网易首页 > 财经频道 > 正文

公募9个季度低配地产 万家基金认定"会大涨"超配

0
分享至


公募9个季度低配地产 万家基金认定会大涨超配

昨日,房地产板块再度上扬,单日大涨2.22%。今年以来,房地产股波动较大,在二季度走出了倒V形态。截至昨日,该板块年内仅上涨7.22%,落后大盘涨幅1.41个百分点。与此同时,基金已经连续9个季度低配房地产股。

记者据Wind资讯统计,万家基金在二季度高配了房地产股,旗下24只基金共持有22.93亿元房地产股,占公司持有股票市值比为20.66%,高出行业标准配置16.19个百分点。万家基金基金经理李文宾对《证券日报》记者表示,短期内地产板块下行风险较小,适宜配置。从一两年的维度看,随着需求继续下行一段时间,房地产政策面存在变化的可能,随着长效机制的逐步建立,当前热点城市“房价行政管控、地价市场化竞争”的矛盾有望得到缓解,地产股将有一波较大的上涨行情。

基金连续9个季度

低配房地产股

公募基金低配房地产股早已非新闻,《证券日报》基金新闻部记者据Wind资讯统计,截至2017年二季度末,公募基金已经连续9个季度低配房地产板块。2015年一季度末,基金对房地产板块的配置占股票投资市值比为4.76%,高出行业标准配置0.29个百分点,但是从2015年二季度开始,基金对房地产板块的配置比例持续低于行业标准配置比例。

2015年基金半年报数据显示,基金配置房地产股市值占股票投资市值比为3.47%,较行业标准配置低1.11个百分点,之后基金对房地产板块的配置便持续处于低位,低于行业标准配置比例。最新披露的2017年基金半年报数据显示,基金配置房地产股市值占股票投资市值比2.79%,低于行业标准配置1.68个百分点。

基金低配房地产股与其走势不无关系,经过三季度以来的修复上涨,截至9月14日,房地产板块(证监会行业)年内上涨7.22%,仍落后大盘涨幅1.41个百分点。而三季度以来至9月14日,房地产板块涨幅为5.64%,与大盘5.61%涨幅相差无几。

记者重点关注了主动管理偏股基金对房地产股的配置,据同花顺数据统计,在2017年二季度末,共有930只主动偏股基金配置了房地产股,其中对房地产股配置高于行业标准配置比例的有419只,占比为45.05%。

万家多只基金高配地产

基金经理看好长期走势

虽然基金连续9个季度低配房地产股,但是也有部分基金在二季度大幅增持房地产股,且占基金净值比例较高。《证券日报》基金新闻部记者据Wind资讯统计,截至二季度末,42只主动管理偏股基金增持或新进房地产股,且持有房地产股市值占基金净值比超过10%。其中8只基金为大成基金旗下基金,其次是万家基金,旗下也有5只基金入选。在今年二季度末,这两家基金公司持有的房地产股市值占公司基金净值比分别为1.82%和3.69%。从基金公司层面来看,万家基金对房地产行业持有比例较高,更为看好。

记者据Wind资讯统计,截至二季度末,万家基金旗下24只基金共持有22.93亿元房地产股,占公司持有股票市值比为20.66%,高出行业标准配置16.19个百分点。其中16只为主动管理偏股基金,这16只偏股基金共持有21.88亿元房地产股。其中5只偏股基金减持房地产股,9只偏股基金增持房地产股,2只今年上半年新成立的基金高配房地产股,这2只基金分别是万家宏观择时多策略混合和万家消费成长股票,持有房地产股市值占基金股票市值比分别为37.27%和18.37%,这2只基金的基金经理均为莫海波。

另外,在莫海波和李文宾共同管理的3只偏股基金中,房地产行业的配置比例有所上升,这3只基金分别为万家瑞兴灵活配置、万家新利灵活配置和万家精选混合,截至9月14日,这3只基金年内收益率分别为12.08%、11.69%和11.16%,持有房地产股市值占基金净值比分别为32.97%、29.13%和28.27%,较2017年一季度末持有市值增加21.08%、4.92%和5.91%。

