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（原标题：机构：6月首周北京成交套数环比下跌37%）
6日记者从地产机构获悉，6月首周（5月29日-6月4日）北京商品住宅（不含保障房、自住房与商办）共实现成交303套，成交面积4.12万平方米，较之前一周分别下跌37%、50%。上周，北京商品住宅成交均价为42095元/平方米。
亚豪机构市场总监郭毅分析表示，今年北京住宅市场遭遇了自2011年之后最严厉的一次收紧调控。从调控之后的市场反应来看，二手住宅成交4月和5月连续下滑，幅度均在30%以上，含商办的新房住宅自4月出现近70%的大幅下滑之后，开始保持稳定。而扣除商办的影响之后，新房住宅成交受到的影响最小，4月环比下滑19%之后，5月又回弹12%，今年以来的月度成交基本维持在2000-3000套之间。
郭毅分析，从供应情况来看，调控之后的4月、5月入市项目个数分别为8个、9个，而进入6月之后尚未有项目入市。“房企有冲击年中业绩的想法，但预售价格的监管仍无法逾越，因此6月供应量也难以出现太大突破。受此影响，成交量也仍将继续保持低位运行状态。”她说。
本文来源：上海证券报·中国证券网
作者：于祥明
责任编辑：
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