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万达商业获腾讯等340亿入股 分析称回A可能性增大

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网易财经1月29日讯  今日晚间,腾讯控股作为主发起方,联合苏宁京东、融创与万达商业在北京签订战略投资协议,计划投资约340亿元人民币,收购万达商业香港H股退市时引入的投资人持有的约14%股份。

其中,腾讯出资100亿占比4.12%,苏宁和融创各出资95亿占比3.91%,京东出资50亿占比2.06%

引入新战略投资者后,万达商业将更名为万达商管集团,1至2年内消化房地产业务,万达商管今后不再进行房地产开发,成为纯粹的商业管理运营企业,各方将推动万达商管集团尽快上市。业内人士认为,万达商业地产在降低自身高负债扩张的风险后登陆A股的可能性增大。

目前万达商业私有化满2年的大限将至。2016年5月30日,万达商业完成私有化,彼时媒体爆出其私有化募资推介书显示:如果公司在退市满两年或2018年8月31日之前未能在内地主板市场上市,大连万达集团将回购全部股份,并向海外及境内投资者分别支付10%和8%的利息。根据证监会公布的IPO信息显示,万达商业2016年年底现身IPO队伍,拟登陆上交所主板市场,目前排名第70位。

然而上述交易完成后,万达商业登陆A股的可能性增增大。香颂资本执行董事沈萌分析指出,万达集团在国家提出防范系统性金融风险的要求后,积极配合,逐步缩小海外扩张的规模,在显著降杠杆的同时将业务发展重心回归国内,得到了投资者的广泛认同,因此万达商业地产在降低自身高负债扩张的风险后登陆A股的可能性增大。

此外,对于此次入股万达商业,海通证券对苏宁云商给出了增持评级,海通证券表示,苏宁云商与万达2015年开始战略合作,本次参股进一步深化合作,预计2018-19年净利各16亿和30.3亿,目标市值1769亿,目标价19元,增持评级。

(网易财经 郭瑞超 张艳gzzhangyan@corp.netease.com)

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