李文宾对《证券日报》基金新闻部记者表示,当前地产股估值较低,意味着当前股价已经进入了基本面缓慢下滑的预期。“短期内地产板块下行风险较小,适宜配置。从一两年的维度看,随着需求继续下行一段时间,房地产政策面存在变化的可能,随着长效机制的逐步建立,当前热点城市‘房价行政管控、地价市场化竞争’的矛盾有望得到缓解,地产股将有一波较大的上涨行情”,他说。

对于近期人民币升值的影响,李文宾表示,人民币升值意味着国内流动性收紧的压力缓解,间接对房地产板块构成利好。

相关推荐
热点推荐

“舔狗”能卑微到啥程度?这对话笑死我了哈哈

追影也紫苑
2021-04-17 09:25:20

谷歌地图又抽风:一位徒步旅行者看起来掉了一条腿,却面带微笑

全球每日趣闻
2021-04-17 13:45:15

疫情再传危险消息!印度已经扛不住宣布断供,接下来的事令人担心

海峡军志
2021-04-17 15:08:02

美国必须接受现实,未来世界将由这四国主导,没有日本和印度

白鲸天下
2021-04-17 09:58:51

46名台湾电信诈骗犯在大陆被判刑,台陆委会竟主张带回台湾审判

海峡导报社
2021-04-17 21:33:03

网友总结"超TM有趣的图片",每一张都让人惊叹啊!

英国那些事儿
2021-04-17 04:12:27

曝李春江父子都要离队,两人都已找到下家,CBA父子兵终要分开!

体育委员刘老师
2021-04-17 23:11:06

英国王室打破传统,国葬全员放弃穿军装,保全哈里最后的尊严

红袖说事
2021-04-17 21:15:49

为何现在的人宁愿买1米5的床,也不买1米8的床?看完再买床也不迟

居家装修小能手
2021-04-17 14:59:16

丈夫被展览,她留下遗愿:请求别解剖展览她,死后还是被观赏72年

当代广播站
2021-04-16 06:33:49

中国这几个民族,都不与外族通婚,而且个个美女如云

凡间事
2021-04-16 22:35:09

藏不住的春光!瓦尔加T台比基尼走秀 教你如何正确搭配黑丝

PP体育
2021-04-17 08:27:30

经常吸烟的人,吃4种水果,可以排20年烟毒,肺部烟毒全清空

生活大火锅
2021-04-14 07:44:50

女海王大结局:男一起诉还钱,富二代要退婚,女主退1800万彩礼后痛苦道歉

追彩虹的人
2021-04-16 23:56:35

儿子是送的,女儿才是亲生的,曾帮安妮捂好毯子的菲利普亲王走了

国际大视野
2021-04-17 14:13:37

斯诺克世锦赛:颜丙涛火力凶猛,5杆50+却险失好局,4比4平眼镜侠

体坛槽哥
2021-04-17 21:02:31

元气森林启示录:如何用一条假广告创造60亿美金的公司?

澎湃新闻
2021-04-16 19:40:02

金卡戴珊离开坎爷后更放得开!穿金黄迷你裙太火辣,瘦到100斤啦

时尚丽人风行
2021-04-17 19:36:25

痛起来"生不如死"的偏头痛,终于找到原因了

科普中国
2021-02-23 10:26:21

越老越妖!就在今天,保罗创造了一项神迹,成为现役NBA第一人

体坛赛事风云录
2021-04-17 16:54:33
2021-04-18 02:57:09

财经要闻

头条要闻

菲利普亲王葬礼举行:“我已经尽完了我的一份力”

头条要闻

菲利普亲王葬礼举行:“我已经尽完了我的一份力”

体育要闻

米兰大名单:伊布停赛,曼朱基奇、罗马尼奥利回归

娱乐要闻

吴亦凡顶银灰发亮相豪车活动超贵气

科技要闻

极狐阿尔法S华为H1版起价38.89万元

汽车要闻

轴距同Model X 体验一汽-大众ID.6 CROZZ

态度原创

旅游
手机
健康
家居
公开课

旅游要闻

李子柒“隐居”10年的神仙地方,公开了!

手机要闻

iPhone 13 Pro被传搭载LTPO屏幕:支持120Hz

卵巢囊肿良性会变恶性吗?

家居要闻

港男月入过万只能带妻儿住7平蜗居 在洗衣机上做饭

公开课

被世卫组织拉黑的它,你天天都在吃!隐患极大

×