苏州高新生命健康小镇建设发展有限公司”、“苏州白马涧生命健康小镇建设发展有限公司(筹)”、“苏州白马涧生命健康小镇产业发展有限公司(筹)”。

据天眼查,上述苏州高新生命健康小镇建设发展有限公司,就有华大基因集团子公司参投。

根据苏州高新去年9月18日公告,深圳华大基因科技创新中心有限公司、江苏苏南万科房地产有限公司、苏州新区高新技术产业股份有限公司三方将发挥各自品牌优势和资源集聚能力,结合苏州新区的区位优势,拟打造涵盖健康科技、健康服务和精准医疗等的“华大生命健康小镇”(当时暂定名)。

“区域内将覆盖总部办公、研发中心、生命科学公共服务平台、体验式商业、学校、养老医疗、文创、高端住宅、国际性专业会议设施等业态。”

合作内容包括苏州新区白马涧区域的生命健康产业小镇的产业园开发建设、住宅开发建设、主导产业配套设施建设和运营、产业园运营等。项目选址为苏州新区枫桥街道白马涧公园周边区域约2平方公里,规划包含产业、商业、办公、住宅等配套业态。

深圳华大基因科技创新中心有限公司成立于2017年4月21日,是深圳华大基因科技有限公司为生命健康小镇建设而成立的全资子公司。

据《新华日报》去年12月1日报道,苏高新股份率先成立了公司投资平台——苏州高新产业新城建设发展有限公司,并以此与三方合作单位共同成立生命健康小镇的投资、建设、运营主体——苏州高新生命健康小镇建设发展有限公司(以下简称“生命健康小镇公司”),全面推进华大生命健康小镇各项工作。

记者据天眼查工商信息,苏州高新生命健康小镇建设发展有限公司的核准日期和营业期限始于2017年10月18日,经营范围包括生命健康小镇区划内基础设施开发建设;房地产开发与经营;物业管理,酒店管理等。

据天眼查,这家公司的股东共四家,分别是深圳市华大基因科技创新中心有限公司(以下简称“科创中心”)、江苏苏南万科房地产有限公司、苏州白马涧旅游发展有限公司、苏州高新产业新城建设发展有限公司。

天眼查信息显示,上述科创中心是华大基因集团的全资子公司,成立以来仅有一次对外投资,即投资了生命健康小镇公司。

在实名举报帖中,王石被控诉“协助华大基因骗取国有资源”。

华大基因2017年年报显示,王石自2015年6月22日任华大基因独立董事,2018年2月7日辞任,而去年9月,王石仍是华大基因独董。

除了工作合作之外,王石与汪建私交甚好。

根据王石此前描述,两人相识于2003年10月,随后就一起滑雪,一起穿越罗布泊,一起登上珠峰,一起在汪建的母校演讲。2017年8月,王石在亚布力中国企业家论坛2017夏季高峰会演讲时数次提起自己和汪建的“兄弟情”。

小镇二期系商服用地,取得方式为出让

建设用地批准书显示,小镇二期项目建设项目名称为“房地产项目”,土地取得方式为出让,土地用途为商业服务。华大基因回应称,只参与健康小镇的部分健康产业功能项目的运营,华大控股子公司未参投小镇的二期工程

在苏州白马涧生态园附近的生命健康小镇工地大门口,张贴着一份建设用地批准书和一份苏州高新区(虎丘区)建设工程规划批后现场公示图。

公示图显示,工地的建设单位为苏州白马涧旅游发展有限公司,而这家公司正是此前新闻中出现的生命健康小镇公司的四大股东之一。这个工程的用地面积为19058.2平方米,建筑面积为30065.13平方米;层数为地下一层,地上两层。

建设用地批准书显示,用地单位也是苏州白马涧旅游发展有限公司,建设项目名称为“房地产项目”,二期用地面积为24933.5平方米,土地取得方式为出让,土地用途为商业服务。

《城市用地分类与规划建设用地标准》显示,商业服务用地为各类商业、商务、娱乐康体等设施用地,不包括居住用地中的服务设施用地以及公共管理与公共服务用地内的事业单位用地。

保安称,这里主要承担招商、规划建设功能,在内办公的是工程师、设计师等。

在保安的指引下,记者来到位于莲花峰路的工地上,工地门口保安确认,这里就是生命健康小镇一期工程,计划于今年下半年完工,明年应该能开放,未来还有二期工程,“这个小镇不卖住宅,以后会变成商业的”。

不过,对于指挥部和工地方保安提出的“招商”、“商业街”等说法,官方提出了不同意见。

6月29日,苏州国家高新区工委宣传部宣传处副处长强晓佟告诉新京报记者,生命健康小镇不是房地产项目,也并非商业街区,没有招商引资的计划。

7月1日,强晓佟向记者表示,苏州生命健康小镇的相关材料可以以前几日《新华日报》刊发的稿件为准。记者查阅发现,6月28日、6月29日,《新华日报》连续刊登两篇报道涉及苏州生命健康小镇,两则报道都提到了地产的转型升级。

对于商业服务用地是否属于房地产项目,北京中原地产市场部研究总监张大伟告诉新京报记者,部分人可能将房地产项目单纯理解为住宅,但在业内看来,凡是可出售变现的项目,都属于房地产项目。

6月30日,华大基因公共关系与政府事务部就上述问题向新京报记者回应称,关于苏州生命健康小镇,华大及控股子公司只参与健康小镇的部分健康产业功能项目的运营,以及做好小镇未来发展的科研支撑,并未做房地产的投资。华大控股子公司未参投小镇的二期工程。

最近4年获得政府补助超7000万

符合地方政府招商引资扶持政策,获得过重庆市渝北区落户补贴500万,近年来,在南京也获得过数百万装修补贴资金

事实上,华大基因曾以不同名义获得过上千万补贴。其中包括2016年,华大基因获得南京新城科技园管委会建业开发区政府装修补贴资金163.71万元,2017年华大基因获得南京建邺开发区政府装修补贴资金125.08万元。

2017年年报显示,当年华大基因共获得政府补助391.57万元。而根据华大基因招股书显示,计入当期损益的政府补助在2016年有3441.25万元,2015年有2045.50万元,2014年有1399.74万元。

由此计算,最近4年,华大基因共获得政府补贴7278.06万元。

记者注意到,符合地方政府招商引资等地方性扶持政策,是华大基因获得政府补助的主要理由之一。以2016年为例,重庆市渝北区人民政府为华大基因发放落户补贴500万。天津市财政局还为华大基因提供了172万的租房补贴。

关于华大基因,另一个被津津乐道的插曲是,曾任山东省济宁市市长一职的梅永红曾于2015年辞职后加入华大基因,出任华大农业董事长等职务。

新京报记者 林子linzi@xjbnews.com

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